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行業資訊

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半年報展露“初步成果” 房企進入新一輪多元化競速

???????8月28日，香港，恒大舉行上半年業績發布會，凈負債率半年大降逾30個百分點成了公司頗為“得意”的亮點；也是8月28日，加州，法拉第未來也搞了個儀式，宣布FF91的首輛預產車下線。相距16個時區，這兩場發布會之間，呈現的是房地產巨頭大踏步多元化的“加減法”。稍早以前，同樣身處行業頭部的碧桂園，也在業績 ...
2018-08-31了解更多+
樓市去化周期減少棚改貨幣化功成身退？

???????棚戶區改造，是過去幾年支撐房地產行業發展尤其三四線城市樓市繁榮的重大政策變量。近日，長春市政府率先取消了貨幣化安置購房獎勵政策，鼓勵實物安置。根據長春市政府辦公廳下發的《關于取消棚改項目貨幣化安置購房獎勵政策的通知》，為加強房地產市場調控，穩定商品房銷售價格，鼓勵被征收人選擇房屋安置。 ...
2018-08-31了解更多+
土拍遇冷杭州南京樓市從賣方市場轉向買方市場

???????3個月前，如果說哪個城市的樓市最火，杭州絕對能排的上位次。那時的杭州，剛剛實行搖號購房政策，在限價和搖號等政策的作用下，一二手房價的倒掛，意味著搖中一套新房就能“賺”數十萬元，甚至上百萬元。巨大的價差，也讓參加購房搖號的隊伍越來越龐大，萬人搖號購房現象時有發生，個別樓盤的“中簽率”甚至 ...
2018-08-31了解更多+
市場降溫房企拿地更趨理性

???????從今年持續不斷的調控重壓到7月底的中央政治局要求“堅決遏制房價上漲”，政策層面顯示，整個房地產市場從土地到銷售均呈現冷靜態勢，市場也更加理性。尤其是近期的土地市場地塊流拍現象增加，說明了房地產企業在當前的市場環境下，也越來越理性。??土地流拍增多??8月10日，山西太原一場被當地媒體稱為“ ...
2018-08-31了解更多+
110家房企存貨增長4300億 “補庫存”悄然展開

???????經歷了長期去庫存進程的房地產業，正在悄然進入補庫存的階段。??根據Wind數據，截至今年上半年末，110家A股上市房企的存貨為4.77萬億元，比上年末增長4300億，增幅約為9%。其中，大中型房企的存貨規模有明顯提升。??在城市層面，作為昔日去庫存“重鎮”的呼和浩特，近日發文強調“全面停止去庫存調控措施 ...
2018-08-31了解更多+
住宅建設用地使用權自動續期、離婚冷靜期……民法典草案的熱點、亮點全在這里！

??8月27日，民法典各分編（草案）提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議，這是民法典編纂工作的重要一步，是我國民事立法中的一件大事。?相較于現行的民事單行法，各分編（草案）有哪些新規，有哪些亮點？?物權編物權是民事主體依法享有的重要財產權。物權編草案在物權法的基礎上，進一步完善了物權法律制度。?共有 ...
2018-08-31了解更多+
奇葩！女子為了騙房子，竟然偽造判決書去忽悠法院，還“判決”自己無罪釋放……

??“法官，法院把我前夫霸占的兩套房子判給我了，我要申請執行。”今年5月，女子高某來到越秀法院立案窗口遞交了一份離婚判決書，并申請法院執行房產。昨日上午，執行法官通知高某來法院辦理執行手續。誰知手續沒辦成，高某卻被公安帶走了，原因竟是其“自作聰明”。?同一案件冒出兩份判決?據法院介紹，2016年6月28日， ...
2018-08-31了解更多+
房租5%漲停板在深圳橫空出世，這一動作會成為中國租賃市場的風向標嗎？

