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受中秋假期房管部門二手私產住宅交易系統暫停的影響，本市上周二手房成交量整體下滑。同期統計數據還顯示，近期二手房成交均價也呈現微跌的特點。

　　據統計，上周市內六區的二手私產住宅成交1654套，比前一周(以下簡稱環比)下降28.0%。市內六區二手房成交均價19692元/平方米， 環比下降1.2%。除了紅橋區的成交均價為每平方米16009元，環比上漲2.9%外，其余各區二手房均價環比均下降。其中河北區的成交均價為15475 元/平方米，環比下降4.8%，為價格降幅最大的區域。同期，環城四區的二手私產住宅成交638套，環比下降36.6%，成交均價10794元/平方米， 環比下降8.4%。濱海新區的二手私產住宅成交684套，環比下降22.8%，成交均價8963元/平方米，環比下降2.8%。遠郊區域的二手私產住宅成 交602套，環比下降33.1%，成交均價6472元/平方米，環比下降3.0%。

　　業內人士分析指出，上周二手私產住宅受中秋假期影響交易日僅4天，交易量自然下滑，而從工作日的日均交易量來看，日均成交量環比也下滑約12%。主要是近期新房入市項目較多，分流了買房人，加上優質二手房房源在前期基本被消化，使得當前二手房市場熱度有所降低。

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