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(原標題：房產新政還在路上 房屋租賃概念股已漲了不少)
　　房產新政還在路上，落地效果仍未可知，但是概念股卻已先行。
　　7月以來，“租購同權”引爆住房租賃市場，房屋租賃概念持續發酵。被投資業界看做是“房屋租賃概念股”的幾只股票，出現了連續多日的上漲。其中，市北高新大漲4日，其中3日漲停，1日漲幅超過8%。不僅如此，昆百大A、世聯行、全新好、國創高新等也表現不俗。
　　實際上，上述股票上漲，均在住建部等9部門聯合印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》之后，該通知要求“多措并舉、加快發展住房租賃市場”。
　　這些企業之所以成為房屋租賃概念股，均有與房地產租賃相關業務。其中，市北高新公司主營業務為園區產業載體開發經營及產業投資業務。而國創高新38億元收購深圳云房100%股權的重組方案剛剛獲得中國證監會審核通過，有望成中國資本市場房地產服務第一股。而世聯行是由香港世聯置業有限公司獨資設立的外商投資企業，公司經營范圍包括房地產咨詢、房地產代理、房地產經紀、物業管理。
　　有分析師認為，中國正面臨一個可能比較大的房改方向，這次房改可能要進入到一個租購并舉的時代。“中國現在整個租賃比例還比較低，可能只占到20%左右，遠遠低于海外國家，整個空間非常大，所以無論是對資本市場還是行業，都將帶來一個比較大的上漲空間。”
　　不過，也有業內人士認為，政策效果目前尚未明朗，入市仍需謹慎，后續對這一板塊的投資還需考察各個公司的基本面。
　　中原地產首席分析師張大偉就認為，租住同權其實此前也一直如此，但政策中承租人子女也可享受如購房人一樣就近上學的權益，在一些重點學區實行起來比較困難。對樓市的影響有多大仍尚待觀察。
　　而在多日上漲之后，上周五多個概念股均出現下跌走勢。其中，市北高新收跌3.8%，昆百大A收跌4.76%，世聯行收跌4.87%。