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中新經緯客戶端10月1日電 (張猛)疫情影響逐漸消退，土地市場快速復蘇，中原地產研究中心統計數據顯示，截至2020年9月，50城年內土地成交收入超過2.96萬億，同比增長17%，刷新歷史紀錄。
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前9月50城賣地近3萬億
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中原地產研究中心統計數據顯示，隨著疫情得到控制，多城土地市場交易活躍，房企拿地積極。截至9月底50城年內土地成交收入超2.96萬億。
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具體來看，上海、杭州土地成交收入均超2000億，其中，上海2317億位居榜首。此外，北京、廣州、南京、武漢等4城土地成交收入超千億。還有12個城市土地成交收入超500億，累計41個城市超200億。
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數據還顯示，1-9月，50大房企拿地高達18698億，同比上漲了4.5%。
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中原地產首席分析師張大偉接受中新經緯客戶端采訪時指出，經濟全面復蘇，資金相對寬松下，房企拿地積極性逐漸提高。
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張大偉還稱，土地溢價率上行主要體現在部分城市，雖然整體土地市場依然未全面上漲，但個別城市部分土地的價格已達到歷史高點。
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9月房企債券融資超605億同比增44%
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中原地產研究中心統計數據顯示，9月中上旬全國房企境內外融資全面井噴，境內債券發行超過605億，同比2019年同期的419.2億上漲了44%，延續7月以來的融資井噴態勢。
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數據還顯示，9月來美元融資也繼續發行超過60億美元，房企密集發布大額融資，整體看，7-9月來，房企融資刷新了歷史同期紀錄。
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張大偉分析，整體看，境內房地產銷售有所緩和，大部分企業銷售增加，但房企最近依然在增加一切融資手段。盡量大額度融資。大部分房企為了應對未來可能的市場變化，加快儲備資金。對于杠桿率比較高的企業來說，最近融資壓力有所增加。
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易居研究院研究員王若辰對中新經緯客戶端表示，近期，多個熱點城市出臺調控或進一步加強融資管理的新規，預計未來幾個月地市或穩中有降。長期來看，相關融資管理規則有助于保證土地市場更加平穩，周期性波動減弱。(中新經緯APP)
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（責任編輯：楊秀峰）
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