???????今天，深圳國企推出了一個“穩租金商品房”項目，設下5%的漲停板。??作為改革開放的前沿城市，深圳的這一動作，多少是有風向標意義的。??這里展現的調控思路是：下一步政府可能不排除嘗試租金管制，重申住房的居住屬性，防止出租房成為下一個金融工具。??無論這一年來，有多少力量明里暗里推動租金上漲 ...
2018-08-30了解更多+
開發商打折出售香港樓市也要降溫了？

???????市場數據顯示，一些香港房地產開發商正在以低于市場價格的標價出售新住宅，這表明香港樓市的需求正在枯竭。分析師認為，香港樓市正面臨十五年來最差的宏觀環境，經歷著利率上升、經濟放緩和人民幣貶值三重大山。??作為全球房價最貴的城市之一，香港樓市近來出現了降溫跡象。??市場數據顯示，一些香港房地 ...
2018-08-30了解更多+
土地流拍，是房地產的新周期要開始了嗎？

???????一場備受關注的土地拍賣讓原本就敏感的樓市戰戰兢兢。近日，山西太原8宗區域絕佳、原本有望拍出地王的土地全部流拍，這一大冷門讓還期待樓市繼續大踏步前進的人如墜冰窖。??在全國樓市大調整的環境下，太原遇到的情況并非特例。從今年的四五月份開始，土拍市場遇冷的消息不斷爆出，隨后廈門幾宗放在去年開 ...
2018-08-30了解更多+
8月份前三周60城土地流拍率攀升

???????中金公司發布的最新數據顯示，8月份前三周，持續監測的60個城市新房銷售面積同比增長22.2%，較7月份全月擴大3.6個百分點，土地流拍率上升至9.4%，而7月份全月為7.3%。??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日對《證券日報》記者表示，從土地流拍的情況看，說明土地市場面臨一定的壓力，同時也說明市場開始 ...
2018-08-30了解更多+
三亞：未售房源的商品房項目需重新申報價格備案

???????近期，三亞市商品房銷售價格過快上漲，引起國家住建部和省委省政府高度重視，為全面貫徹落實黨中央、國務院和省政府決策部署，認真落實房地產調控主體責任，遏制房價上漲，保持房地產市場總體平穩運行，8月29日，三亞市發改委、住建局共同發布《關于進一步做好商品房價格備案管理的通知》，要求房企做好重新 ...
2018-08-30了解更多+
杭州樓市整頓再出重拳！多家違規房企、中介機構被約談

???????據杭州市住房保障和房產管理局網29日消息，近日，杭州住保房管局聯合市場監管、公安、物價等八部門開展專項整治行動，已約談涉嫌存在違規違法行為的房地產企業9家，經紀機構7家，擬作出行政處罰2家。??杭州市住保房管局介紹，根據住建部等7部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房 ...
2018-08-30了解更多+
流拍土地增多未必不是好事

???????今年以來，全國各地土地流拍數量增多。中原地產研究中心統計數據顯示，今年1~7月，全國一二三四線城市流拍土地接近800宗，已創下近7年來的新高，這也引起了部分人士對土地市場的擔憂。??流拍土地增多與今年整個房地產政策環境持續收緊有關，一方面，樓市調控不斷加碼，市場需求受到抑制，銷售增速有所放緩 ...
2018-08-29了解更多+
70個大中城市住宅銷售價得到較好控制

???????十三屆全國人大常委會第五次會議28日上午在北京人民大會堂舉行第二次全體會議。受國務院委托，國家發展改革委主任何立峰報告了今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況，財政部部長劉昆報告了今年以來預算執行情況。全國人大常委會副委員長王晨向會議作了關于檢查傳染病防治法實施情況的報告，報告了執法檢查 ...
2018-08-29了解更多+
樓市20年：調控中的“居住”回歸

???????經過大半年的“陪跑”，等房子結婚的長沙小伙王紅（化名）終于通過公開搖號買到了心儀的房子，“如果不是樓市調控新政，我可能今年都買不到房。”王紅所指的新政是長沙市6月25日出臺的《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》。該新政目前在全國樓市中可謂最嚴——限售期達4年、暫停企業在限購區購房、2 ...
2018-08-29了解更多+

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