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沒房子的人都在為房子奔波著，手頭錢緊，很多人就將二手房作為第一選擇。但是買二手房，除了至少要攢足房價首付外，還需要交哪些稅費呢？
??1、個人所得稅(自行申報)
??應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用) ，按照差額20%的個稅征收。目前朝陽成本價房如查不到原值的可按照合同價的全額1%征收個稅;
??免稅條件：1.自有唯 一一套住房且居住五年以上免征個人所得稅;2.對出售自有住房與購買價無差額的，可根據原購買房產發票免除征收。
??2、印花稅
??成交價×0.05%(暫免征收)
??3、營業稅
??購入后超過2年(含)的普通住房出售的
??免征收營業稅
??購入后超過2年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%
??購入不足2年的住房出售的。計算方法：出售價格×5.6%
??4、土地增值稅(國土局)
??應納稅額=成交價的5%
??? 買房動輒需要資金上百萬，稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，在購房前適當了解購房稅費常識，不僅利于合理規劃財產、做好購房預算，還可避免還因稅費問題和賣家產生摩擦。下面就為大家推薦三套重慶優質的二手房源，供大家參考。