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行業資訊

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深化農墾體制改革盤活國有土地資源

福建省國營古農農場位于漳州市長泰區，1957年建場，面積67平方公里，是全省最大的國有農墾企業，由于原有體制機制僵化、歷史債務沉重等原因，一度瀕臨破產。2018年以來，該農場推行以社企分開、場辦分離為方向的生產經營企業化和社會管理屬地化改革，大力盤活國有土地資源，實施“騰籠換鳥”，大力發展工業，多措并舉化解歷 ...
2022-02-28了解更多+
多地下調購房首付比例熱點城市跟進可能性小

本報記者董添?下調首付比例的城市持續增加。繼菏澤率先下調商貸首付比例后，近期，重慶、贛州、佛山、南通等地銀行相繼下調商貸首付比例。中國證券報記者梳理發現，2022年以來，北海、自貢、南寧、福州、晉中等地也下調了公積金貸款購房首付比例。?業內人士表示，這些下調首付比例的地區前期樓市成交熱度普遍較低，預計后 ...
2022-02-28了解更多+
兩部門聯合發文加強保障性租賃住房金融支持

銀保監會、住房和城鄉建設部日前聯合印發《關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》（以下簡稱《意見》），提出構建要以人民為中心、以市場化為導向、以風險可控為前提、以多方協同為保障，構建多層次、廣覆蓋、風險可控、業務可持續的保障性租賃住房金融服務體系。?具體來看，《意見》要求，商業銀行要優化整 ...
2022-02-28了解更多+
北京房貸松動帶動二手房回暖改善型購房者“出手”意愿增強

今年多地房貸政策現寬松，效果已經開始顯現。國家統計局近期公布的數據顯示，1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱。在政策寬松從供給端走向需求端的同時，各地樓市也悄然生變，價格、銷量以及購房熱情均在回暖。以北京市為例，《證券日報》記者實地走訪數十家銀行以及房產中介等機構，對二手房貸 ...
2022-02-25了解更多+
住建部：增強房地產調控政策精準性協調性

住房和城鄉建設部部長王蒙徽2月24日在國新辦新聞發布會上表示，保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協調性。繼續穩妥實施房地產長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產業良性循環和健康發展，努力穩地價、穩房價、穩預期。王蒙徽強調，今年將從保持房地產市場平穩運行、推進住房 ...
2022-02-25了解更多+
避免傳聞擾動多家房企主動披露生產經營信息

2月24日晚，保利發展、首開股份、華發股份等10家滬市房企債券發行人在上交所網站主動公開披露企業經營狀況等信息，闡述對行業發展的信心，表明企業經營情況及應對準備。業內人士表示，上述發行人主動發聲，提振市場信心，穩定投資預期，積極維護投資者知情權，有助于推動形成更好的投融資平衡機制，通過市場合力，逐步推進 ...
2022-02-25了解更多+
買賣二手房“跳單” 中介起訴買賣雙方

買賣二手房，一般都會通過中介來進行交易，但中介服務收費標準不統一，實踐中，有的買家看中了中介介紹的房源后，繞過該中介直接和賣家訂立購房合同，抑或是委托其他收費更低的中介來促成交易。那么，還要給原先的中介支付報酬嗎？近日，廣州花都法院就審結了一起因中介服務費引發的購房糾紛，買賣雙方“跳單”后，被中介告 ...
2022-02-25了解更多+
住房剛性需求旺盛如何讓城鄉居民“住有所居”住得安心？

住房剛性需求旺盛、群眾改善居住環境要求迫切——如何讓城鄉居民“住有所居”“住得安心”？本報記者時斕娜《工人日報》(2022年02月25日04版)“全國每年城鎮新增就業人口超過1100萬，2000年以前建成的大量老舊小區面積小、配套差?！痹趪罗k今天舉行的推動住房和城鄉建設高質量發展發布會上，住房和城鄉建設部部長王蒙徽表 ...
2022-02-25了解更多+
房企拿地積極性提升

近期，上市房企紛紛公告拿地情況，拿地積極性有所提升。同時，房企融資利率普遍較低。部分公司表示，償債高峰告一段落，未來一段時間償債壓力不大。補充土地儲備房企積極參與土拍市場。濱江集團日前披露的投資者關系活動記錄表顯示，2022年以來，公司通過招拍掛方式新增5個項目。其中，寧波1個，杭州4個，土地面積合計17.85 ...
2022-02-25了解更多+
商品房預售資金監管新規釋放多大利好？

日前，商品房預售資金監管新規（以下簡稱“新規”）出臺。對此，中國房地產業協會會長馮俊表示，新規首次從全國層面作出統一安排、確定監管機制，能夠維護購房人合法權益，規范開發商行為，為房地產市場探索新的發展模式創造條件。何謂商品房預售監管資金？新規新在哪？對房地產行業到底有多大利好？商品房預售資金是指購房 ...
2022-02-24了解更多+
11家房企2021年虧損超10億華夏幸福、藍光發展虧損百億

中國經濟網北京2月23日訊（記者李方）中指研究院最新數據顯示，截止2月23日，A股69家房企發布業績預告或業績快報，虧損28家，占比40.6%，四成房企出現虧損，虧損額超過10億元的有11家。其中，華夏幸福、藍光發展預告凈利潤虧損超百億。中國經濟網記者梳理統計，截至目前，華夏幸福、藍光發展預告虧損超百億。業績預告顯示， ...
2022-02-24了解更多+
土地市場現回暖跡象

今年，土地拍賣國企較為搶眼，多是單獨拿地。土地市場回暖得益于政策定調使得宏觀環境更趨寬松。各地房地產政策有所松動；土地拍賣規則也趨寬松。未來市場可能更趨分化，一二線城市市場前景更為樂觀。經過去年先飛漲后深調的起落，開年土地市場頗有些“小陽春”的跡象。近日，北京今年首輪集中供地收官，18宗地塊17宗成交， ...
2022-02-24了解更多+
房企融資環境不斷優化市場預期逐步好轉

包括銀行、資產管理公司（AMC）在內的金融機構近日正積極參與房地產金融風險化解工作。與此同時，各地正通過各類政策措施，支持消費者購房合理需求。業內人士認為，在市場化、法治化的基礎上，各類金融機構將對有長期發展潛力的房地產企業提供資金支持。目前，房地產企業融資環境不斷優化，市場預期逐步好轉。金融資源投放 ...
2022-02-24了解更多+
拿地意愿不強，房企變理性了

日前，克而瑞研究中心發布的報告顯示，2022年1月份，全國經營性土地供應總建筑面積僅為9485萬平方米，環比下降39%。土地供應量是2019年以來最低的一個月。同期，全國土地市場經營性用地成交建筑面積僅為7851萬平方米，環比大降84%，同比下降52%。供應也降，成交也降，且下降幅度較大，這在以往，并不多見，不難看出，現在的 ...
2022-02-24了解更多+
房貸利率下調，對樓市影響暫未明顯顯現

???自2月21日起，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行下調廣州地區房貸利率。同時，郵儲銀行也于21日晚間宣布，自2月22日起下調房貸利率。除國有銀行外，廣州地區不少股份制商業銀行也紛紛跟進，下調房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），二套房利率LPR+120BP（5. ...
2022-02-24了解更多+
穩樓市防市場過快上漲調控政策應把握好度

房地產調控政策應該把握好度，既積極又審慎。調控政策重在保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求。加強對市場的監控和分析研判，提升調控的精準度，不僅“一城一策”，甚至可能需要“一區一策”或“一縣一策”。從國家統計局公布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況看，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售 ...
2022-02-23了解更多+

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