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政策資訊

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多項房地產(chǎn)數(shù)據(jù)“低迷” 64城二手房房價環(huán)比下跌

相較于10月份多項經(jīng)濟數(shù)據(jù)的恢復改善，國家統(tǒng)計局11月15日發(fā)布的多項房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，似乎表現(xiàn)“略遜一籌”。數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。僅從房價下跌的城市個數(shù)看，上述70個城市中，新房房價出現(xiàn)環(huán)比下跌的城市數(shù)量為52個，相比9月份的36個明顯增多；二手房房價 ...
2021-11-16了解更多+
法拍“兇宅” 創(chuàng)新別局限于試睡直播

“起拍價1200000元，保證金240000元，增價幅度6000元。”10日，位于江蘇蘇州的一處“兇宅”即將開拍。值得一提的是，拍賣前一天，該房屋內(nèi)進行了24小時的試睡直播，力證“兇宅不兇”。最新消息是，該法拍房在試睡直播后，仍無人競拍。（11月11日北京青年報）所謂“兇宅”，是指發(fā)生過非正常死亡事件的房屋。由于一些文藝作 ...
2021-11-15了解更多+
多地加大保障性租賃住房供給超八成城市租金水平下跌

“十一之后，租房的人逐漸減少，尤其是最近，房子相對容易租。”這是記者近日在走訪住房租賃市場時，房屋中介們普遍的反映。經(jīng)歷了今年7月和8月租金上漲、房源緊張的躁動后，住房租賃市場終于平靜了許多。貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示，10月全國重點40城租賃成交量減少近10%，超九成城市租賃市場降溫。為進一步緩解新市民、青年 ...
2021-11-15了解更多+
房地產(chǎn)調控的“三穩(wěn)目標”沒有變也不會變

房地產(chǎn)市場最近比較熱，一方面政策暖風頻吹，另一方面房企境內(nèi)融資渠道有限放開，反映在A股市場上，就是地產(chǎn)股普漲兩天。這引發(fā)各界猜想：一是房地產(chǎn)調控目標會不會出現(xiàn)變化？二是房企接下來該怎么干？三是市場怎么看這種變化？首先，房地產(chǎn)調控的目標不會變。盡管現(xiàn)在有關房地產(chǎn)的政策已經(jīng)偏暖，但房地產(chǎn)調控的“三穩(wěn)目標 ...
2021-11-15了解更多+
小心“超筍”的公寓買了或許你就后悔了

“9000元單價買地鐵站旁公寓，即買即入住。”“總價40萬元買地鐵上蓋公寓，開發(fā)商提供返租，月收租3000元，月供只要2800元，交完首期就等著房子到手。”最近不少區(qū)域收緊了人才購房政策，這讓一些還不夠社保年限買樓的購房者將置業(yè)的目光轉向了公寓——還有人欣喜地發(fā)現(xiàn)，金秋國慶期間，假期“超級優(yōu)惠”的公寓似乎還真不少 ...
2021-11-15了解更多+
新房銷售環(huán)比回暖二手房成交整體欠佳

中國證券報記者日前對北京地區(qū)新房、二手房市場走訪調研時發(fā)現(xiàn)，新房銷售環(huán)比回暖，二手房成交整體欠佳。成交量處于低位麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月份，北京二手房成交9340套，環(huán)比上月下跌25.7%，月成交量創(chuàng)自2020年4月以來新低。但10月下半月和上半月市場熱度分化明顯，10月下半月日均帶看量比上半月增長32%。需要說明的是， ...
2021-11-15了解更多+
州一手公寓競爭擴至中心區(qū) 80多萬元有交易

今年來長時間保持低迷行情的一手公寓市場，在10月份稍微有了起色。羊城晚報記者從業(yè)內(nèi)專業(yè)機構獲悉，受供應量大增及促銷帶動，今年10月份，廣州一手公寓成交量創(chuàng)下今年以來新高。但盡管如此，公寓仍面臨同質化競爭，原本以外圍區(qū)域為主戰(zhàn)場的公寓競爭，而今已擴展至海珠、天河等中心區(qū)域。至10月底，廣州一手公寓庫存去化周 ...
2021-11-15了解更多+
傳沈陽擬調整限購政策等樓市開始吹“暖風”了？

遭遇“寒冬”的房地產(chǎn)市場，近日卻“暖風”頻吹，種種跡象顯示，樓市調控政策在部分城市似有放松趨勢。11月10日，為應對市場下行壓力，沈陽各主要房企被召集開會，擬從11日起放松限購、限售等6項舉措，廣州則在第三批集中供地清單中針對部分地塊取消了“限房價”等要求。揚子晚報記者注意到，早在今年9月份關于沈陽限售、限 ...
2021-11-12了解更多+
房企合理融資需求正得到滿足專家預計四季度融資環(huán)境將有所改善

