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揚子晚報訊（記者 馬祚波）樓市“銀四”進入了下半場，南京又有不少樓盤已經領取或正在申領預售證。記者從南京房地產市場獲悉，最近這幾天開啟報名的樓盤首付比例大都是8成，且位于南京樓市的熱門板塊。
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位于河西南的濱江ONE于近日領取了61套房源的銷許，均價仍保持在55000元/㎡，面積為193平方米，總價約1100萬元起步。根據4月20日公布的搖號清冊，共有192組買房人報名，其中人才6組、無房戶89組、普通買房人97組。這批收官房源的首付比例仍為8成，驗資金額約為750萬元。市場人士表示，8成首付幾乎成為河西樓盤的“標配”，部分熱門樓盤將首付高門檻視為篩選客戶的方式之一，也有樓盤通過裝修包來挑選買房人。
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同處河西板塊的江心洲樓盤璞境預計在本周領取一批新房源的銷許，數量約為50套，房價基本跟前期等同，包含裝修包在內的售價為53500元/㎡，戶型面積有158平方米和200平方米。銷售人員表示，這次開盤的首付比例預計再次提升，達到8成，之前已經由5成提至6成，驗資金額為600萬元。
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在南京城東板塊，改善盤復地御鐘山于4月19日領取了200套房源的銷許，毛坯均價為35000元-38000元/㎡之間，戶型面積有185平方米和235平方米等，首付比例為8成，驗資500萬元；新玄武板塊的星河國際預計本周領取新房源的銷許，前期均價為43000元/㎡，此次房源量為60余套，首付比例可能為8成。此外，江北新區核心區的花語熙岸正申領銷許，加推戶型為97平方米和120平方米，首付同樣是8成，驗資金額為240萬元。
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市場人士介紹，目前南京房地產市場上高首付的樓盤基本上都位于熱門板塊，比如河西、江北新區核心區等區域，還有一些熱門改善盤由于意向客戶較多，也將首付比例抬高。不過從整體上看，高首付的項目占比其實并不算多，南京市面上多數樓盤仍維持5成到6成的首付比例，3成的也不少，買房人不必跟風扎堆，可以根據自己的實際需求合理選擇。
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（責任編輯：楊奇奇）
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