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北京將重點(diǎn)整治投機(jī)炒房等亂象

??近日，整肅房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，特別是租賃市場(chǎng)亂象，是北京市有關(guān)部門(mén)集中開(kāi)展治理重點(diǎn)。???記者獲悉，北京已成立專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。至今年底，將重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”等。???整治投機(jī)炒房行為列首位???昨日，市住建委聯(lián)合市委宣傳部、市發(fā)改委、市公安局等11部門(mén)，發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展打擊 ...
2018-09-20了解更多+
為義氣丈夫擅抵房產(chǎn) 夫妻共有財(cái)產(chǎn)故抵押無(wú)效？

“法官,這房子我們住了幾十年啦,他把房子拿去做抵押這件事我完全不知情?！痹谝黄鹦☆~借款合同糾紛案審理前夕,浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院民二庭法官接到一個(gè)來(lái)自上海的電話,對(duì)方稱是該案被告人老張的妻子,此番來(lái)電是為表明老張私自提供抵押的房產(chǎn)雖只登記在老張的名下,但實(shí)際上是夫妻共有財(cái)產(chǎn),故希望法院判決此次抵押無(wú)效 ...
2018-09-19了解更多+
交了定金，不買(mǎi)房也可以要回錢(qián)！但要符合這些條件

不少人知道定金與訂金的區(qū)別：訂金相當(dāng)于意向金，不交易可以返還；而定金則不同，一般情況下，如果買(mǎi)家違約的話，定金不予返還，如果賣(mài)家違約，則要雙倍返還。?而今天小編要給大家提醒的是，還有幾種情況，定金也是可以返還買(mǎi)家的。大家別忘了該要還得要。?先說(shuō)一件定金要不回來(lái)的案例?沈陽(yáng)的馮女士在2015年8月與被告某 ...
2018-09-19了解更多+
龍湖跨界進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 正視“長(zhǎng)投入慢回報(bào)”

???????從單一依靠銷(xiāo)售型物業(yè)盈利到服務(wù)型業(yè)務(wù)都有布局，房企正走在由“開(kāi)發(fā)商”向以房子為中心的生活服務(wù)轉(zhuǎn)型的路上。9月11日，龍湖集團(tuán)(21.60+2.86%)宣布以“椿山萬(wàn)樹(shù)”養(yǎng)老品牌正式跨界進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。“我們發(fā)現(xiàn)當(dāng)年最早的一批龍湖業(yè)主變老了，他們不斷增多的養(yǎng)老需求，這是龍湖進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)的初心?！饼埡瘓F(tuán)副 ...
2018-09-19了解更多+
樓市拐點(diǎn)將至？分期首付重現(xiàn)、促銷(xiāo)降價(jià)、這項(xiàng)指標(biāo)也在起變化…

???????在持續(xù)不斷的調(diào)控高壓下，8月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70城房?jī)r(jià)，仍然令人意外的普漲。??數(shù)據(jù)顯示，上月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格中，僅廈門(mén)環(huán)比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個(gè)城市全部上漲，刷新歷史記錄。??事實(shí)上，隨著7月底中央定調(diào)“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”，住建部展開(kāi)“嚴(yán)打”、“約談”，秋意漸濃的9 ...
2018-09-19了解更多+
住建部：長(zhǎng)租公寓《租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程》或于明年上半年公布實(shí)行

???????據(jù)央視財(cái)經(jīng)18日消息，為了規(guī)范長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，住建部正在著手批準(zhǔn)制定《租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程》，預(yù)計(jì)該規(guī)范將于明年上半年公布并實(shí)行。??近期自如租客入住公寓后患白血病離世的消息引起了輿論高度關(guān)注，其他長(zhǎng)租公寓品牌也陸續(xù)被爆出房屋裝修甲醛超標(biāo)問(wèn)題。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在著手編制 ...
2018-09-19了解更多+
北京豪宅被指配置縮水限價(jià)“擠”利潤(rùn)背后現(xiàn)減配隱憂

???????當(dāng)高價(jià)地入市遇上限價(jià)，花大量積蓄買(mǎi)下的“豪宅”，收房時(shí)減配、降標(biāo)和質(zhì)量縮水成了高發(fā)問(wèn)題。令業(yè)內(nèi)沒(méi)想到的是，單價(jià)接近10萬(wàn)元/平方米量級(jí)的豪宅也會(huì)遭遇配置縮水等問(wèn)題。近日，有業(yè)主反映，北京西南二環(huán)邊由華潤(rùn)操盤(pán)的華潤(rùn)昆侖域，外立面由宣傳時(shí)的紅色手工磚降級(jí)為仿磚涂料等，存在實(shí)際住宅產(chǎn)品與宣傳不 ...
2018-09-19了解更多+
上海九部門(mén)聯(lián)手開(kāi)展房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治嚴(yán)打“投機(jī)炒作”

???????9月18日，中新網(wǎng)記者從上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)提供的文件顯示，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、上海市房屋管理局、上海市公安局、上海市司法局、上海市國(guó)稅局、上海市銀監(jiān)局等九部門(mén)已聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》（下文簡(jiǎn)稱《通知》），大力整治虛假信息、投機(jī)炒房、虛擬交 ...
2018-09-19了解更多+
個(gè)稅房貸利息抵扣醞釀細(xì)則專(zhuān)家稱將刺激剛需入場(chǎng)

