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行業資訊

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三部門：明年6月底前全面完成安置住房登記發證

?法治日報全媒體記者郄建榮?自然資源部11月16日透露，根據自然資源部與發改委、國務院扶貧辦聯合印發的《關于盡快完善易地扶貧搬遷安置住房手續切實做好安置住房不動產登記的意見》(以下簡稱《意見》)要求，明年6月底前要全面完成安置住房登記發證。同時，《意見》還明確提出，將安置住房項目完善手續承諾落實情況和不動 ...
2020-11-24了解更多+
老周舊房改造記

?“困難家庭危舊房改造”的宣傳攻勢一波接著一波，61歲的周德云全當了“耳旁風”。?在浙江，困難家庭危舊房改造，省里會給補助。為何周德云還不配合？一則，他怕人笑話，不愿戴上“困難戶”的帽子；二則，他住的是一處一宅三戶的老房子，另外兩戶鄰居已搬走。若要改造，鄰居也要分擔拆建費用。前期村里去溝通，“碰了一鼻 ...
2020-11-24了解更多+
房貸變身“房抵貸”：餡餅還是陷阱

??□本報記者戴安琪王方圓?“貸款200萬元，選擇10年期先息后本還款方式，原按揭利率5.3厘，月供10600元；如果采用個人房產抵押經營貸款，現抵押利率3.1厘，月供約為6250元。這樣，兩種貸款方式月利息差為4350元，年利息差為52200元。”日前，中國證券報記者收到某擔保公司發來的廣告，這條夸張的廣告誘導人們相信：房貸 ...
2020-11-24了解更多+
國房景氣指數八連升專家稱年底房企將繼續大力促銷

?本報記者蘇詩鈺?11月16日，國家統計局發布了前10個月全國房地產開發投資和銷售數據，從同比值來看，全國房地產開發投資增速、全國商品房銷售面積及銷售額增速、全國房地產開發企業本年到位資金增速均在年內的1月份至2月份觸底后持續反彈，目前分別為6.3%、0及5.8%、5.5%。10月份房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數 ...
2020-11-24了解更多+
農村土地市場化改革拉動增長潛能大

?2020年3月中共中央國務院《關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》中提出，要推進土地要素市場化配置體制改革。?農村剩余勞動力規模巨大?雖然中國城市化和工業化改革進程已持續40多年，但是，農村中還積累著大量剩余人口和剩余勞動力。2019年如按照常住人口城市水平60%看，比同樣發展階段國家的水平低了15個 ...
2020-11-24了解更多+
投資793億！2020年城鎮老舊小區改造比2019年翻一番

??經濟日報-中國經濟網北京11月17日訊（記者王婉瑩）“十四五”規劃建議提出，要加強城鎮老舊小區改造和社區建設。17日，國家發改委新聞發言人孟瑋表示，2019-2020年，共安排中央預算內投資793億元，用于兩年改造計劃任務。與2019年相比，2020年的城鎮老舊小區改造任務比2019年翻了一番，相應，中央預算內投資安排規模也 ...
2020-11-24了解更多+
商品房買賣合同非根本性違約不予解除合同

案由案例?【案由提示】商品房買賣合同糾紛?【案例索引】四川省廣安市中級人民法院(2017)川16民終1057號民事判決書?【案件焦點】建筑總層數從6層變更為7層，此時案涉房屋是否具備合同約定或者法定解除權的情形?【當事人】原告（上訴人)：劉某科、王某芬；被告(被上訴人)：廣安市鑫圣房地產開發有限公司(以下簡稱廣安鑫圣 ...
2020-11-24了解更多+
商品房的交付條件及開發商逾期交付責任、辦證義務裁判指導意見匯總

本文摘自：《各地法院裁判指導意見精粹：房屋買賣糾紛》，中國法制出版社最新出版。???北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要（2014年12月16日）【京高法發[2014]489號】?十二、商品房不符合交付條件的處理?買受人要求交付商品房，經審查房屋已經完工但未辦理竣工驗收手續，不符合法 ...
2020-11-24了解更多+
“房住不炒”的樓市主基調不會變

