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3月初，天朗氣清，《誰是銷冠》走出演播室，來到京投發展·璟悅府，解鎖“無人售樓處”初體驗。經過提前預約、測量體溫、查驗身份證、查詢近14天是否離京等信息后，才可登記進入案場，享受私屬置業顧問1對1遠程連線服務，全程“零接觸”答疑解惑。
在親臨最安全的“無人售樓處”、實探最值得關注的平谷好盤后，本期新浪房評《誰是銷冠》特別連線京投發展·璟悅府營銷總監黃琨女士，與《地產營銷人》出品人韓樂先生、新浪樂居數據管理員亮哥一道，暢談疫情對行業的影響、對買房人置業觀念的轉變。
零感染 平谷成就安全居所
疫情之下，有這樣一片凈土——平谷。在迄今發布的北京疫情信息中，“平谷區尚無病例” 7個字無不讓人驚嘆，也讓人們好奇：如何才能做到。
黃琨女士表示，自然生態環境為平谷的“零感染”奠定了基礎；另一方面，平谷區由上至下的管控體系成為其疫情中表現出色的重要原因，營造出一個安全的生活居所。
作為全國生態示范區，平谷自然資源豐富，生態環境優美，地處燕山南麓與華北平原北端的相交地帶，三面環山，森林覆蓋率高達67.2%，不負“京東綠谷”美譽。30萬畝桃花海，更是坐實京城“世外桃源”的稱號。煙波浩渺的金海湖、風景如畫的京東大峽谷、雄偉壯麗的黃崖關長城更將天地人和悄然融為一體。
京投發展·璟悅府效果圖
同時，在戰“疫”中，平谷疫情防控從未放松，執行工作未曾停歇。京投發展·璟悅府推出的“無人售樓處”正是貫徹區域防控措施的體現，到位、細致、有力。
快發展 交通助力區域騰飛
韓樂表示，近兩年，平谷樓市發展速度極快。以京投發展·璟悅府為例，作為2019年平谷區套數銷冠，其一年內成交230套房，成交面積超2.4萬㎡，成績不容小視。而銷售速度和銷售量較快提升的背后，與平谷基礎設施的建設密不可分。
《地產營銷人》2019年統計數據
2019年末，國家發改委正式批復《北京市軌道交通第二期建設規劃調整方案》。平谷22號線調整規劃為：總長79.6公里，總投資639.3億。未來，平谷22號線將串聯起中心城、副中心及東部發展軸，推動中心城區功能疏解，輻射周邊地區協同發展。
據黃琨女士介紹，在拿地之初，京投發展就已了解到平谷線的規劃，且現階段開發的項目均為地鐵上蓋或是靠近地鐵的。而京投發展·璟悅府與地鐵22號線平谷首站步行距離僅200米，大大增加了業主出行的便利性。另一方面，22號線車速能達到160公里/小時，是現在地鐵時速的兩倍，可以以較短時間抵達城市副中心及CDB等內城區域，優化通勤時長。
不離內城繁華，不舍山湖繁花。亮哥表示，在北京東擴的大背景下，22號線讓京投發展·璟悅府與北京內城的關系得到了極大的改善。未來很有希望成為北京東擴的第一居所。
京投發展·璟悅府區位圖
一站式 打造便利生活生態圈
好地段，不僅表現在交通出行的優勢，同樣也體現在周邊完善的配套。亮哥認為，疫情像一個放大鏡，放大了人們對就近購物就醫的需求。特殊時期，不少小區實行封閉式管理，外來人員一律禁止入內，內部人員的出行時間與次數也受到限制。若住在商業配套齊備的區域，毫無疑問將減少長時間外出帶來的危險，為居者帶來更多安全感。
京投發展·璟悅府效果圖
黃琨女士稱，由于平谷的地形，其北側和東側群山環繞，所以區域發展是從東側平谷老城區向西發展的。而京投發展·璟悅府正位于平谷新城，居于核心地帶，配套齊備，享受醇熟商業，南緊鄰萬德福廣場、華聯國際影城、楓尚奧特萊斯購物廣場；醫療資源薈萃，靠近北京友誼醫院平谷分院——集醫、教、研、防為一體的三級綜合公立醫院，及中醫類三甲級醫院平谷中醫院；教育資源優越，鄰近平谷一小、平谷五中等。
此外，京投發展·璟悅府作為18萬㎡的綜合體，除了住宅產品外，還配建幼兒園、小學、辦公樓以及商業綜合體，形成一個便利生活生態圈，讓居者生活品質更上一層樓。
好戶型 該具備哪些特征
而在這段特殊時期，所有人都宅在家里，長時間的居家生活，讓人們關注到了戶型的重要性。南北通透、入門玄關、雙衛等都成了剛需，同時也讓我們對家庭空間有了更多思考。
京投發展·璟悅府135㎡戶型圖
在家消毒后消毒水的氣味久久難散、一家三口在家相互干擾、廁所爭搶不過來……真正的好戶型應該具備哪些特征？黃琨女士表示，在疫情中，”通風“是防疫的關鍵詞，南北通透成為最基本的要求，京投發展·璟悅府的戶型中接近100％的戶型都是南北通透，可有效改善室內環境。
不止于此，獨立玄關可以隔絕室外病毒，建立起居家第一道防線；主臥自成體系，形成家庭內部的獨立私密區域；雙衛設計有效避免排隊爭搶；書房的設置為居家辦公提供了更多便利……這些優勢，在京投發展·璟悅府您都可以見到，每一個細節都為生活保駕護航。目前主力在售產品為80-148㎡二居-四居高層產品，均價3.2萬/㎡，可滿足多重需求。
京投發展·璟悅府96㎡樣板間
優質戶型是健康生活的基礎，保障安全的同時，最大程度決定了居家的舒適度。亮哥稱，疫情間能為大家解決生活痛點的項目，勢必將成為未來需求量較大的產品。
因為懂住戶，所以才能提供好產品。京投發展在京城凈土建立起一片休閑便利生活區，如果您感興趣，不防提前預約，前往“無人售樓處”，一睹京東準現房、高性價比第一居所的風采。4月，平谷將迎來一片桃花海，待疫情過去，待到山花爛漫時，讓我們再會~
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