????目前有關(guān)部門(mén)正在緊鑼密鼓地制定住房貸款利息或者住房租金等6項(xiàng)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的細(xì)則。蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任黃志龍對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，住房貸款利息稅前扣除相當(dāng)于貸款利率的下調(diào)，對(duì)樓市整體來(lái)看是利好因素，住房租金扣除同樣有利于住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，可以鼓勵(lì)有居住需求的群體或家庭進(jìn)入 ...
2018-09-19了解更多+
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，財(cái)產(chǎn)歸屬的約定協(xié)議效力如何？

來(lái)源：法信越來(lái)越多的夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行約定比如將共同財(cái)產(chǎn)約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)那么這樣的約定效力如何能否成為解決離婚糾紛的依據(jù)呢？·典型案例夫妻雙方以書(shū)面形式約定一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，可直接產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)歸屬變動(dòng)效果——李響玲訴李秋生離婚糾紛案【案例要旨】夫妻雙方以書(shū)面形式 ...
2018-09-18了解更多+
竣工日期法律問(wèn)題，律師需要注意什么？｜辦案手記

筆者按：工期一直是建設(shè)工程施工合同的核心要素，眾多建設(shè)工程施工合同糾紛都會(huì)涉及到工期問(wèn)題。而在與之相關(guān)的糾紛中，竣工日期的確定有著重要意義。雖然有司法解釋對(duì)竣工日期進(jìn)行了規(guī)定，但難以涵蓋實(shí)務(wù)中紛繁復(fù)雜的情形，使得司法實(shí)踐中對(duì)于竣工日期的認(rèn)定始終存在爭(zhēng)議。筆者擬結(jié)合竣工日期認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定及審判實(shí)踐，對(duì) ...
2018-09-18了解更多+
去窗口化、去審批化應(yīng)成為當(dāng)前形勢(shì)下交易管理機(jī)構(gòu)的改革方向

去窗口化、去審批化淺析當(dāng)前形勢(shì)下交易管理機(jī)構(gòu)的改革方向?隨著不動(dòng)產(chǎn)登記改革的日趨推進(jìn)，在國(guó)務(wù)院“放管服”的大形勢(shì)下，一些地方的群眾仍然感覺(jué)辦事難，很多矛頭都指向交易管理部門(mén)，認(rèn)為其增加了程序，重復(fù)審批等等，應(yīng)該取消或者合并到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。筆者認(rèn)為，當(dāng)前的此種情況確實(shí)存在，但其成因是非常之復(fù)雜的，不 ...
2018-09-18了解更多+
律師查不動(dòng)產(chǎn)也不能任性！??！

不動(dòng)產(chǎn)登記資料律師到底能不能查，應(yīng)盡快出臺(tái)具體操作規(guī)定???????????近日，法律朋友圈廣泛流傳著重慶市巴南區(qū)人民法院的（2018）渝0113行初79號(hào)《行政判決書(shū)》，在判決書(shū)中法院認(rèn)為：“根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十一條“代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權(quán)調(diào)查收集證據(jù)”、《中華人民共和國(guó)律師法 ...
2018-09-18了解更多+
小心有坑！“無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)”的風(fēng)險(xiǎn)及糾紛處理6大問(wèn)題

為了講清“無(wú)證房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)”問(wèn)題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了：?1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：”下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形 ...
2018-09-18了解更多+
土地流拍再現(xiàn) 一、二線城市“地冷價(jià)跌”

???????日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至8月末，商品房待售面積53873萬(wàn)平方米，比7月末減少555萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少423萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加12萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少110萬(wàn)平方米。??中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，樓市庫(kù)存數(shù)據(jù)已連續(xù)超過(guò)4年下調(diào)，全國(guó)性的去庫(kù)存周期已經(jīng)完成。對(duì) ...
2018-09-18了解更多+
房?jī)r(jià)上漲預(yù)期正被打破房企備戰(zhàn)樓市“轉(zhuǎn)涼”

???????樓市AB面??數(shù)據(jù)顯示，8月份70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格中，僅廈門(mén)環(huán)比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個(gè)城市全部上漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出穩(wěn)中有漲態(tài)勢(shì)。不過(guò)，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，由于統(tǒng)計(jì)口徑等因素，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或存在結(jié)構(gòu)性“失真”，市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)在“轉(zhuǎn)涼”。記者調(diào)查也顯示，目前多個(gè)一線及熱點(diǎn)城市的新房市場(chǎng)已出現(xiàn) ...
2018-09-18了解更多+

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為義氣丈夫擅抵房產(chǎn) 夫妻共有財(cái)產(chǎn)故抵押無(wú)效？

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北京豪宅被指配置縮水限價(jià)“擠”利潤(rùn)背后現(xiàn)減配隱憂

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律師查不動(dòng)產(chǎn)也不能任性！??！

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房?jī)r(jià)上漲預(yù)期正被打破房企備戰(zhàn)樓市“轉(zhuǎn)涼”

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律師查不動(dòng)產(chǎn)也不能任性！??！

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竣工日期法律問(wèn)題，律師需要注意什么？｜辦案手記

律師查不動(dòng)產(chǎn)也不能任性！??！

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土地流拍再現(xiàn) 一、二線城市“地冷價(jià)跌”

房?jī)r(jià)上漲預(yù)期正被打破房企備戰(zhàn)樓市“轉(zhuǎn)涼”