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行業資訊

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全國樓市調整月余：小幅降價為主長期走勢難預料

??中新經緯客戶端11月7日電(薛宇飛)“郊區已開始降價，市區也有幾個特價樓盤，我還是想再等等。”??從9月底開始，星星點點的樓市降價消息逐漸匯成一場疾風驟雨，交易趨冷的市場狀態席卷了全國許多城市，僅僅一個多月的時間，就改變了大多數市場參與者對房地產市場的態度。??事實上，中新經緯發現，除少量前期漲幅過大 ...
2018-11-12了解更多+
10月新房成交下行庫存反彈樓市步入實質性調整階段

??“金九”失色之后，“銀十”同樣成色不足。數據顯示，10月份，中指院主要監測城市商品房成交面積環比下降5.91%，近六成城市環比下降，其中一線城市成交面積環比下降超過三成。與此同時，10月份易居研究院監測的北京、深圳、杭州等10個典型城市二手房成交量3.9萬套，環比下降25%，成交量創48個月新低。??在堅持樓市調 ...
2018-11-12了解更多+
北京限競房生存調查：庫存高企去化難房企開始促銷

??今年北京市才供應一萬多套限競房，就已經面臨去化難題。而明年北京市還有四五萬套限競房需要上市，但北京一年的新房需求量也就兩三萬套。??“我們項目首付可以分期，一個月內付20%，其余只要在明年3月15日之前付清就可以。如果您能全款，項目還可以打94折。”北京位于孫河的某限競房項目銷售員告訴21世紀經濟報道記者 ...
2018-11-12了解更多+
樓市板塊輪動明顯房企戰略回歸一二線？

??一線城市雖然調控仍然嚴厲，但市場潛在需求規模較大，且“利空出盡”。對于房企而言，戰略地位仍然不容忽視。??在充分享受此輪棚改帶來的三四線樓市紅利后，房企似乎有了回歸熱點城市的跡象。??同策研究院近日對300個城市的土地交易分析指出，今年10月，一線城市成交的土地金額為606.91億元，環比大幅上漲143.36%， ...
2018-11-12了解更多+
多家銀行進軍住房租賃市場

??在“租購并舉”政策引導下，房地產企業、互聯網機構、金融機構等紛紛進入住房租賃市場。其中，建設銀行等商業銀行推出的創新服務探尋穩定租期和租金價格、解決租房痛點的新辦法。??銀行探路住房租賃??發力長租市場??近年來，國家推出多項舉措，大力推進住房租賃市場發展，以促進我國住房市場“租購并舉”。鏈家研 ...
2018-11-12了解更多+
40城樓市成交同比增11% 一線城市成交處于低位

??全國樓市仍在大面積降溫，市場預期不斷下滑。??11月6日，據易居房地產研究院發布《10月全國40城住宅成交報告》顯示，10月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比減少6%，同比增長11%。2018年1月份-10月份，40城累計成交面積同比增長7%，雖小幅反彈，仍不改整體下行趨勢。??具體來看，10月份，一線城市成交面積環 ...
2018-11-12了解更多+
深圳樓市松動:10月量價齊跌有投資客月供撐不下去了

???????10月深圳一手房量價齊跌，整體去化率卻不足三成；二手住宅價格已連續三個月下滑。在供需關系變化加劇下，深圳房價或將進一步下跌“金九銀十”已謝幕，傳統的銷售旺季并未如期而至，開放商主動降價、打砸售樓處的消息卻此起彼伏。與之相對應的是，歷來堅挺的深圳樓市迎來了拐點。中原研究中心數據顯示，十月份 ...
2018-11-09了解更多+
城市居民下鄉用宅基地建別墅認定無效

???????最高法發布意見???????城市居民下鄉用宅基地建別墅認定無效???????據新華社北京11月7日電最高人民法院7日發布關于為實施鄉村振興戰略提供司法服務和保障的意見，意見提出推動掃黑除惡專項斗爭不斷向縱深發展，增強農村群眾的安全感和幸福感。???????意見提出，堅決依法從嚴從快懲處把持 ...
2018-11-09了解更多+
新市民住房需求應重點關注

