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央視網消息：記者日前從工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行了解到，四大商業銀行北京分行下周將上調首套房貸利率，將最低利率從央行基準利率的1.05倍上調為1.1倍，二套房貸款利率政策不變，仍為基準利率的1.2倍。
　　工行北京分行確認，5月7日(含)以后網簽并受理的首套房貸款，利率不低于人民銀行基準利率的1.1倍。對5月7日前已受理的，可按原利率政策執行，但應于5月31日前執行完畢。二套房貸款利率政策不變。
　　據了解，建行北京分行也將從5月7日開始執行首套房貸利率上浮到基準利率1.1倍的政策，而農行和中行則是從5月8日開始。目前，五大銀行中只有交行目前沒有宣布上調首套房貸利率，依舊為基準利率的1.05倍，不過，不排除近期跟隨上調的可能。
　　首套房貸款利率的上調，直接的結果就是月供增加了，這也就意味著買房的成本增加。記者簡單算了下，如果是申請100萬元房貸，25年還清，利率是基準利率1.05倍時，月供是5933.03元，當利率提高到基準利率的1.1倍時，月供增加到6075.4元，增加了141.73元。
　　目前，人民銀行的基準利率是4.9%。記者了解到，除了五大商業銀行，北京地區眾多的股份制銀行和城商行首套房貸利率大多在基準利率1.1倍到1.15倍的水平上，部分銀行甚至達到了基準利率的1.2倍。而從全國來看，據市場調研機構融360的監測，今年3月份全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于基準利率的1.124倍，環比2月份上升 0.92%，同比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升 23.54%。3月底時，全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.11%，廈門5.18%，北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、沈陽5.44%。其中上海部分銀行的首套房貸利率最低為基準利率打九折。