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“房地產市場需要平穩健康的發展，除了新房，二手房市場的平穩也是其中之意。”近日，中國房地產業協會會長劉志峰表示。

　　隨著房地產市場的深入發展，存量市場的日漸擴大和二手房市場信息“透明度”仍較低的市場現實構成了亟需突破的矛盾。

　　存量交易增勢明顯

　　根據鏈家研究院提供的不完全數據，2016年住宅二手房交易金額是6.5萬億，為新房交易額的66%。顯而易見，新房交易量和舊房交易量的差距正在逐步縮小，北京、上海、深圳三個一線城市二手房交易超過了3萬億元。預計，2017年二手房交易規模將進一步擴大。

　　“二手房市場快速發展的同時，市場上也伴隨著一些不良現象的出現，大量未經審核的房地產信息充斥在各大網站，更有釣魚式的營銷干擾著房地產交易市場，不僅阻礙了房地產市場的健康發展，也破壞了購房者對本行業的信任。”劉志峰說。

　　二手房的信息“透明”革命

　　亂象叢生的中介市場，亟需一場二手房信息的“透明”革命。

　　“從二手房的信息發布平臺來看，能明顯看到在過去發生過兩個階段的變化。第一個階段是從報紙轉向互聯網，互聯網發揮了一個快速檢索海量信息的作用。但后來發展出來的端口模式——即經紀人上傳房源模式，出現一種奇怪的現象：在一個小區下面能夠出現幾十套、幾百套房源，怎樣才能夠擠干這個水分是一個讓我們思考的問題。”

　　曾探索過“認證房源”的樂居，在“真房源”這條路上走得更遠。最近一年，樂居投入大量資金和技術，研發一個針對“房源”的直播平臺，希望借助最新的互聯網直播技術、視頻技術，提高用戶對真實房源的體驗度。

　　“直播真房源”這一嘗試，被業內視為一次值得期待的革新舉措。中國房地產業協會副會長馮俊認為，與時俱進地接軌互聯網直播技術，對提升房源的信息發布水平、推動真房源的行業規范和健全二手房的網絡監督管理，能起到實際的積極作用。