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行業資訊

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全球15大晚高峰擁堵城市北京等中國6城市上榜

新浪美股訊北京時間28日消息，據CNNMoney報道，荷蘭衛星導航設備制造商TomTom發布最新交通指數，在全球48個國家390座城市中評選出晚高峰時段交通擁堵最嚴重的15座城市，中國有6座城市上榜。泰國首都曼谷連續第二年蟬聯全球晚高峰最擁堵城市。排名第2至15位的城市依次為：墨西哥城、布加勒斯特、雅加達、莫斯科、重慶、伊斯 ...
2017-08-30了解更多+
評論：租售同權的商機到底在哪里

一、什么是租售同權?有人說2017年租售同權堪比98年住房制度改革，憑什么?我覺得要先搞清楚什么是租售同權。首先，什么叫“售”的權利?把售的權利搞清楚了，租才能搞清楚，租跟它同。售是什么?PropertyRight，就是它的產權，售是物業的所有權。物業的所有權意味著什么?都有什么權利?房地產的所有權權力是“一束權利”，就是 ...
2017-08-30了解更多+
13城試點集體建設用地建租賃房房租會下降嗎？

(原標題：13城試點集體建設用地建租賃房：村鎮集體可自行開發運營)8月28日，國土資源部和住房城鄉建設部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》(下稱方案)，確定將在13個城市開展集體建設用地建設租賃住房試點。作為早已在北京、上海開展的集體建設用地建設租賃住房試點，此次在全國13個大城市的鋪開，被認為與住房 ...
2017-08-30了解更多+
房產利益爭奪戰父母該拿房養老還是留給子女？

隨著獨生子女們的父母一點一點老去，養老成為個人、家庭和整個社會越來越重要的議題。過去，一家有幾個孩子，子女可以輪流照顧老人，或者有錢的出錢、有力的出力，贍養老人的義務分攤到各個子女，壓力減小不少。現在年輕人工作生活壓力都很大，用于贍養老人的金錢和時間非常有限，于是有房的老人想到了“以房養老”的辦法。 ...
2017-08-30了解更多+
外籍人才眼中最具吸引力中國城市上海連續5年第一

“商業環境良好、政務水平標準而高效，綜合設施及服務達到國際水平，并且上海有一流的學術機構和高素質人才”——這是投資發展的安全感和信心之源。藝康全球水技術（亞太及大中華區）研發副總裁陳漢昌派駐上海已有兩年多時間，上海的社會治安和交通安全給他很深刻的印象。陳漢昌告訴第一財經記者，作為外籍高管，他要經常跨 ...
2017-08-30了解更多+
租售并舉的樓市長效機制如何“落地”？

目前來看，樓市長效機制眉目漸清，即壯大租賃，構建“租售并舉”、“先租后買”的住房新制度。之所以說，這就是樓市的長效機制，就在于在這樣的住房新制度下，2.45億外來人群、2000萬租房大學生才能看到“扎根”城市的希望；廣大80后、90后甚至千禧一代的年輕人群，才愿意選擇租房。由此，資本、杠桿和旺盛需求推動高房價和 ...
2017-08-29了解更多+
我國房地產市場“輕租重售”現象正在改變

住建部等九部委公布12個租賃試點城市名單才過一個月，已有9個試點城市公布了方案或通過審議。專家認為，這些城市的快速啟動，預示著我國住房租賃市場改革大幕已經拉開，房地產市場長期以來“輕租重售”的局面將得到改變。“輕租重售”住房模式加劇租住市場矛盾據住建部統計，目前我國約有1.6億人在城鎮租房居住，占城鎮常住 ...
2017-08-29了解更多+
特色小鎮如何彎道超車？小而美+互聯網是關鍵

小鎮建設應突出生態群落根據住建部上述文件的要求，特色小鎮的建設，應尊重小鎮現有格局、不盲目拆老街區，保持小鎮宜居尺度、不盲目蓋高樓，傳承小鎮傳統文化。何健認為，小城鎮建設的原則是尊重自身的發展規律，其核心是要堅持小而美的理念，研究建立有別于大中城市的小城鎮規劃建設標準規范，統籌安排城鎮的生產、生活、 ...
2017-08-29了解更多+
政策鋪路租賃時代樓市供需走向引關注

