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實探深圳租賃市場：從“冰點”艱難復蘇

?提要：有幾位資深的寫字樓銷售經理表示，寫字樓大量供應可降低企業租賃成本，大量優質又租金優惠的辦公空間可以有效避免企業外流，同時鼓勵更多企業做大規模。???受新冠肺炎疫情影響，今年以來深圳寫字樓、商鋪及房屋出租等市場陷入冰點。證券時報記者近日走訪深圳中心區多個寫字樓發現，寫字樓空置率居高，租金下調幅 ...
2020-06-10了解更多+
三部門：全國年底前實現“一窗受理、并行辦理”全覆蓋

?為深化“放管服”改革，進一步優化營商環境，全面貫徹落實《優化營商環境條例》以及《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號），現就協同推進“互聯網+不動產登記”等有關事項提出以下意見：??一、加快建立集成統一的網上“一窗受理”平臺。不動產登記機構要落實主體責任，爭取地方政府支 ...
2020-06-10了解更多+
深圳樓市調查：“拆遷”概念成爆款

對于深圳樓市而言，除了優質學位房是“經久不衰”的話題，在城市更新和棚改不斷推進的背景下，“拆遷”概念也是市場一大熱點，也備受投資者的青睞，一些老舊小區的房子甚至因此賣出比周邊高層住宅還貴的價格。不過，城市更新和棚改仍在大力推進，嚴厲的監管也隨之而來。?“每平方米接近7萬元，這套房子的價格已經不算很高 ...
2020-06-10了解更多+
學區房瘋狂過后的彷徨

在剛剛過去的5月，樓市神經一再被學區房挑動。從月初北京西城區“多校劃片”的靴子落地，到月末兩棟辦公樓劃入學區范圍。多家房地產中介機構數據顯示，5月北京二手房內部成交量大增，創下2017年“3·17”樓市調控后的新高。?“政策出來的十天內，我差不多帶看了60次。”北京市西城區金融街(6.64-0.15%,診股)片區某房屋中介 ...
2020-06-10了解更多+
河南法院判例：村民翻建住宅是否合法的審查

裁判要點農村村民住宅的建設應當依法取得鄉村建設規劃許可后方能實施建設行為，但就該建設行為影響規劃實施的程度應予查明和認定，拆除措施僅適用于嚴重影響村鎮規劃的情形。人民法院在審理農村村民翻建住宅因未經建設規劃審批而被行政處罰的案件中，應當查明當地農村土地使用現狀、宅基地行政管理執行現狀等情況，就村民在 ...
2020-06-10了解更多+
案外人執行異議執行之訴所涉不動產，能否一并確權？

分享一篇文章。案情???蘇某經朋友介紹，購買了王某名下的樓房一套，2017年8月3日，蘇某申請辦理房屋的過戶手續，房產管理部門于2017年8月31日經審批認為，提交資料齊全，符合受理條件，但在復審時發現該房產于2017年9月5日被法院查封，無法辦理過戶手續。王某的房產被查封，是因王某為某公司擔保，某銀行將債務人及擔保 ...
2020-06-10了解更多+
深圳樓市大動作！官方首次披露新房“家底” 下半年將再添7萬套有何深意？

深圳住宅房源供應緊缺？今年究竟有多少新房入市？5月28日，深圳首次發布的全市住宅和商務公寓入市房源情況。?深圳首次公布新房“家底”：下半年再添近7萬套?依據深圳市住建局公布數據，全市現有庫存商品住房和商務公寓50434套，今年1-5月，深圳已批準預售的住房和商務公寓項目，共有13個，總面積82.54萬平方米，8730套； ...
2020-06-09了解更多+
兩會未提“房地產稅”“長效機制”意味著什么房價會漲嗎？

經濟日報-中國經濟網北京5月28日訊（記者李方）在今年兩會期間，房地產稅、長效機制等熱度并不高。政府工作報告重申“房住不炒”，“因城施策”寫進報告。面對經濟運行壓力，中央保持房地產調控定力，堅持“房住不炒”基調不變，堅持住房回歸居住屬性。?隨著國內疫情得到有效控制，房地產市場正處于恢復通道，近期部分城市 ...
2020-06-09了解更多+
全國政協委員、房天下董事長莫天全建議：建立跨部門的國家住房市場監管機構

