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工商注冊(cè)暫停房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)迎變革

對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)說(shuō)，即將過(guò)去的2017年著實(shí)不易。“3·17”樓市新政不僅帶來(lái)了成交量的下滑，還帶來(lái)了重磅行業(yè)整治。此外，還有一個(gè)不能忽略的現(xiàn)象是，北京工商局也悄然停止了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注冊(cè)，種種現(xiàn)象意味著北京房地產(chǎn)中介將率先迎來(lái)數(shù)量只減不增的變化，由此引發(fā)的更有行業(yè)集中度提升、準(zhǔn)入門(mén)檻提升、擴(kuò)張成本 ...
2017-12-22了解更多+
左暉：存量房時(shí)代多城將進(jìn)入“賣(mài)舊買(mǎi)新”階段

“全世界千人購(gòu)房率的平均水平大概是二十。峰值狀態(tài)下，北京的千人購(gòu)房率是十四，2017年是七。因此，放眼全世界中國(guó)人不是最?lèi)?ài)買(mǎi)房子的。”近日，鏈家集團(tuán)創(chuàng)始人、董事左暉出席網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)2018時(shí)，提及未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及配套服務(wù)的變化,從房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、存量與增量、供需變化、租賃服務(wù)、養(yǎng)老住宅等多個(gè)角度詮釋 ...
2017-12-22了解更多+
最全解讀！房地產(chǎn)稅何時(shí)征？怎么征？對(duì)誰(shuí)傷害最大？

今日(12月20日)，財(cái)政部長(zhǎng)肖捷在人民日?qǐng)?bào)發(fā)表題為《加快建立現(xiàn)代財(cái)政制度(認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神)》文章。文中明確指出：按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度 ...
2017-12-22了解更多+
財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷：對(duì)個(gè)人住房按評(píng)估值征房地產(chǎn)稅

財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷20日在人民日?qǐng)?bào)上發(fā)表署名文章，指出按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。肖捷指出，深化稅收制度改革的目標(biāo)是形成稅法統(tǒng)一、稅負(fù)公平、調(diào)節(jié)有度的稅收 ...
2017-12-21了解更多+
新房?jī)r(jià)格回落建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制還需房市去杠桿

當(dāng)前決策層強(qiáng)調(diào)搭建房市長(zhǎng)效機(jī)制，提出租售同權(quán)，及啟動(dòng)房地產(chǎn)稅立法等，很大程度上旨在為房?jī)r(jià)理性回歸、房市去杠桿營(yíng)造制度和市場(chǎng)環(huán)境。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、深圳等11個(gè)熱點(diǎn)城市的新建商品住宅價(jià)格，同比出現(xiàn)了0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)的降幅，其中深圳同比跌幅為3.2%，預(yù)示著這些城市 ...
2017-12-21了解更多+
房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？50大城市賣(mài)地金額3.33萬(wàn)億

2017年接近尾聲，這一年房地產(chǎn)市場(chǎng)變化非常大。其中，最典型的特點(diǎn)是大部分城市賣(mài)地收入刷新了記錄。目前已經(jīng)有2個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)2000億。其中，成交金額最高的為北京市，有望超過(guò)2800億。北京供地結(jié)構(gòu)極具典型性。根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京市年內(nèi)共計(jì)成交70宗住宅用地。其中，共有產(chǎn)權(quán)面積達(dá)到了300萬(wàn)平米，大約能夠提 ...
2017-12-21了解更多+
央行：近半數(shù)居民預(yù)期下季房?jī)r(jià)不變

2017年接近尾聲，下季房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?12月19日，央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司公布的城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示，接近一半的調(diào)查對(duì)象預(yù)期“基本不變”，近10%的居民預(yù)期“下降”。專(zhuān)家指出，未來(lái)調(diào)控政策、特別是央行的信貸價(jià)格和額度將在房?jī)r(jià)走勢(shì)中扮演重要角色。32%的居民預(yù)期下季房?jī)r(jià)“上漲”央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào) ...
2017-12-21了解更多+
“調(diào)控年”樓市回穩(wěn)：租購(gòu)并舉下未來(lái)住房更多選擇

站在年底回看2017年，樓市在“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”基調(diào)下，走過(guò)了不平凡的一年，調(diào)控政策不斷，租賃住房新政頻出，市場(chǎng)回歸平穩(wěn)。降溫之下，有的購(gòu)房者出手了，有的人卻猶豫了，部分換房族甚至陷入“怕房?jī)r(jià)再降，更怕又漲”的矛盾心態(tài)。房?jī)r(jià)降了你買(mǎi)房了嗎?85后小夫妻：“調(diào)控年換房需要勇氣”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月70城 ...
2017-12-21了解更多+
終止“房?jī)r(jià)飆升” 明年夯實(shí)“租購(gòu)并舉”

