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 政策資訊行業(yè)資訊

海口嚴(yán)懲房地產(chǎn)中介亂象最嚴(yán)清出海南市場

??中新網(wǎng)海口12月11日電(記者王子謙)記者11日從海南省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳獲悉，海口市近期開展房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動，對一批違法提供中介服務(wù)或不具備銷售條件房屋的中介進(jìn)行處罰，最嚴(yán)格處罰清出海南市場。??經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，海南宋佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司和海南永耀房地產(chǎn)營銷策劃有限公司未完成中介機(jī)構(gòu)備案，在代理銷售 ...
2018-12-13了解更多+
最高法院判例：生效法律文書確認(rèn)不動產(chǎn)物權(quán)但未及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的權(quán)利主體——孫鑒等三人訴普陀區(qū)政府房屋征收補(bǔ)償決定案

【裁判要旨】生效法律文書確認(rèn)不動產(chǎn)物權(quán)后，當(dāng)事人未及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，致使不動產(chǎn)登記簿顯示的權(quán)屬狀態(tài)與生效法律文書確立的權(quán)屬狀態(tài)不一致，該情形并不影響當(dāng)事人依據(jù)生效法律文書對該不動產(chǎn)享有物權(quán)。在生效法律文書依然有效的情況下，不動產(chǎn)登記簿所記載的“權(quán)利人”提起行政訴訟，與被訴行政行為不具有行政訴訟意 ...
2018-12-13了解更多+
大數(shù)據(jù)：40%地產(chǎn)經(jīng)理人跳槽因?yàn)闃I(yè)績壓力大

??樂居財(cái)經(jīng)訊?在房地產(chǎn)行業(yè)，人員流動并不鮮見。自今年10月份以來，包括寶能、綠城在內(nèi)的多家房企，均有高管離任的消息。地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的“寒冬”真的來了么？為了深入了解中國地產(chǎn)經(jīng)理人的現(xiàn)狀，樂居財(cái)經(jīng)聯(lián)合中房網(wǎng)、地產(chǎn)人網(wǎng)共同發(fā)起問卷調(diào)查。此次調(diào)查，分為線上網(wǎng)絡(luò)調(diào)查及線下問卷兩種方式，在全國60城同步進(jìn)行，合 ...
2018-12-12了解更多+
11月樓市成交量環(huán)比小幅增長

??臨近年底，開發(fā)企業(yè)加速推盤，促使11月份樓市成交量小幅反彈。近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的住宅市場成交報告顯示，11月份，全國受監(jiān)測的40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長9%，同比增長20%。??11月份，受監(jiān)測的4個一線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比持平，同比下降11%。18個二線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比 ...
2018-12-12了解更多+
2019年房地產(chǎn)市場展望房企銷售壓力繼續(xù)加大

??隨著樓市調(diào)控政策的不斷深入，調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場恢復(fù)穩(wěn)定，部分三四線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)降溫。展望2019年，我國樓市調(diào)控政策有沒有松動的可能性？我國土地市場是冷是熱？新房市場將會有什么變化？這些問題都是社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。讓我們聽一聽業(yè)內(nèi)專家的分析。??樓市調(diào)控政策 ...
2018-12-12了解更多+
房企沖刺信號明顯深圳11月新住宅供應(yīng) 創(chuàng)近三年新高

??[因巨量的新增供應(yīng)入市，目前深圳（樓盤）一手住宅的庫存回升至3.6萬套，去化周期延長至14.8個月。]??房企年底沖刺的欲望，全寫在11月樓市成交的結(jié)果中。??深圳貝殼研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過去的11月份，深圳全市有23個項(xiàng)目獲取批售，供應(yīng)新房13217套，其中住宅9714套，住宅供應(yīng)達(dá)近三年最高值。要知道今年年中市場 ...
2018-12-12了解更多+
中介BAT之戰(zhàn)

??今年是陳陽做經(jīng)紀(jì)人的第4年。三年前多，鏈家入深時通過股權(quán)置換收了中聯(lián)地產(chǎn)，他從中聯(lián)離職，如今他們公司加盟了德佑，對鏈家的ACN合作網(wǎng)絡(luò)有了新的理解。??李萌已經(jīng)在深圳南山的東濱路上做了十多年的中介，最高峰時期，有過7家分店，幾輪波動后，只剩下東濱路這一間，招牌剛剛換成了易居房友。??10月17日，直到德 ...
2018-12-12了解更多+
樓市三九嚴(yán)寒房企最后20天以價換量博生機(jī)

??離2018年結(jié)束僅剩20天，今年的房地產(chǎn)行業(yè)大局將定。??克而瑞研究統(tǒng)計(jì)的2018年1~11月房地產(chǎn)業(yè)銷售金額榜單顯示，碧桂園（02007.HK）前11個月的銷售金額達(dá)6645.5億元，全行業(yè)第一；萬科（000002.SZ）銷售金額為5422.3億元，行業(yè)第二；恒大（03333.HK）銷售金額為5391.4億元，排第三；融創(chuàng)中國（01918.HK）為4163.1億元 ...
2018-12-12了解更多+
戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款

