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鞏固樓市調控成果力度不能減

?國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的2020年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，12月，70個城市房價整體上穩(wěn)中略漲，4個一線城市新房及二手房價格環(huán)比漲幅均明顯上漲。此外，一線城市二手住宅銷售價格同比漲幅也明顯高于二三線城市的水平。?一線城市房價漲勢引發(fā)社會關注，是可以理解的。2016年9月30日，本輪樓市調控拉開大 ...
2021-01-28了解更多+
“房住不炒”進一步明確房貸利率今年難降

?1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）顯示，5年期以上LPR為4.65%，連續(xù)9個月未動。與此同時，根據貝殼研究院最新房貸報告顯示，開年多地房貸利率在底部微升。?業(yè)內人士表示，一方面，春節(jié)前市場資金面趨緊，房貸放款周期加速拉長；另一方面，在房地產金融審慎管理制度之 ...
2021-01-28了解更多+
南京主城樓盤也推“一成首付”

?揚子晚報訊（記者馬祚波）許久沒有在南京樓市出現(xiàn)的“一成首付”再度現(xiàn)身，這次是位于主城區(qū)的樓盤率先喊了出來。為了吸引買房人的關注，給足籌措首付款的時間，臨近城東月牙湖的這家樓盤推出了“一成首付”的促銷方式，截止日期是今年1月底。?最先爆出消息的是該樓盤的銷售人員，其在朋友圈發(fā)布的信息顯示“可以首付一 ...
2021-01-28了解更多+
預防購房糾紛重慶探索“不利因素告知”機制

?重慶市九龍坡區(qū)市民陳功峰近期準備購買改善型住房，在看了幾個樓盤后發(fā)現(xiàn)，售樓部對小區(qū)化糞池、垃圾污水處理設施、周邊交通干道等都做了明顯公告提示，并將這些“不利因素”寫入了購房合同附件。“這樣的做法能讓我們充分了解樓盤及周邊環(huán)境信息，有效維護消費者合法權益，避免交房后產生不必要的糾紛。”陳功峰對記者說 ...
2021-01-28了解更多+
到2025年中級以上建筑工超千萬

?本報北京電（記者趙展慧）1月18日，住房和城鄉(xiāng)建設部解讀近日印發(fā)的《關于加快培育新時代建筑產業(yè)工人隊伍的指導意見》，明確到2025年，基本建立符合建筑行業(yè)特點的用工方式，建筑工人實現(xiàn)公司化、專業(yè)化管理，建筑工人權益保障機制基本完善。同時，實現(xiàn)建筑工人終身職業(yè)技能培訓、考核評價體系基本健全，中級工以上建筑 ...
2021-01-28了解更多+
上海從嚴調控出臺意見促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

?為堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，嚴格落實國家關于房地產市場調控因城施策、“一城一策”要求，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，構建完善房地產長效機制，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，堅持租購并舉，增加住房供給，調節(jié)住房需求，強化市場監(jiān)管，促進本上海市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。?經上海市政府同意， ...
2021-01-28了解更多+
最高法判例：房屋建設時間久遠并非認定為合法建筑的唯一因素

?裁判要點雖然涉案房屋建成時間久遠，但建設時間并非認定涉案房屋為合法建筑的唯一因素，還應考慮其他。當時有效的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條已對個人建房的報建報批手續(xù)作了明確規(guī)定，當事人在建設涉案房屋時，既未取得該房屋所占土地使用權，也未取得涉案房屋的建設工程規(guī)劃許可手續(xù)，其擅自建房的行為，致 ...
2021-01-28了解更多+
上海樓市“暖冬”將燥熱到何時

?利益捆綁形成默契?馬林是上海市閔行區(qū)的一家中介機構負責人，其業(yè)務所在區(qū)域靠近黃浦江閔行段的濱江，離市區(qū)稍遠。這個“偏安”于上海西南的安靜角落，在二手房市場的狂潮之下已經熱鬧非凡。?離馬林所在中介機構三四公里的地方，2020年年中僅五、六萬元/平方米的房子已漲至十一、十二萬元/平方米。背后的推動因素在于學 ...
2021-01-27了解更多+
【沈陽中院•裁判文書】子女可依據其父母離婚協(xié)議中關于房屋產權歸其所有的約定對抗債權人的強制執(zhí)行