???????從當前房地產業看，主要呈現出“兩多”特點：第一“多”是調控政策多，據不完全統計，中央和地方政府出臺涉及房地產市場調控的政策和措施達70余項，涉及限購、限貸、限商、限售等。第二“多”是體制機制探索多，包括預售制改革、長租型公寓、共有產權住房、集體土地使用、資產證券化等方面，“多主體供給、多 ...
2018-11-09了解更多+
北京樓市10月持續低迷新房成交量環比下降超3成

???????今年北京樓市“金九銀十”成色不足已是不爭的事實。據《每日經濟新聞》此前報道，今年國慶黃金周期間，北京新建住宅網簽235套，延續了2016年“9·30新政”以來的低迷態勢。10月份，北京的新房和二手房交易持續低迷，無論從交易量和交易價格衡量，都難掩疲態。與此同時，近期大量新房源的入市，使得購房者原本 ...
2018-11-09了解更多+
武漢剛需優先選房比例擴大

???????11月15日起，武漢剛需優先選房比例繼續擴大：備案均價低于2萬元／平方米（不含2萬元／平方米）的商品房項目中，銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優先提供給剛需無房家庭購買。江岸區后湖片區、漢陽區四新片區、東湖高新區光谷東片區、洪山區白沙洲片區、東西湖區常青片區、蔡甸區熱點區域，剛需 ...
2018-11-09了解更多+
10城二手房成交量創48個月新低這城市卻一枝獨秀

???????在樓市續性調控和信貸政策限制下，購房者入市的積極性正在不斷減弱。10月份，易居研究院監測的10個典型城市（北京、深圳、成都、杭州、南京、青島、金華、蘇州、無錫、廈門）二手房成交量3.9萬套，環比下降25%，同比下降9%。觀察10城二手房歷史成交情況，近4個月成交量呈現持續低迷態勢，在剔除春節假期二手 ...
2018-11-09了解更多+
樓市大逆轉正在發生：北京房價已現“實質性”下跌？其他一線城市也快了？

???一線城市樓市正在進入下行周期。數據顯示，今年前10月，北上廣深四個一線城市的住宅供應量明顯增加，而市場需求卻在調控抑制、信貸收緊、預期向下等多重因素影響下持續低迷，觀望情緒濃厚。同時，企業在資金壓力下加快了推盤力度，部分遠郊新房降價促銷的新聞時有傳出。而在市場成交走勢和市場預期互相影響下，二手房 ...
2018-11-08了解更多+
持續優化營商環境助推高質量發展

???????優化營商環境就是解放生產力、提高競爭力。習近平總書記強調指出，要創造更有吸引力的投資環境，投資環境就像空氣，空氣清新才能吸引更多外資；要加強同國際經貿規則對接，增強透明度，強化產權保護，堅持依法辦事，鼓勵競爭、反對壟斷。李克強總理要求，要加快打造國際一流、公平競爭的營商環境，更大激發市 ...
2018-11-08了解更多+
多地試點現房銷售何時打開“新窗口”？

???????近期，關于今后實行商品房預售制還是現房銷售的討論多了起來。在過去20多年的市場化歷程中，商品房預售制度始終扮演著房地產市場“四梁八柱”之一的重要角色，在一定時期內緩解了住房供應不足的問題，也成就了近年來行業較快的周轉速度。但預售制度也給房地產市場帶來了不少問題，“先交錢再收房”的發展模式 ...
2018-11-08了解更多+
深圳:被沒收違建將成國有資產

???????深圳出臺沒收違建處置指導意見被沒收違建將成國有資產???????深圳市規劃國土委7日發布《關于做好沒收違法建筑執行和處置工作的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。按照《指導意見》，深圳市、區財政主管部門是沒收違法建筑的接收單位；違建如被沒收，法律層面上將轉化為國有資產。???????近 ...
2018-11-08了解更多+

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