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太古地產(chǎn)公布截至去年12月出底止全年業(yè)績。期內(nèi)，香港零售物業(yè)組合租金收入總額為24.41億元，與2019年相若，應占租金收入總額則合共25.69億元；而年內(nèi)商場近乎全部租出。其中，去年太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城的零售銷售額分別下跌31%、18%及16%。太古地產(chǎn)表示，為支持租戶及維持租用率高企，集團已按個別情況提供特定期限的租金支援，而旗下香港商場自第四季開始，零售銷售額略有改善。若不計及2019年及20年的租金支援，去年租金收入總額按年減少5%。辦公樓業(yè)務方面，去年香港辦公樓物業(yè)組合租金收入總額為61.31億元，按年增長0.51%，主要由于續(xù)續(xù)約租金上調(diào)及租用率堅挺，但部分因缺少太古城中心第三座及第四座辦公樓的租金收入而抵銷。撇除出售項目，租金收入總額增長3%。于去年底，辦公樓物業(yè)組合的租用率為96%。公司預期，市場對香港辦公樓樓面的需求疲弱，中區(qū)辦公樓空置率上升對租金構(gòu)成下調(diào)壓力，太古坊租用率高企，租金較其他地區(qū)辦公樓而言大致堅穩(wěn)，但九龍東的空置率上升及新供應增加，對旗下樓齡較高的商廈租金構(gòu)成下調(diào)壓力。于去年底，太地住宅物業(yè)組合的入住率約為69%，主因市場對集團租賃住宅投資物業(yè)的需求受到疫情影響。另外，公司于去年11月推售太古城227個停車位，截至今年3月9日，已售出164個停車位，預期溢利將于今年稍后確認。