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政策資訊

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多地將把租賃資金關進“籠子”

隨著樓市調控進入深水區，近期多地加速推進住房租賃企業資金監管，要把租金關進監管的“籠子”。租賃亂象有待整治住房租賃一直是當前都市新青年們解決居住問題的重要方式。業內人士預計，到2025年我國租房的群體將超過2.5億人，租賃市場的年營業收入將超過3萬億元。長期以來，住房租賃領域的亂象備受關注，比如虛假房源問題 ...
2021-08-27了解更多+
深圳學區房“擠泡沫” 昔日抱團漲價小區走冷

一則條例讓硬氣的深圳學區房業主“蔫了”。深圳日前明確擬推行大學區招生條例，疊加2月指導價政策影響，“頂流”學區房“跌落神壇”：降價近400萬元仍無人接盤，拍賣價格接近市場價七折還流拍，成交量縮水近九成……新政出臺后，買賣雙方心理出現微妙變化——從前抱團漲價的深圳業主“慌了”，急賣的多次調低報價，不急賣的 ...
2021-08-27了解更多+
層樓加梯，“不搭界”高層樓居民也獲益

烏魯木齊中路261弄，烏中小區，就是一個“復雜”的存在。小區里，有3幢先天自帶電梯的高層住宅，另外3幢則是未安裝電梯的多層住宅，高層居民人數約占小區總人口的85%，多層居民人數則占15%。因此，當多層樓棟的居民提出加梯，“卡點”來了——如何讓同一小區內這85%“渾身不搭界”的高層住戶也都投出贊同票？外人都為烏中小 ...
2021-08-27了解更多+
北京通州要求限期下架不合規短租房源

短租住房價格低、位置較好、手續少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢短住”的需求。但大部分短租住房經營者是游離于監管外的個體“二房東”，長租短租兼營或打著長租旗號干短租，嚴重擾亂住房租賃市場秩序，亟待納入規范管理。8月23日，北京市通州區組織市區網信、公安（網安、人口、治安）、住建等部門聯合召開規范短 ...
2021-08-27了解更多+
樓市怎樣實現平穩健康發展

今年以來，受多種因素影響，部分城市房地產市場升溫，個別城市出現過熱苗頭，一些城市因城施策、精準調控，加大房地產市場調控和監管力度。專家認為，下半年應繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實穩地價、穩房價、穩預期的長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。目 ...
2021-08-26了解更多+
“房住不炒”背景下，怎樣的房子更有價值？

8月6日，佛山召開村級工業園升級改造工作推進會。半年來，佛山市拿出最大決心和氣魄全面推進村改總攻堅，切實打好土地整備總攻戰，并交出一份漂亮答卷：全市累計完成地上物拆除10.6萬畝。在佛山城市更新“開掛”背后，是佛山強中心崛起的決心。城市中心猶如城市心臟，是城市發展的主引擎，是人口產業財富金字塔的塔尖所在。 ...
2021-08-26了解更多+
凈賺224.2億元碧桂園力爭在2023年中期前降至綠檔

“當前，我國城鎮化水平與發達經濟體之間仍存在一定差距，城鎮化市場依舊廣闊。”8月24日，碧桂園集團總裁莫斌在公司2021年中期業績發布會上表示，碧桂園近年來的銷售增長趨勢與我國城鎮化進程呈正相關關系，未來仍有很大發展空間。據碧桂園中期財報顯示，2021年前6個月，公司營業收入同比增長27%至2349.3億元（人民幣，下 ...
2021-08-26了解更多+
取消“退一賠一”消費者購房如何維權

北京市住建委近期發布公告，公開征求《關于進一步規范新建商品住房銷售行為的通知》意見建議。最高人民法院在此之前對《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣司法解釋》）進行了修訂，刪除了原司法解釋中關于“退一賠一”的規定，這也意味著商品房買賣懲罰性賠償制度成為歷史，由 ...
2021-08-26了解更多+
頭部房企“副業”開始實現盈利

