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其實(shí)，有些二手房賣(mài)家有很大可能讓價(jià)，尤其是以下這6類(lèi)人。
　　一、急需資金救急的賣(mài)家
　　生活難免會(huì)遇到一些難題，比如家庭成員患病、出了意外，孩子出國(guó)讀書(shū)等，賣(mài)家需要賣(mài)掉房子換取資金救急，遇到這類(lèi)賣(mài)家，你就占據(jù)了主導(dǎo)權(quán)，議價(jià)空間往往很大。
　　二、賣(mài)房后才有名額買(mǎi)房的外地業(yè)主
　　樓市調(diào)控不松綁，不少外地業(yè)主要換房只能先賣(mài)后買(mǎi)。這類(lèi)賣(mài)家因購(gòu)房名額所限，賣(mài)房決心堅(jiān)定，只要買(mǎi)方有足夠的誠(chéng)意，在付款方式上也符合賣(mài)家的需求，相信很容易低價(jià)成交。
　　買(mǎi)二手房，選賣(mài)家和選房子一樣重要
　　三、急需賣(mài)房交首付的改善型業(yè)主
　　有些改善型業(yè)主為了換房，著急把手中的房子套現(xiàn)以籌集買(mǎi)新房的資金，尤其碰上新房交首付時(shí)間有限的情況，這類(lèi)賣(mài)家對(duì)房款很有可能會(huì)作出讓步。
　　四、需要回籠資金的生意人
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)不缺生意人，當(dāng)其他生意資金不足時(shí)，他們會(huì)通過(guò)賣(mài)房來(lái)解決危機(jī)。如果你遇到這類(lèi)賣(mài)家，就一定要抓住機(jī)會(huì)了，筍價(jià)就在面前，畢竟生意人在其他方面可能會(huì)得到更大的利潤(rùn)。
　　二手房買(mǎi)賣(mài)，其實(shí)就是買(mǎi)賣(mài)雙方之間的心理博弈
　　五、手中有多套房的業(yè)主
　　對(duì)那些手中擁有很多套房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，賣(mài)房已經(jīng)能賺到很多錢(qián)了，自然不會(huì)在意那點(diǎn)小錢(qián)，討價(jià)還價(jià)還是容易得逞的。
　　六、已離婚準(zhǔn)備分房產(chǎn)的賣(mài)家
　　有些已經(jīng)離婚的夫妻在分配房產(chǎn)時(shí)，因?yàn)橹挥幸惶追浚苡锌赡軐⒎孔淤u(mài)掉，直接分錢(qián)。為了盡快撇清關(guān)系，這些離異夫妻會(huì)讓價(jià)出售房子。
　　對(duì)于上述這6類(lèi)二手房賣(mài)家，只能說(shuō)是可遇而不可求，假如你真的遇到了，那恭喜你——賺到了。