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政策資訊

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去年北京二手房成交量同比腰斬 12月重返萬套

在連續6個月成交不足萬套之后，北京二手房成交量重返萬套。中原地產研究中心數據統計，2017年12月，北京二手房成交量達到10245套，環比增長20%;全年成交量為136237套，同比跌幅近五成。接受證券時報記者采訪的業內人士認為，成交量重返萬套對于北京二手房市場來說依然低迷，2018年成交量將延續緩慢增長的態勢，價格以平穩為 ...
2018-01-03了解更多+
租賃市場證券化提速運營機構融資渠道進一步豐富

2017年四季度，隨著新派公寓類REITs、保利地產租賃住房類REITs、招商蛇口長租公寓CMBS以及旭輝領寓類REITs的接連獲批，住房租賃市場的證券化和金融產品創新正在加速落地。而據業內人士預計，在政府支持的公租、廉租房市場和市場化的公寓租賃市場，將會產生十萬億元級別的存量資產亟待證券化。而隨著國家大力發展租賃市場， ...
2018-01-03了解更多+
科技要素入局租賃市場變革城市生活方式

隨著租賃市場加速發展，更多元的要素開始介入運營環節，尤以科技互聯網為代表。在近期一場公開演講中，萬科高級副總裁譚華杰表示，萬科現在做租賃業務的投資決策是人工智能(AI)，這和以前開發商直接用加減乘除運算，根本不在一個技術難度等級上。互聯網巨頭包括阿里、京東、騰訊開始爭相做城市租賃平臺，同時網易嚴選介入租 ...
2018-01-03了解更多+
北京房貸利率上漲10% 房價下降剛需買房更難

在經歷了史上最嚴調控后，貸款利率上浮、額度收緊、放款周期長已成為2017年按揭貸款年度熱詞。《證券日報》記者近日走訪調查多家銀行和房產中介了解到，今年1月份，部分銀行可能將首套房貸款利率由基準利率上浮5%調整為基準利率上浮10%。去年元旦開始，15家銀行的北京分行集體行動，對于個人住房貸款業務的貸款利率約定執行 ...
2018-01-03了解更多+
環京樓市亂象：開發商墊首付拒絕公積金貸款

2017年12月初，本報《環京樓市打出首付分期廣告：部分樓盤2成首付+開發商墊資》的報道引起廣泛關注。元旦假期期間，《證券日報》記者再赴環京地區進行回訪調查并發現，仍有部分開發商打著首付分期的廣告向購房者推銷期房，多位樓盤銷售也用“元旦假期后首付提高，節后漲價”等說法催促看房者簽訂認購協議。除此之外，本報記 ...
2018-01-03了解更多+
樓市密集調控一年，2018開啟“租賃時代”

2017年，我國經濟整體運行平穩，其中房地產市場發揮了重要作用。多種跡象表明，在“房子是用來住的，不是用來炒的”指導下，我國房地產市場已呈現收窄態勢，未來隨著“去庫存、去杠桿”的推進，國內房地產市場很可能進一步降溫。過去20年中，沒有哪一年的調控政策密集發布程度接近2017年。在這種背景下，我國房地產行業已從 ...
2018-01-03了解更多+
北京租房市場進入意外的旺季中介稱“忙瘋了”

12月份，北京住宅租金迎來新一波漲勢。“像這個三居現在租金6600元，應該是價格最低的了，11月底的時候也就是五千四五左右。”12月27日上午，在天通苑)附近的一家鏈家門店內，鏈家中介孟奇坐在電腦前一邊找房源一邊表示，進入12月份，天通苑租金普遍上漲五六百元。中國房地產業協會的數據顯示，截至12月27日，北京近一個月 ...
2017-12-29了解更多+
“新一線”城市成95后就業首選購房等政策成主因

