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　　12月14日，國家統計局公布了今年11月份全國70個大中城市商品住宅價格指數，南京新房價格環比再漲0.1%，漲幅有所收縮，同比上漲4.8%；二手房價格環比漲了0.4%，同比上漲4.0%。

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　　揚子晚報/紫牛新聞記者

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　　馬祚波

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　　濟寧領跑，漲價城市少了9個

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　　揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，從整體上看，11月份全國70城的房價雖有小幅上漲，不過漲幅出現平穩回落的態勢，環比上漲的城市也由10月份的45個，降為11月份的36個，減少了9個城市。

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　　數據顯示，11月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%，排名全國第二，排在首位的是山東濟寧，11月房價環比上漲了1.2%，領跑全國；在二手房方面，四個一線城市環比上漲0.5%，漲幅與上月相同。

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　　此外，11月份31個二線城市的新房價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同；二手房價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市的新房漲幅比上月回落0.1個百分點；二手房價格漲幅與10月持平。

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　　南京新房價格兩連漲

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　　今年10月份，南京新房價格環比上漲0.4%，是自8月份以來的首次上漲，而最新的統計數據顯示，11月南京房價再次上漲，出現了兩連漲的態勢。南京市房協副會長兼秘書長張輝認為，新房價格上漲的背后是近期南京新房銷許密集發布，純新盤價格有所提升造成，不過今年南京出臺調控政策“寧九條”以來，南京房價曾出現兩個月“止漲”。

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　　記者還了解到，納入統計的江蘇無錫和徐州，房價均環比下探0.1個百分點，揚州上漲0.1個百分點，市場人士認為，數據表明上述城市的房價總體可控，漲跌均在合理范圍內，沒有出現大起大落的市場波動。與此同時，包括南京樓市在內的多地房源供應量增長迅速，不僅是在熱門板塊，位置相對較為偏遠的剛需板塊也分布了大量上市新房，如南京的江寧、高淳、溧水等地，買房人可根據自身需求，抓住年底“買房窗口期”理性選擇。

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（責任編輯：施曉娟）