七月初首次出讓純租賃土地后，上海近日又出讓了四幅不可銷售、純租賃的土地。據上海土地交易市場8月23日的公告信息，此次出讓位于浦東北蔡、浦東南碼頭、長寧古北、徐匯漕河涇的四幅地塊，土地性質被明確標明為“租賃”，建筑面積約在20萬平米左右，體量不算小。此前的七月份，住建部提出在人口凈流入城市發展租賃市場。隨 ...
2017-08-29了解更多+
父母的房該養老還是給子女 99%年輕人這么認為

隨著獨生子女們的父母一點一點老去，養老成為個人、家庭和整個社會越來越重要的議題。過去，一家有幾個孩子，子女可以輪流照顧老人，或者有錢的出錢、有力的出力，贍養老人的義務分攤到各個子女，壓力減小不少。??現在年輕人工作生活壓力都很大，用于贍養老人的金錢和時間非常有限，于是有房的老人想到了“以房養老”的辦 ...
2017-08-29了解更多+
租購同權直指要害一線城市力推租賃房

“租購同權”直指要害一線城市力推租賃房??推地塊、立規劃、出方案，在不到一個月的時間內，上海、深圳、廣州等一線城市先后“放招”推動住房租賃市場發展。以本周一（7月17日）正式公布的《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》為例，明確將“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權”，直 ...
2017-08-29了解更多+
租賃萬億市場看上去很美房企應該冷靜看待

租賃崛起，還是租賃話題崛起?租賃發展，成為近期政府政策支持的熱點，從中央到地方，狂轟亂炸。當然，也成為房地產行業的熱點，相關企業競相布局，參與者有龍頭房企，也有中介，亦有攜帶所謂互聯網思維的闖入者，租賃話題崛起毫無疑問。那么，現在租賃是否崛起?中央近期多次發布文件，支持租賃發展。2016年3月《“十三五” ...
2017-08-28了解更多+
這代年輕人所面臨著的購房焦慮上代人難以理解

畢業了，工作了，掙錢了，于是，我順理成章地開始考慮買房。沒想到這一考慮，讓我和父親發生了一場爭論。這場爭論說來也簡單，當時，我提出了一年之內買房的宏大目標，并希望家人借給我一筆首付款，幫助我和女友共同置業。我的父親卻不認同我的想法，他認為，與其先拿一大筆錢，再背一大筆債，去換一棟勉強能住的蝸居，不如 ...
2017-08-28了解更多+
政策大力發展住房租賃市場房價會下降嗎？

(原標題：政策鋪路租賃時代樓市供需走向引關注)七月初首次出讓純租賃土地后，上海近日又出讓了四幅不可銷售、純租賃的土地。據上海土地交易市場8月23日的公告信息，此次出讓位于浦東北蔡、浦東南碼頭、長寧古北、徐匯漕河涇的四幅地塊，土地性質被明確標明為“租賃”，建筑面積約在20萬平米左右，體量不算小。此前的七月份 ...
2017-08-28了解更多+
多地首套房貸利率上調滬上銀行九折利率難覓

近日，蘇州首套房貸利率上調（較基準利率上浮10%）的消息一度在網上刷屏。而一線城市中，廣州、深圳、北京等地的多家銀行也已紛紛上調首套房貸利率；上海方面，與幾個月前相比，多數銀行的首套房貸利率亦均有不同程度收緊。由此，首套房貸利率的大范圍收緊再次成為近期樓市的焦點。滬上銀行九折利率難覓額度不多需要排隊、 ...
2017-08-28了解更多+
房企多元化“知易行難” 核心業務貢獻仍顯不足

由于傳統的住宅銷售業務容易受到政策和市場的影響而陷入波動，近年來，房地產企業不斷進行多元化嘗試，從傳統的商業、酒店、物管、金融等衍生市場，到近年來興起的特色小鎮、長租公寓等領域，再到與傳統業務關聯度不高的醫療、能源等。從已經公布2017年半年報的企業來看，非核心業務的表現可謂“有喜有憂”。總體來看，物管 ...
2017-08-28了解更多+

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