久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

??希望南昌商轉公貸款按市場價核算公積金貸款額度

??南昌住房公積金管理中心：以合法納稅證明為總房價標準合理合規

??網友反映：我以商業貸款購買了一套二手房，現想辦理商轉公業務。但是二手房增值稅發票上房屋總價只有40多萬元，按照房屋總價的70%計算貸款額度只能貸20多萬元，而自己核算以家庭為單位可以貸款60萬元。這套二手房市場價值有90萬元，當時商業貸款時的額度是采用了實際市場價，希望能按市場價格核算公積金貸款額度。

??記者跑腿：南昌住房公積金管理中心回應，在二手房交易過程中,群眾是按照房屋總價繳納房屋契稅，所以辦理商轉公業務就是以增值稅發票上的價格作為房屋總價。該網友購買的二手房增值稅發票上的房屋總價只有40多萬元，所以按照首套房貸款額度不超過總房價70%計算只能貸20多萬元，而不能貸到60萬元。該網友沒有按照實際成交價到稅務部門繳納契稅，本身存在逃稅或避稅的嫌疑。完稅證明是稅務部門提供的合法納稅證明，我中心以合法的納稅證明為總房價標準合情合理合規，并無不妥之處。該網友既想少繳稅，又想多貸款的行為本身存在矛盾。

??我公積金中心于2020年11月1日起恢復辦理商轉公業務，就是為了支持繳存職工實現基本和改善性住房需求，減輕商業性住房貸款繳存職工還款壓力 ，對廣大職工來說是一項利國利民的好政策，但是辦理該項業務必須滿足商轉公條件及公積金貸款政策。