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樂居買房蘇州訊 據新浪樂居數據監控中心顯示，2020年第19周(5.4-5.10)蘇州市區（含吳江）商品房共計成交1293套，較前一周減少309套，環比跌幅19.29%；成交面積129457.82平米，較前一周減少37933.14平米，環比跌幅22.66%。

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上周住宅與非住宅成交量

上周(5.4-5.10)，蘇州市區住宅成交988套，較前周減少250套，環比跌幅20.19%；成交面積115778.67平米，環比減少32873.4平米，跌幅22.11%。5月第二周，蘇州樓市成交量繼續下跌！

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上周住宅與非住宅成交量

從各區成交走勢來看，僅園區成交量環比上漲，其他區域均下跌。在成交量排行方面，吳中區、吳江區、新區依然位列前三甲。

姑蘇區上周新房成交66套，較前周減少2套，環比跌幅2.94%；吳中區成交412套，較前周減少36套，環比跌幅8.04%。

相城區上周成交137套，較前周減少24套，環比下跌14.91%；園區成交45套，環比增加20套，漲幅80%，成為上周唯一上漲區域。

新區上周成交152套，與前周相比減少79套，環比下跌34.20%；吳江區成交176套，環比減少129套，跌幅42.30%。

吳中區占比超四成 當仁不讓蟬聯住宅銷冠

就各區占比而言，吳中區占比41.70%，環比增加約5.5個百分點；吳江區占比17.81%，相較前周減少約6.8個百分點；相城區占比13.87%，與前周相比增加約0.9個百分點。

新區占比15.38%，相較前周減少約3.3個百分點；園區占比4.55%，與前周相比增加2.5個百分點；姑蘇區占比6.68%，相較前周增加1.2個百分點。

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上周各區住宅成交對比

第19周蘇州住宅新增供應1838套 單日最高成交223套

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上周住宅成交與供應套數對比

2020年第19周，蘇州樓市5月9日達到了單日成交量頂峰223套，當天吳中區99套、吳江區34套。

在新增供應方面，上周蘇州樓市一共有3個項目獲預售證，新增供應套數1838套！具體如下。

5月7日，吳中區甪直版塊的印江南花園第二批次住宅獲預售證，入市房源628套，備案總價約206-355萬/套。與首批房源不同的是，本批次均為全裝修交付，預計5月中旬開盤。

同一天，相城區望亭鎮的望熙雅苑（推廣名：中環西熙里）一次領證1104套房源，建筑面積約92.64-114.2平米，備案價16840-19292元/平米。

5月8日，雙湖版塊的世茂銅雀臺別墅也有106套別墅房源入市，建筑面積約334.24-524.43平米，備案價32000-38100元/平方米，備案總價1167萬/套起。

另據了解，上周有云棲隱山(備案名：云棲依岸)首次開盤，推出206套房源，去化八成；龍湖大境天成周六高層開盤一秒售出42套房源、周日洋房持續開盤，紅盤實力有目共睹。這也意味著下周蘇州樓市成交將回歸正常水平。

全市非住宅成交305套 吳中區再度奪冠

上周住宅與非住宅成交匯總

上周(5.4-5.10)，蘇州市區非住宅成交305套，較前周減少59套，環比跌幅16.21%；成交面積13679.15平米，環比減少5059.74平米，跌幅27%。

從區域成交量來看，吳中區成交93套，再度奪冠；相城區成交81套，躍居次席；吳江區成交54套，退居第三；高新區成交38套，緊隨其后。

2020年第19周，吳中區連續三周蟬聯冠軍，吳江區、新區成交量仍保持前三；全市住宅成交套均面積117平米/套，相較前周減少3平米。截至2020年5月10日24時，蘇州市區商品房可售房源113454套，總建筑面積12728057.42平方米。