原標(biāo)題：終止“房?jī)r(jià)飆升”明年夯實(shí)“租購(gòu)并舉”與往年相比，今年的樓市調(diào)控手段不僅越發(fā)嚴(yán)厲，呈現(xiàn)出環(huán)環(huán)相扣的局面。首先在需求端通過(guò)限購(gòu)、限貸、限售來(lái)抑制投資投機(jī)性需求，其次在供給端加快土地供應(yīng)節(jié)奏和力度，并且大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”理念。與此同時(shí)，一輪又一輪的樓市整治更是劍指捂盤(pán)惜售 ...
2017-12-20了解更多+
70城房?jī)r(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新房?jī)r(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期安全度過(guò)“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門(mén) ...
2017-12-20了解更多+
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果顯現(xiàn) 熱點(diǎn)城市購(gòu)房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈

數(shù)據(jù)顯示多城新建商品住宅價(jià)格同比下降房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果繼續(xù)顯現(xiàn)熱點(diǎn)城市購(gòu)房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈，長(zhǎng)效機(jī)制仍待確立近日，一向敬業(yè)的楊明(化名)和單位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)了假提前下班，因?yàn)橄挛缌c(diǎn)整，他之前所看的武漢保利時(shí)代項(xiàng)目要在網(wǎng)上開(kāi)盤(pán)。不過(guò)，這次好運(yùn)并沒(méi)有降臨。“我在電腦前守了半個(gè)多小時(shí)，一到六點(diǎn)整就點(diǎn)擊鼠標(biāo)。但還沒(méi)等看 ...
2017-12-20了解更多+
樓市仍處下降通道部分城市回暖

“分類(lèi)調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果正在持續(xù)顯現(xiàn)。12月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年11月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。房?jī)r(jià)增幅繼續(xù)收窄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)了下降，降幅在0.1-0.3個(gè)百分點(diǎn)之間 ...
2017-12-20了解更多+
全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線城市成漲價(jià)主力軍

全國(guó)房?jī)r(jià)同進(jìn)退的情況，在2017年被打破。隨著分類(lèi)調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)走勢(shì)在2017年也呈現(xiàn)出大相徑庭的景象。其中一線城市和核心二線城市，在3月份北京、廣州等地相繼出臺(tái)嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，房?jī)r(jià)便開(kāi)始止?jié)q，進(jìn)入下半年，上述城市房?jī)r(jià)則紛紛進(jìn)入下降通道。尤其是在二手房領(lǐng)域，北京、深圳等區(qū)域的房?jī)r(jià)跌幅甚至超 ...
2017-12-20了解更多+
70城房?jī)r(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。從同比變動(dòng)看，11個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新房?jī)r(jià)格已低于去年同期水平。北京和上海等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期安全度過(guò)“金九銀十”后，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)更趨平穩(wěn)。70城中，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。廈門(mén) ...
2017-12-20了解更多+
住房租賃證券化的尷尬：主體信用重于資產(chǎn)信用

?興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委日前表示，明年房地產(chǎn)投資中棚改將調(diào)減，而租賃將增加。他認(rèn)為，在不考慮擠出效應(yīng)的情況下，租賃房建設(shè)大概能拉動(dòng)房地產(chǎn)投資3%的增長(zhǎng)。??住房租賃最火爆的細(xì)分領(lǐng)域，又莫過(guò)于長(zhǎng)租公寓，包括中介、酒店、開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的各類(lèi)公寓運(yùn)營(yíng)商都紛紛進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。與此同時(shí)，商業(yè)銀行進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓行 ...
2017-12-19了解更多+
部分房企以?xún)r(jià)換量年末樓市銷(xiāo)售量大增

因持續(xù)調(diào)控而趨于降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在年末出現(xiàn)“翹尾”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在年末的特殊時(shí)點(diǎn)上，市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)“結(jié)構(gòu)性調(diào)整”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額115481億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比前10月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。就11月單月來(lái)看，銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積都出現(xiàn)同比、環(huán)比回升。這 ...
2017-12-19了解更多+

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財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷：對(duì)個(gè)人住房按評(píng)估值征房地產(chǎn)稅

新房?jī)r(jià)格回落建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制還需房市去杠桿

房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？50大城市賣(mài)地金額3.33萬(wàn)億

央行：近半數(shù)居民預(yù)期下季房?jī)r(jià)不變

“調(diào)控年”樓市回穩(wěn)：租購(gòu)并舉下未來(lái)住房更多選擇

終止“房?jī)r(jià)飆升” 明年夯實(shí)“租購(gòu)并舉”

70城房?jī)r(jià)走勢(shì)：京滬等11城新房?jī)r(jià)格低于去年同期

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果顯現(xiàn) 熱點(diǎn)城市購(gòu)房沖動(dòng)依然強(qiáng)烈

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全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯三、四線城市成漲價(jià)主力軍

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樓市仍處下降通道 部分城市回暖

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