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寶龍地產(chǎn)（1238.HK）發(fā)布2020年上半年業(yè)績報(bào)告。

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??2020年上半年，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約171.70億元，同比增長40.1%；毛利約63.62億元，歸母凈利潤約22.20億元，同比增長23.1%，核心盈利約28.92億元，同比增長約56.2%。

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??截至2020年6月底，寶龍地產(chǎn)的借款總額為592.5億元，與2019年底相比上升約7.2%，其中，一年內(nèi)到期的借款為227.04億元。期末，寶龍地產(chǎn)的凈負(fù)債率約為79.9%，相比于2019年底微降了1.3個(gè)百分點(diǎn)。因借款總額增加，寶龍地產(chǎn)在上半年的利息開支也相應(yīng)升高，同比增加約17.2%至19.8億元。

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??期內(nèi)，接連拿地的寶龍地產(chǎn)對資金的需求較大。年初發(fā)行第一期公司債券，總額930萬元；3月19日，發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券，總額1500萬元；4月29日，發(fā)行2020年第一期超短融資券，總額500萬元；5月13日，中國工商銀行、工銀澳門等訂立2億美元的定期融資協(xié)議；6月17日，發(fā)行2.5億美元的優(yōu)先票據(jù)；6月底，與中信銀行、東亞銀行及上海匯豐銀行訂立一份3億美元的定期融資協(xié)議，用于現(xiàn)有債務(wù)再融資等。

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?另有多筆ABS債券已獲上交所受理，總規(guī)模達(dá)53.13億元。僅上半年，寶龍地產(chǎn)就已融資近百億元，融資成本同比大幅增加82.4%至11.44億元。