全國政協委員、房天下董事長莫天全接受中國證券報記者采訪時表示，建議建立跨部門的國家住房市場監管機構，讓國家住房市場監管機構有規可依、有法可依。讓所有住房市場的參與者，都能夠不僅受到監管，而且得到支持和保護，保障住房市場的充分良性競爭。??確保住房市場健康發展??莫天全建議，組建國家住房市場監管機構， ...
2020-06-09了解更多+
57家房企總資產超千億元整體估值呈下降趨勢

近日，中國房地產業協會聯合上海易居房地產研究院發布了《2020中國房地產上市公司測評研究報告》（下稱《測評研究報告》），其中，萬科位列第一，中國恒大(03333)、碧桂園(02007)分列第二位、第三位。融創中國(01918)排名提升較大，位列第四；中國海外發展(00688)排名與上年一致，位列第五；保利地產(14.91+0.34%,診股)排名 ...
2020-06-09了解更多+
監管再出擊深圳樓市的“火爆與冷靜”

?提要：最近兩個月，深圳樓市一直處于輿論的風口浪尖，在這場超預期的樓市熱潮中，監管也隨之不斷升級。???最近兩個月，深圳樓市一直處于輿論的風口浪尖，在這場超預期的樓市熱潮中，監管也隨之不斷升級。?記者梳理發現，從4月份開始，深圳各相關部門密集出臺調控措施，陸續通過自查經營貸違規流入樓市、鎖盤、嚴查部 ...
2020-06-09了解更多+
專家支招公積金改革：單位強制繳存和個人自愿繳存可雙軌運行

近日，《每日經濟新聞》連續刊發題為《制度功效衰減，資源錯配致閑置浪費……兩會代表、委員熱議住房公積金：已到非改不可的地步》《公積金“廢存之爭”升溫！誰在維護，誰在吐槽，不滿在哪，該怎么改？》的報道，公積金制度又一次成為熱議話題。?公積金制度運行了近30年，在改善家庭居住條件等方面曾發揮了重要作用。近年 ...
2020-06-09了解更多+
銀行“搶收”房貸利率難現大松動

近期隨著樓市熱度有所恢復，銀行房貸業務快速復蘇。在符合風控和監管要求的前提下，多家銀行紛紛加快房貸發放速度，“搶收”疫后房貸需求。??樓市成交增長帶熱房貸需求??隨著復工復產不斷推進，各地售樓處紛紛開放，樓市迎來久違的“小陽春”。多地樓市成交量環比明顯增長，由此帶動了房貸需求。??小王是北京某銀行支 ...
2020-06-08了解更多+
海南省住建廳：2022年底裝配式商品住宅比例不低于80%

5月26日，海南省住房和城鄉建設廳聯合海南省新聞辦召開新聞發布會，就海南省人民政府辦公廳《關于加快推進裝配式建筑發展的通知》（以下稱《通知》）的“十三條”內容進行了相關解讀與說明。?據了解，大力發展裝配式建筑是黨中央、國務院做出的重大戰略部署，是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發 ...
2020-06-08了解更多+
改善型房源滯銷北京二手房市場分化明顯

?提要：北京地區二手房市場價格出現較明顯分化，剛需二手房價格小幅上漲，改善型二手房則面臨成交難、降價多的尷尬。???中國證券報記者近日實地走訪發現，北京地區二手房市場價格出現較明顯分化，剛需二手房價格小幅上漲，改善型二手房則面臨成交難、降價多的尷尬。??剛需客戶積極入市??“北京二手房七成以上購房者 ...
2020-06-08了解更多+
房企直播賣房成潮流效果仍存疑

類似于房子這樣總價較高的大宗消費品，在過去很難想象通過直播形成實際成交，而在疫情沖擊下，銷售面臨巨大壓力的房企紛紛試水直播賣房，但實際效果仍存疑。?記者梳理發現，在國內疫情最為嚴峻的時期，房企率先推出線上售樓處，VR看房和特惠促銷是主流特色。不過，線上售樓處多數是把傳統推銷方式從線下轉到線上，主播也基 ...
2020-06-08了解更多+

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