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??7月21日，萬科企業(yè)(02202.HK)發(fā)布2021年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項公司債券(第三期)信用評級報告。

??據(jù)悉，聯(lián)合資信評估股份有限公司通過對萬科企業(yè)股份有限公司及其擬發(fā)行的2021年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項公司債券（第三期）的信用狀況進行綜合分析和評估，確定萬科企業(yè)股份有限公司主體長期信用等級為AAA,萬科企業(yè)股份有限公司2021年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項公司債券（第三期）信用等級為AAA,評級展望為穩(wěn)定。

??另悉，聯(lián)合資信評估股份有限公司對萬科企業(yè)股份有限公司的評級反映了公司作為國內最早從事房地產開發(fā)的企業(yè)之一，行業(yè)經驗豐富，龍頭地位穩(wěn)固。公司長期保持穩(wěn)健的經營風格和財務政策，房地產開發(fā)、商業(yè)開發(fā)與運營、物業(yè)服務和物流倉儲服務等業(yè)務發(fā)展態(tài)勢良好，持續(xù)發(fā)展能力和穿越行業(yè)周期能力強。近三年，公司銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，盈利能力很強，賬面貨幣資金充足，流動性充裕。同時，聯(lián)合資信也關注到房地產行業(yè)調控政策趨于長期化背景下未來房地產市場運行存在一定不確定性、公司股權結構較為分散等因素可能對公司信用水平帶來的不利影響。