【裁判要旨】夫妻雙方離婚協(xié)議的形成時間早于夫妻一方對債權人所負債務的形成時間，不存在夫妻雙方通過簽訂離婚協(xié)議而逃避債務、損害債權人合法權益的可能性，故夫妻雙方在離婚協(xié)議中關于將訴爭房屋所有權歸屬其共同子女所有的約定合法有效，具有法律約束力。債權人的金錢債權與夫妻雙方對訴爭房屋權利歸屬的約定相比不具有 ...
2021-01-27了解更多+
發(fā)展長租房市場須“兩穩(wěn)”

?發(fā)展長租房市場，有利于租賃市場的健康可持續(xù)發(fā)展，也有利于緩解整體住房市場的供需矛盾。只有穩(wěn)定租賃關系，穩(wěn)定租金水平，才能厚植長租房市場發(fā)展的土壤?最近，筆者的一位朋友遇上了一樁突如其來的煩心事：原本說好春節(jié)后續(xù)約的房子因為房東決定賣房沒法再住，短時間內就要找房搬家，打亂了他工作生活的節(jié)奏。與這位朋 ...
2021-01-27了解更多+
《民法典》施行，侄子侄女就能繼承叔伯的遺產嗎？——代位繼承新規(guī)探討｜審判研究ilawtalk

分享一篇文章。??隨著《民法典》正式實施，這部被譽為“社會生活的百科全書”的法典愈發(fā)受到人們關注。近日，“侄子侄女可繼承叔伯遺產”的話題討論，躍居新浪微博熱搜榜首，相關發(fā)帖和評論層出不窮，不少網友表示不解，甚至引發(fā)了部分民眾的抱怨與不平。??事實究竟如何，此項新規(guī)會對人們生活帶來怎樣的影響？?一、解 ...
2021-01-27了解更多+
今年房地產開發(fā)投資將趨穩(wěn)

?1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據顯示，2020年，全國商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2.6%；全國房地產開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%。?專家表示，房地產市場各項數據均持續(xù)復蘇，房地產投資體現(xiàn)出“穩(wěn)中向好、增速適度”的特點。2021年，房地產開發(fā)投資將繼續(xù)趨穩(wěn)，全年增速在5%至10%之間，房地產銷售面積 ...
2021-01-27了解更多+
全國房地產開發(fā)投資增速連續(xù)7個月正增長創(chuàng)年內新高

?1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了去年12月份房地產開發(fā)和銷售情況月度報告。去年12月份，房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.76，比11月份提高0.21點。2020年1月份-12月份，全國房地產開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%，增速比去年1月份-11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。投資增速自1月份至6月 ...
2021-01-27了解更多+
住建部：去年全國超4萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開工改造

?2020年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持管網改造、加裝電梯等，發(fā)展居家養(yǎng)老、用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。今天，記者從住建部獲悉，2020年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共40279個，惠及居民約735.73萬戶。?其中，河南省新開工改造小區(qū)數量最多，為5560個。開工數量居前五位的還有四川（4221個） ...
2021-01-27了解更多+
國家發(fā)改委：加快5G等新型基建支持保障性租賃住房建設

?中新網1月19日電國家發(fā)改委政研室主任袁達19日指出，“十四五”開局之年將聚焦“兩新一重”和短板弱項，擴大有效投資。新基建方面加快5G、工業(yè)互聯(lián)網、大數據中心等建設。新型城鎮(zhèn)化建設方面，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，支持保障性租賃住房建設，加強城市防洪排澇設施建設。?國家發(fā)展改革委19日召開1月份新聞發(fā)布會。發(fā)布會 ...
2021-01-27了解更多+
離異父母能否單方通過遺囑指定監(jiān)護人？

?編者說：李某和楊某系夫妻關系，在協(xié)議離婚中約定兒子楊某某由李某撫養(yǎng)。后李某患病，遂單方面設定遺囑指定其哥哥為楊某某的監(jiān)護人，李某知曉此事后，要求兒子楊某某由自己監(jiān)護撫養(yǎng)。本案中，離異父母能否單方通過立遺囑的方式為未成年子女指定監(jiān)護人呢？?作者|謝小燕，江西省南豐縣人民法院來源|中國法院網本文共計1320 ...
2021-01-26了解更多+

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