伴隨著各大高校應屆畢業生求職招聘會的陸續開展，社會各界再次將目光聚焦到大學生就業問題。今年，“慢擇業”成為大學生求職中的一個熱詞。專業人士分析認為，近兩年會出現大學生“慢擇業”趨勢，很重要的一點是，隨著社會發展，部分家庭不再給孩子施加就業壓力，“沒有理想的單位就再等等看”成為不少學生找工作時的心態。 ...
2017-12-29了解更多+
銀行做“二房東”預付數年租金有房，你愿嘗試嗎？

今年，住房租賃領域的創新接連不斷。繼官辦租賃平臺、信用免押金租房等出現后，一些銀行也開始探索新型住房租賃金融產品，銀行做起“二房東”的背后，租賃交易將迎來哪些新體驗和問題?房子也能“存銀行”可一次性獲數年租金12月中旬，中國建設銀行針對房東(出租人)推出“存房貸”，意味著房子也能“存銀行”了。建行廣東分 ...
2017-12-29了解更多+
燕郊謝幕：房價下跌67%？房產經理轉行當菜攤老板

(原標題：燕郊謝幕：房產經理轉行當菜攤老板)一條潮白河，將河北燕郊與北京相隔成為不同的行政區域，城市與樓市則如同骨肉般命運相連。從燕郊乘坐直達北京CBD的公交車，只需要40分鐘左右車程，它是無數異鄉人實現北京夢的第一站。至少十年以來，作為環京樓市的代表，燕郊承接著北京的外溢需求，其中夾雜著投資房產的愿望， ...
2017-12-29了解更多+
50城賣地3.5萬億元部分三四線城市地價暴漲

政策高壓之下，地王鮮有出現，土地出讓溢價率走低，甚至多地現流拍現象。但房企的擴張意愿強烈，土地補倉量仍然在猛漲。據中原地產研究中心統計數據顯示，截至12月27日，全國賣地最多的50個城市合計賣地金額接近3.5萬億元，同比上漲31%。分城市來看，土地出讓金額高的城市仍然集中在一、二線城市，北京、杭州、南京、重慶、 ...
2017-12-29了解更多+
樓市調控現三大信號更多城市將出收緊新政

2017年已進入尾聲。盡管當前房地產市場交易熱度降溫，但監管部門對于樓市調控的力度仍在繼續收緊。“從10月底開始，住建部等部門就開始在全國范圍內進行有關房地產銷售違規行為的檢查，此次出臺的《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》也是國家一系列規范房地產行為的延續。”某房產研究院首席分析師張波在接受 ...
2017-12-29了解更多+
京張高鐵預計2019年底通車開通后半小時到延慶

原標題：京張高鐵預計2019年底通車開通后半小時到延慶京張高鐵預計2019年底通車興延延崇高速建設穩步推進昨天，北京晨報記者從延慶區第二屆人民代表大會第四次會議上獲悉，為了保障冬奧會、世園會，興延高速、延崇高速平原段計劃于明年年底通車，京張高鐵計劃于2019年年底通車。同時，2022年冬奧會延慶賽區8個賽道自動氣象 ...
2017-12-28了解更多+
環北京房價已下跌36% 投資投機者被深度套牢

由中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心25日發布的《中國住房市場發展月度分析報告》(以下簡稱報告)顯示，11月，中國一線城市房價全面停漲，北京房價已經連續下跌7個月。根據2017年11月大數據房價指數監測，一線城市房價全面停漲，其中北京、上海繼續下跌，廣州、深圳環比也接近停漲。不過四 ...
2017-12-28了解更多+
四部門：壓縮公積金貸款審批時限 10個工作日內完成

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯合印發的《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》要求，住房城鄉建設部門要加強房地產市場監管。房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住 ...
2017-12-28了解更多+
樓市密集調控初心：抑制泡沫 “房住不炒”

“在過去20年房地產調控中，從來沒有一次調控政策密集發布程度接近2017年，這一年中國房地產調控政策密集程度前所未有。”??談起對2017年房地產市場的調控感觸，中原地產首席分析師張大偉在發給記者的樓市分析報告中稱。??中原地產研究中心統計數據顯示，截至12月13日，全國房地產調控政策發布接近110個城市與部門(縣級 ...
2017-12-28了解更多+

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