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1 月 21日，萬科企業(02202.HK)公告，經中國證券監督管理委員會“證監許可[2020]319號”文核準，萬科企業股份有限公司（以下簡稱“發行人”）獲準面向合格投資者公開發行面值總額不超過人民幣30億元的住房租賃專項公司債券。

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??萬科企業股份有限公司2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）發行規模不超過人民幣30億元（含30億元），本期債券主要分為兩個品種，品種一為3年期（附第2年末發行人贖回選擇權、調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權），品種二期限為7年期（附第5年末發行人贖回選擇權、調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權）。本期債券引入品種間回撥選擇權，回撥比例不受限制，發行人和主承銷商將根據本期債券發行申購情況，在總發行規模內，由發行人和主承銷商協商一致，決定是否行使品種間回撥選擇權。本期債券品種一的票面利率詢價區間為2.90%-3.90%，品種二的票面利率詢價區間為3.40%-4.40%，票面利率由發行人和主承銷商（簿記管理人）根據網下利率詢價結果在預設利率區間內協商確定。

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??2021年1月20日，發行人和簿記管理人在網下向機構投資者進行了票面利率詢價。根據網下機構投資者詢價結果，經發行人和簿記管理人協商一致，最終確定本期債券品種一的票面利率為3.38%，品種二的票面利率為3.98%。