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某市不動產登記機構一位領導詢問:張某有一處房屋,在2010年抵押給某銀行并辦理了抵押權登記。由于張某未按協議歸還銀行貸款,銀行于2015年起訴張某并由甲法院將該房屋查封。而后,張某因另有兩起債務糾紛涉及訴訟,該處房屋被其他兩家法院陸續輪候查封。2015年底,該區域舊城改造,政府發布了征收決定。張某與具體實施改造 ...
2019-01-25了解更多+某市登記機構詢問:我們當地有個爛尾的房地產開發項目,已經售出房屋50套,并都已辦理了預告登記。因為項目爛尾,法院最近把這個爛尾工程拍賣了,買受人是一家新的開發企業。法院在拍賣公告及裁定書中都明確:項目買受人取得這個項目后,需要履行原開發企業的責任,并協助已經辦理預告登記的購房戶辦理房屋所有權證。現在, ...
2019-01-25了解更多+每天高鐵車次達110趟,加上國內首條跨省地鐵開通,讓上海到江蘇昆山變得極為便捷。而對于眾多“滬漂”而言,為避開上海高昂的房價,他們不得不選擇把家安在有上海“后花園”之稱的昆山市。而事實上,在嚴厲的調控下,昆山同樣出臺了限購政策,即外地人買房必須提供在昆山繳納社保或個稅的證明。那么,目前昆山樓市現狀如何 ...
2019-01-25了解更多+??北京常住人口一降再降,令人意外。??1月23日,北京市統計局發布了2018年常住人口數據:2018年末,全市常住人口2154.2萬人,比上年末下降0.8%。這是1997年以來北京常住人口第二次下降,也是2017年起連續兩年下降。??如果告訴你這和“人口疏解”有很大關系,你就不會意外了。??2017年公布的《北京城市總體規劃(201 ...
2019-01-25了解更多+??中新網客戶端北京1月25日電(記者邱宇)24日晚間對外發布的《中共中央國務院關于支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》指出,構建新型住房供給體系,個人產權住房以共有產權房為主。??該政策的出臺,也使得雄安成為全國首個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。??個人住房以共有產權房為主? ...
2019-01-25了解更多+??對于房地產市場調控,高層釋放的信號越來越清晰。作為房地產市場健康發展長效機制建設中的硬骨頭——房地產稅的面目也已愈加清晰。??“要構建房地產市場健康發展長效機制”,這是去年12月份召開的中央經濟工作會議提出的今年的重要工作之一。??時間剛剛過去了一個月,高層的措辭更進一步。1月21日上午,省部級主要 ...
2019-01-25了解更多+???????從目前全國各地的政府工作報告可以看出,“一城一策”的提法明顯增加,這充分說明政策比較清晰,即未來會在“一城一策”上有較多動作。???????近期地方兩會陸續召開,各地房地產調控政策也進一步明朗。記者梳理各地政策發現,“一城一策”是2019年各地房地產調控的一大關鍵詞。???????目前福建 ...
2019-01-25了解更多+??設立河北雄安新區,是以習近平同志為核心的黨中央深入推進京津冀協同發展作出的一項重大決策部署,是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區,是重大的歷史性戰略選擇,是千年大計、國家大事。為支持雄安新區全面深化改革和擴大開放,提出以下意見。??一、總體要求??(一)指導思想??以習近平新 ...
2019-01-25了解更多+人防車位產權之辨析???人防車位產權到底是誰的,國家、全體業主、開發商,實踐中繁雜無章,不動產登記機構大多不敢登記,業主與開發商、新舊業主、業主與物業公司之間的糾紛日益增多。而此種現象背后的本質在于其所有權歸屬的不確定性導致的。?目前在實踐中對于人防車位的歸屬,大致可以分成三種類型。第一種是認為人防 ...
2019-01-24了解更多+分公司可以非法人組織的身份獲得民事主體資格,也可成為不動產登記的權利主體涉及分公司的不動產登記在實務中日漸增加,如何認識分公司,分公司怎樣取得民事主體資格,其民事行為能力是否受限等,對于不動產登記工作來說非常重要。筆者認為,分公司可以非法人組織的身份獲得民事主體資格,也可成為不動產登記的權利主體,但 ...
2019-01-24了解更多+2014年6月,徐某以甲公司逾期未償還其借款220萬元為由向人民法院提起民事訴訟,同時申請財產保全。人民法院受理后作出民事裁定書,對甲公司的一宗面積1.8萬平方米、用途為“商業用地”的土地使用權(以下簡稱涉案土地)予以查封,查封時間為2014年6月10日至2016年6月9日,裁定中明確,查封期間不得對土地進行轉讓、變更或設 ...
2019-01-24了解更多+葉光前丨福州市不動產登記和交易中心?去年3月由國土資源部頒發的《不動產登記資料查詢暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)第31條規定,有關國家機關查詢復制不動產登記資料以及國家機關之間共享不動產登記信息的具體辦法另行規定。也就是說,《物權法》和《不動產登記暫行條例》規定的三類不動產登記資料查詢主體,《辦法》暫 ...
2019-01-24了解更多+湖北省兩家本土較大的銀行都收到了罰單,這一次是武漢農商行。2019年1月22日,湖北銀保監局一口氣披露6張罰單,武漢農商行認領了5張,湖北仙桃農商行認領了1張。券商中國記者注意到,武漢農商行此次被罰的金額超越此前的漢口銀行,被罰款115萬元,違規事實涉及通過非標債券投資為房地產企業融資、自營資金與理財資金未隔離 ...
2019-01-24了解更多+每年的春節過后,對于深圳樓市而言都是一個敏感的時期:不管是調控政策,房價還是房租,都存在一些變數。只是,在春節來臨之前,深圳樓市已經顯得有些不平靜:一邊是市場屢傳開發商醞釀年后漲價,另一邊則是置業者變得越來越冷靜。從去年下半年開始,深圳樓市趨向平穩,開發商大量推盤并推出一定幅度的促銷措施。不過,市場 ...
2019-01-24了解更多+截至1月23日,多個省市召開了地方兩會和住房工作會議,布置棚改相關工作。而在中央層面,1月22日,住建部網站公布,2018年,全國各類棚戶區改造開工626萬套,順利完成年度580萬套的目標任務,完成投資1.74萬億元。21世紀經濟研究院分析師收集整理了部分省市2019年的政府工作報告和近期公布的2019年棚改工作計劃,發現盡管全 ...
2019-01-24了解更多+題記:樓市的暗夜正在沒有價格血戰的情況下悄然而至。隨著地方政府不斷試探政策底線,各地樓市也開始呈現不同的特點。應廣大粉絲的要求,90度將推出針對部分熱點新一線城市的房價調研,希望能讓有購房需求的朋友們對當前各地市場有更直觀的感受。日暮鄉關何處是。被稱為九省通衢的武漢,在2018年創下住房成交面積全國排第二 ...
2019-01-24了解更多+




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