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經濟日報-中國經濟網北京8月22日訊 北京市住建委今日發布2017年1-7月北京市房地產市場運行情況。1-7月，全市商品房銷售面積為480.6萬平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬平方米，下降35.1%;寫字樓為70.3萬平方米，下降68.5%;商業、非公益用房及其他為96.8萬平方米，下降10.1%。有報道認為，持續調控作用下，作為全國樓市風向標，北京市房地產市場降溫態勢明顯。
　　2017年1-7月北京市房地產市場運行情況：
　　一、房地產開發投資完成情況
　　1-7月，全市完成房地產開發投資1859.6億元，同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%;寫字樓投資完成374.2億元，下降4.4%;商業、非公益用房及其他投資完成617.6億元，下降6.4%。
　　二、房地產市場供給情況
　?1-7月，全市商品房施工面積為11192.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面積為4768.8萬平方米，下降11.8%;寫字樓為2288.1萬平方米，下降0.4%;商業、非公益用房及其他為4135.2萬平方米，增長1%。
　　1-7月，全市商品房新開工面積為1086.7萬平方米，同比下降27%。其中，住宅新開工面積為484萬平方米，下降22.7%;寫字樓為227.8萬平方米，下降18.1%;商業、非公益用房及其他為374.9萬平方米，下降35.9%。
　　1-7月，全市商品房竣工面積為568.3萬平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面積為237.9萬平方米，下降54.1%;寫字樓為133.4萬平方米，下降21.1%;商業、非公益用房及其他為197萬平方米，下降21.9%。
　　三、房地產市場銷售情況
　?1-7月，全市商品房銷售面積為480.6萬平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬平方米，下降35.1%;寫字樓為70.3萬平方米，下降68.5%;商業、非公益用房及其他為96.8萬平方米，下降10.1%。
　　四、保障性住房建設情況
　?1-7月，全市保障性住房完成投資426.3億元，同比下降6.6%。保障房施工面積為3699.3萬平方米，增長6.6%，其中新開工面積440.7萬平方米，下降19.6%。保障房竣工面積為112.5萬平方米，下降41.2%。
　　五、房地產開發企業項目資金到位情況
　　1-7月，全市房地產開發企業項目到位資金為3654.2億元，同比下降10.2%。其中，國內貸款為1023.8億元，下降10%;自籌資金為777.4億元，下降23.8%;定金及預收款為1279.7億元，增長7%。