“期待建筑機器人和千璽機器人餐廳盡早實現盈利，農業和碧優選也在正常的發展之中，創投業務已經給公司帶來了盈利?！睂τ谛聵I務增長點的提問，碧桂園集團總裁莫斌在8月24日召開的碧桂園2021年中期業績發布會上透露。近期，上市房企陸續發布2021年半年報?！叭兰t線”壓力下，上半年開啟的“集中供地”又給了房企新的考驗 ...
2021-08-26了解更多+
住房和城鄉建設部：嚴控城市更新中大拆大建

11日從住房和城鄉建設部獲悉，為指導各地積極穩妥實施城市更新行動，防止沿用過度房地產化的開發建設方式、大拆大建、急功近利等問題，住房和城鄉建設部研究起草了《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，并于日前向社會公開征求意見。通知指出，實施城市更新行動，要順應城市發展規律，尊重人民群眾意愿，以 ...
2021-08-26了解更多+
一下雨外墻就滲水房屋過了質保期維修應該由誰買單？

據中央廣播電視總臺經濟之聲《天天315》報道，一下雨外墻就滲水，房屋在保修期內，可以讓開發商免費維修，那過了保修期呢？該找誰維修？北京蘋果派小區多位業主最近向《天天315》節目組反映，近段時間北京接連下大雨，小區內多位業主家里漏雨嚴重，而且都是窗戶周圍和側墻漏雨。業主們苦不堪言。業主王先生(化名)告訴記者， ...
2021-08-25了解更多+
銀川樓市全面進入“限購”“限售”時代

8月23日，寧夏銀川市出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），明確收緊商品住房限購、限售政策，并提高二套房首付比例，旨在通過更嚴格的調控政策為樓市“降溫”，實現穩地價、穩房價、穩預期的調控目標。業內人士認為，銀川樓市全面進入“限購”“限售”時代，重點打壓投資投機炒房，穩步 ...
2021-08-25了解更多+
官方二手房交易平臺上線中介會退出市場嗎？

官方二手房交易監管服務個人自主掛牌功能上線，意味著二手房自主交易有了新渠道，在一定程度上釋放了加大二手房市場監管力度的信號。近日，杭州市二手房交易監管服務平臺上線了“個人自主掛牌房源”新功能。一時間，不少網友難掩激動心情：個人可以在官方平臺上發布房源了，意味著可以繞過市場上的中介機構買二手房，能夠省 ...
2021-08-25了解更多+
“房住不炒”擬寫入地方立法

24日，北京市住房和城鄉建設委公布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》，公開向社會征求意見。業內專家指出，《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》對支持居民通過租賃解決住房問題，改善居住條件具有重要意義。其中，規范市場秩序、建立租賃合同網簽系統、增加調控手段等多個亮點，將有效推動租賃市場平穩健康有序發展 ...
2021-08-25了解更多+
手房買賣“去中介化”引熱議受訪中介自信稱“暫無大影響”

買賣二手房時，你會直接找房東，還是選擇找中介？近日，已運行5年的“杭州市二手房交易監管服務平臺”引發關注，只因其上線了“個人自主掛牌房源”功能。簡言之，購房者和房東可繞過中介進行交易，實現“房東直售”。這使二手房買賣“去中介化”成為坊間議論焦點，一條“房產中介有望被取消”的話題還沖上熱搜，截至8月24日 ...
2021-08-25了解更多+
租賃住房建設要關注青年的“軟需求”

近年來，各地發力建設租賃住房，加快完善租賃住房保障體系，為新市民、年輕人提供保障。年輕人身處人生中的奮斗階段，如果對房子抱有過多的“執念”，很多選擇就會被束縛住。“此心安處是吾鄉”，有了更舒適安定的住所，他們才能更加心無旁騖地扎根發展?！斑x一個能買得起房子的城市工作”“找一個通勤時間不那么長的職位” ...
2021-08-25了解更多+

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