?在房地產市場“金九銀十”傳統旺季，開發商以價換量，尤其是頭部房企取得了不錯的銷售業績。這是否意味著未來一段時間樓市將逐步回暖？研讀十九屆五中全會發布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》可以看出，“房住不炒”仍將是未來房地產調控政策的主基調，“促進住房消 ...
2020-11-23了解更多+
風景線小區3棟停車樓全停運未來車位數量有望翻倍

?“附近的停車場關閉了，小區里車位已滿不能辦停車證，每天回小區得到處找車位。”近日，家住將臺地區的業主王女士向本報記者反映，以前都是聽別的小區居民反映停車難問題，沒想到如今發生在自己身上，“小區里有三座立體停車樓，但是只有一層能停車。如果能全部啟用這些停車位的話，全小區的停車需求都可以滿足。”?據了 ...
2020-11-23了解更多+
大悅城控股聚焦重度運營戰略構筑實體商業新生態

經濟日報-中國經濟網北京11月16日訊（記者周明陽）“悅啟潮動，生生不息——商業聚焦重度運營暨2020大悅城控股商業品牌推介會”近日在北京舉行。會上，大悅城控股正式對外發布了商業板塊的全新重度運營戰略。在未來，大悅城將以“經營客群”為中心，將“人-貨-場”關系升級到“社群-內容-場景”的重度運營模式，構筑共享與 ...
2020-11-23了解更多+
超六成城市新房價格環比上漲

???10月份70個大中城市房價漲幅保持平穩回落態勢?羊城晚報訊記者陳澤云報道：今天，國家統計局發布的數據顯示，10月份，在全國70個大中城市中，45個城市新建商品住宅價格環比上漲，39個城市二手住宅銷售價格環比上漲，這也意味著，超六成城市新房價格環比都有所上浮。不過，整體上看，盡管房價仍在上漲，但漲幅均有所回 ...
2020-11-23了解更多+
房價環比漲幅總體回落購房者信心不斷提升

?經濟日報-中國經濟網北京11月16日訊?今年下半年，在地方調控政策不斷加碼的背景下，10月份新房、二手房價格漲幅延續9月的平穩回落態勢，新房、二手房價格上漲城市數量均有所減少。11月16日，國家統計局發布2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從10月份70城新建商品住宅房價指數來看，新建商品住宅上漲城 ...
2020-11-23了解更多+
調控效應顯現 10月70城房價漲幅回落

?國家統計局16日發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，較上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。根據全國商品房銷售數據，1-10月商品房銷售面積追平去年同期，單月銷售均價重回萬元以下。?業內人士 ...
2020-11-23了解更多+
實踐視角下商品房買賣“雙合同”糾紛處理分析

●摘要?法院實踐對商品房買賣“雙合同”中“裝修合同”效力認定不一，并呈現對當事人交易安排加以更多規制的傾向。在合同有效語境之下，裝修造價差額返還糾紛較為常見且所涉復雜。合同程序正義應是差價返還裁判考量的重要因素。對于違約金基數及承擔主體的司法認定，則以遵循合同真意為原則。商事仲裁作為注重合同自治和行 ...
2020-11-23了解更多+
開發商自己“告”自己：“無證”售房，購房合同一定無效嗎？｜聚法案例

開發商與購房者簽訂購房合同后，自己“舉報”自己無證售房主張購房合同無效這究竟是怎么回事呢？一起來看看吧～??案情簡介??2014年1月，A開發商與小劉簽訂《商品房買賣合同》，購房款為67余萬元，小劉已全額支付。A開發商以系爭房屋并未取得商品房預售許可證為由，向法院起訴請求確認購房合同無效。小劉主張，對商品房 ...
2020-11-23了解更多+

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