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??《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》正在持續發酵，與之相關的房產抵押經營貸成為焦點。

??還想用經營貸買房？央視財經昨日表示，經營貸、消費貸作為本不該出現在樓市交易中的違規貸款，長久以來偽造多重身份藏匿于金融體系的監管之下，也因此成為監管嚴打的重點。近日部分銀行正嚴查“經營貸”“消費貸”違規進入樓市交易的情況。央視財經指，記者走訪深圳多家銀行了解到，從3月9日起，部分銀行已對違規流向樓市的信貸資金進行自查，要求客戶提前進行返還。

??按照深圳業內慣例，經營貸一般是由銀行發放給個體工商戶、小微企業主等生產經營性資金需求的貸款，以房地產作為抵押。

??南都記者注意到，目前廣東省的監管部門正在加大力度檢查信貸違規資金流入樓市的情況。

??有媒體日前披露，廣東的銀行機構紛紛開展信貸資金違規流入樓市專項風險排查，對查實違規流入樓市的貸款資金，各家銀行要求客戶立即歸還。

??據悉，為了進一步加強經營貸、消費貸審批管理，在金融監管部門指導下，各家銀行均加強對經營貸、消費貸審核力度，并通過大數據、智能監控等手段，從源頭上防范資金違規挪用。

??對于這些現象，有業內人士表示，銀行對違規行為的嚴格審查對市場起到一定的警示作用。對信貸資金加強管控可以有效防止違規資金入市，還原市場的真實消費能力。