在金融管理部門引導下，房地產(chǎn)企業(yè)合理的資金需求正在得到滿足。11月11日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司在北京金融資產(chǎn)交易所掛網(wǎng)2021年第四季度中期票據(jù)發(fā)行方案。對此，民生銀行首席研究員溫彬在接受《證券日報》記者采訪時表示，在維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策之下，銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款還是要保持合理供應，滿足企 ...
2021-11-12了解更多+
多重利好緩解悲觀情緒房地產(chǎn)股債遇熱捧

近期，金融監(jiān)管部門多次釋放房地產(chǎn)金融政策信號，引導房企融資環(huán)境逐步回暖。行業(yè)利好因素不斷疊加，正逐漸驅散市場對房地產(chǎn)股的過度悲觀情緒，市場信心持續(xù)恢復。11月11日，房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)大漲5.85%，位居申萬一級行業(yè)首位，并創(chuàng)出今年2月25日以來最高單日漲幅。當日，包括保利發(fā)展、金地集團、招商蛇口等在內(nèi)的12只房地產(chǎn) ...
2021-11-12了解更多+
多城按揭放款時間變動摸底：深圳最快一個月上海縮至兩三個月

從簽訂新房認購書到交首付款，再到銀行放貸，家住深圳的畢女士完成這一套“全壘打”只用時1個月。《證券日報》記者注意到，近期，銀行對于個人住房貸款額度的增加以及放貸速度的加快，與10月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出頗高的一致性。結合記者的摸底來看，在部分城市，銀行的放貸速度確實有所加快，但這類“放松”主要是為了優(yōu)先 ...
2021-11-12了解更多+
10月個人住房貸款環(huán)比多增逾千億元

廣州日報訊近日，有消息稱，熱點城市各主要銀行收到相關通知，要將按揭貸款積壓5個月以上的清理掉。記者就此向部分銀行求證，截至發(fā)稿，這些銀行均表示暫未收到相關通知。“不過，確實有熱點城市的按揭積壓3個月以上，目前有要求提到，對按揭不再過分干預。”有銀行業(yè)內(nèi)人士向記者透露。記者關注到，在央行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)中 ...
2021-11-12了解更多+
房地產(chǎn)信貸現(xiàn)邊際寬松跡象

近期，全國多個城市出現(xiàn)銀行個人房貸放松的消息，引起市場關注。《證券日報》記者日前調查走訪北京地區(qū)多家銀行及房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，近期房地產(chǎn)按揭貸款確有邊際寬松的跡象，從額度和放款時間上來說，部分銀行的“口風”松了，但絕大部分銀行的個人房貸并未出現(xiàn)全面寬松跡象。《證券日報》記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，相比于此前幾個月額 ...
2021-11-12了解更多+
房企發(fā)債融資迎利好,房地產(chǎn)開發(fā)板塊逆勢上漲

廣州日報訊11月9日，有消息稱，中國銀行間市場交易商協(xié)會當天舉行房企代表座談會，部分房企有計劃近期在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具。記者就此聯(lián)系中國銀行間市場交易商協(xié)會和相關房企，截至發(fā)稿，對方暫無確切回應。“這是房企發(fā)債首次出現(xiàn)寬松的信號。”有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，這對于房企而言，具有積極的意義，即近 ...
2021-11-11了解更多+
防爛尾北京加強商品房預售資金監(jiān)管

??□針對當前存在的諸如購買的期房還沒到手，開發(fā)商卻被曝出沒錢還債，購房人的錢眼看著要打水漂等突出問題，實現(xiàn)資金“管好不管死”，能夠充分保障購房人合法權益。□對預售資金繳存和使用亂象進行管控，是防范房地產(chǎn)金融風險的重要舉措，有望避免“爛尾樓”的出現(xiàn)。去年以來，泰禾、恒大集團部分在京項目相繼出現(xiàn)資金鏈 ...
2021-11-11了解更多+
房地產(chǎn)業(yè)應擁抱綠色機遇

房地產(chǎn)業(yè)是與城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展十分密切的行業(yè)，告別過去高杠桿、高周轉和高負債率的發(fā)展階段，房地產(chǎn)業(yè)應以綠色發(fā)展為突破口，從粗放向集約內(nèi)涵式轉變，加快實現(xiàn)綠色轉型，尋找“綠色機遇”。城鄉(xiāng)建設是推動綠色發(fā)展、建設美麗中國的重要載體。中辦、國辦日前印發(fā)《關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的意見》（下稱《意見》），明確 ...
2021-11-11了解更多+

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