戶口在農(nóng)村的非農(nóng)戶口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款?眾說紛紜，但司法實(shí)踐中只要認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)戶口居民具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補(bǔ)償款的權(quán)利。但如何認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格也是個難題。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，農(nóng)村被征收土地量逐年上升，土地補(bǔ)償款也越來越豐 ...
2018-12-11了解更多+
房屋征收補(bǔ)償協(xié)議一經(jīng)簽訂對雙方當(dāng)事人具有約束力

【裁判要旨】房屋征收補(bǔ)償協(xié)議作為行政協(xié)議的一種，其簽訂需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，通常情況下一經(jīng)簽訂,對雙方當(dāng)事人均有約束力，除因法定事由依法無效或撤銷，或者出現(xiàn)約定的事由外，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行協(xié)議。一方當(dāng)事人如認(rèn)為協(xié)議約定存在違法或無效的情形影響協(xié)議的效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對其主張承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。人 ...
2018-12-11了解更多+
深圳樓市又爆發(fā)！房價還會出現(xiàn)大漲嗎？

??深圳樓市又要在沉寂中“爆發(fā)”？進(jìn)入11月底，深圳樓市似乎迎來反轉(zhuǎn)，多個新盤入市成交量大增，近期多個樓盤更是紛紛傳出“秒光”的信息。這讓各大媒體驚呼，深圳樓市又開始回暖了。??據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳在11月底的最后十天內(nèi)共推出5個新盤，有約5500套房入市，單價從4萬到10萬不等，其中近4天就成交了接近200個億。 ...
2018-12-11了解更多+
市場丨利率松動房貸綁定激起“維權(quán)之戰(zhàn)”

??“暗號：一統(tǒng)利率，你進(jìn)群的時候一定要說明自己是萬科星城幾號樓的業(yè)主，現(xiàn)在群里1000多人，很多其他樓盤的業(yè)主也在我們維權(quán)群，大家都在探討對策。如果有認(rèn)識媒體的人，一起拉進(jìn)來，一定要把事情搞大才有人理！”馬先（化名）在私信里特別交代中國房地產(chǎn)報記者，他是這次萬科星城維權(quán)的業(yè)主之一，也是最早發(fā)現(xiàn)貸款利率 ...
2018-12-11了解更多+
樓市降溫期待真正軟著陸

??從長遠(yuǎn)來看，我們更愿意看到一個平穩(wěn)健康的房地產(chǎn)市場，而不是一個如脫韁野馬般快速奔跑，不知何時就會摔得粉身碎骨的市場??我們應(yīng)該堅(jiān)定不移地解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制??近來，一直被視為樓 ...
2018-12-11了解更多+
樓市調(diào)控將終結(jié)？房地產(chǎn)大局已定，這才是真相

??房地產(chǎn)歷經(jīng)五限時代，開發(fā)商和炒房者倍感壓力。很多城市已經(jīng)封閉了炒房行為，雖然不可能完全杜絕，但炒作空間已經(jīng)不大。在這樣的背景下，房地產(chǎn)面臨著巨大的考驗(yàn)。但是是不是房地產(chǎn)真的壞到非常嚴(yán)重的程度？??很多人都在盼望著調(diào)控放松。調(diào)控會不會放松？什么時候放松？特別是調(diào)控也在取得了一定成效之后，房價面臨回 ...
2018-12-11了解更多+
夫妻一方擅自將登記在自己名下的共有房屋抵押他人是否可以善意取得抵押權(quán)？

夫妻一方擅自將登記在自己名下的共有房屋抵押他人是否可以善意取得抵押權(quán)？來源：?人民法院報?時間：2018年12月8日作者：韓耀斌作者單位：北京市第二中級人民法院原文鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/VOtjIe_9R5OJIc7EOKCTcQ案情回放某文化公司向銀行申請貸款300萬元，某擔(dān)保公司為該筆貸款提供連帶責(zé)任保證，李某向某 ...
2018-12-11了解更多+
碧桂園“女太子”擢升聯(lián)席主席楊國強(qiáng)欲復(fù)制李嘉誠思路

??進(jìn)入碧桂園管理層12年后，楊惠妍“毫無意外”的升任集團(tuán)聯(lián)席主席。??12月7日下午，碧桂園于盤后發(fā)布公告稱，楊惠妍由公司副主席擢升為聯(lián)席主席，即日起生效。經(jīng)調(diào)任后，楊惠妍將負(fù)責(zé)協(xié)助董事會主席楊國強(qiáng)處理集團(tuán)日常工作，并負(fù)責(zé)集團(tuán)的戰(zhàn)略投資及基于現(xiàn)有業(yè)務(wù)的新業(yè)務(wù)探索，例如新零售業(yè)務(wù)，為公司的可持續(xù)發(fā)展做出 ...
2018-12-11了解更多+

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行業(yè)資訊

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11月樓市成交量環(huán)比小幅增長

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