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去年北京二手房成交量同比腰斬 12月重返萬套

在連續(xù)6個(gè)月成交不足萬套之后，北京二手房成交量重返萬套。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月，北京二手房成交量達(dá)到10245套，環(huán)比增長20%;全年成交量為136237套，同比跌幅近五成。接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交量重返萬套對于北京二手房市場來說依然低迷，2018年成交量將延續(xù)緩慢增長的態(tài)勢，價(jià)格以平穩(wěn)為 ...
2018-01-03了解更多+
租賃市場證券化提速運(yùn)營機(jī)構(gòu)融資渠道進(jìn)一步豐富

2017年四季度，隨著新派公寓類REITs、保利地產(chǎn)租賃住房類REITs、招商蛇口長租公寓CMBS以及旭輝領(lǐng)寓類REITs的接連獲批，住房租賃市場的證券化和金融產(chǎn)品創(chuàng)新正在加速落地。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在政府支持的公租、廉租房市場和市場化的公寓租賃市場，將會產(chǎn)生十萬億元級別的存量資產(chǎn)亟待證券化。而隨著國家大力發(fā)展租賃市場， ...
2018-01-03了解更多+
科技要素入局租賃市場變革城市生活方式

隨著租賃市場加速發(fā)展，更多元的要素開始介入運(yùn)營環(huán)節(jié)，尤以科技互聯(lián)網(wǎng)為代表。在近期一場公開演講中，萬科高級副總裁譚華杰表示，萬科現(xiàn)在做租賃業(yè)務(wù)的投資決策是人工智能(AI)，這和以前開發(fā)商直接用加減乘除運(yùn)算，根本不在一個(gè)技術(shù)難度等級上。互聯(lián)網(wǎng)巨頭包括阿里、京東、騰訊開始爭相做城市租賃平臺，同時(shí)網(wǎng)易嚴(yán)選介入租 ...
2018-01-03了解更多+
北京房貸利率上漲10% 房價(jià)下降剛需買房更難

在經(jīng)歷了史上最嚴(yán)調(diào)控后，貸款利率上浮、額度收緊、放款周期長已成為2017年按揭貸款年度熱詞。《證券日報(bào)》記者近日走訪調(diào)查多家銀行和房產(chǎn)中介了解到，今年1月份，部分銀行可能將首套房貸款利率由基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。去年元旦開始，15家銀行的北京分行集體行動，對于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的貸款利率約定執(zhí)行 ...
2018-01-03了解更多+
環(huán)京樓市亂象：開發(fā)商墊首付拒絕公積金貸款

2017年12月初，本報(bào)《環(huán)京樓市打出首付分期廣告：部分樓盤2成首付+開發(fā)商墊資》的報(bào)道引起廣泛關(guān)注。元旦假期期間，《證券日報(bào)》記者再赴環(huán)京地區(qū)進(jìn)行回訪調(diào)查并發(fā)現(xiàn)，仍有部分開發(fā)商打著首付分期的廣告向購房者推銷期房，多位樓盤銷售也用“元旦假期后首付提高，節(jié)后漲價(jià)”等說法催促看房者簽訂認(rèn)購協(xié)議。除此之外，本報(bào)記 ...
2018-01-03了解更多+
樓市密集調(diào)控一年，2018開啟“租賃時(shí)代”

2017年，我國經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行平穩(wěn)，其中房地產(chǎn)市場發(fā)揮了重要作用。多種跡象表明，在“房子是用來住的，不是用來炒的”指導(dǎo)下，我國房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)收窄態(tài)勢，未來隨著“去庫存、去杠桿”的推進(jìn)，國內(nèi)房地產(chǎn)市場很可能進(jìn)一步降溫。過去20年中，沒有哪一年的調(diào)控政策密集發(fā)布程度接近2017年。在這種背景下，我國房地產(chǎn)行業(yè)已從 ...
2018-01-03了解更多+
北京租房市場進(jìn)入意外的旺季中介稱“忙瘋了”

12月份，北京住宅租金迎來新一波漲勢。“像這個(gè)三居現(xiàn)在租金6600元，應(yīng)該是價(jià)格最低的了，11月底的時(shí)候也就是五千四五左右。”12月27日上午，在天通苑)附近的一家鏈家門店內(nèi)，鏈家中介孟奇坐在電腦前一邊找房源一邊表示，進(jìn)入12月份，天通苑租金普遍上漲五六百元。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，截至12月27日，北京近一個(gè)月 ...
2017-12-29了解更多+
“新一線”城市成95后就業(yè)首選購房等政策成主因

伴隨著各大高校應(yīng)屆畢業(yè)生求職招聘會的陸續(xù)開展，社會各界再次將目光聚焦到大學(xué)生就業(yè)問題。今年，“慢擇業(yè)”成為大學(xué)生求職中的一個(gè)熱詞。專業(yè)人士分析認(rèn)為，近兩年會出現(xiàn)大學(xué)生“慢擇業(yè)”趨勢，很重要的一點(diǎn)是，隨著社會發(fā)展，部分家庭不再給孩子施加就業(yè)壓力，“沒有理想的單位就再等等看”成為不少學(xué)生找工作時(shí)的心態(tài)。 ...
2017-12-29了解更多+
銀行做“二房東”預(yù)付數(shù)年租金有房，你愿嘗試嗎？

今年，住房租賃領(lǐng)域的創(chuàng)新接連不斷。繼官辦租賃平臺、信用免押金租房等出現(xiàn)后，一些銀行也開始探索新型住房租賃金融產(chǎn)品，銀行做起“二房東”的背后，租賃交易將迎來哪些新體驗(yàn)和問題?房子也能“存銀行”可一次性獲數(shù)年租金12月中旬，中國建設(shè)銀行針對房東(出租人)推出“存房貸”，意味著房子也能“存銀行”了。建行廣東分 ...
2017-12-29了解更多+
燕郊謝幕：房價(jià)下跌67%？房產(chǎn)經(jīng)理轉(zhuǎn)行當(dāng)菜攤老板

(原標(biāo)題：燕郊謝幕：房產(chǎn)經(jīng)理轉(zhuǎn)行當(dāng)菜攤老板)一條潮白河，將河北燕郊與北京相隔成為不同的行政區(qū)域，城市與樓市則如同骨肉般命運(yùn)相連。從燕郊乘坐直達(dá)北京CBD的公交車，只需要40分鐘左右車程，它是無數(shù)異鄉(xiāng)人實(shí)現(xiàn)北京夢的第一站。至少十年以來，作為環(huán)京樓市的代表，燕郊承接著北京的外溢需求，其中夾雜著投資房產(chǎn)的愿望， ...
2017-12-29了解更多+
50城賣地3.5萬億元部分三四線城市地價(jià)暴漲

政策高壓之下，地王鮮有出現(xiàn)，土地出讓溢價(jià)率走低，甚至多地現(xiàn)流拍現(xiàn)象。但房企的擴(kuò)張意愿強(qiáng)烈，土地補(bǔ)倉量仍然在猛漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月27日，全國賣地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣地金額接近3.5萬億元，同比上漲31%。分城市來看，土地出讓金額高的城市仍然集中在一、二線城市，北京、杭州、南京、重慶、 ...
2017-12-29了解更多+
樓市調(diào)控現(xiàn)三大信號更多城市將出收緊新政

2017年已進(jìn)入尾聲。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場交易熱度降溫，但監(jiān)管部門對于樓市調(diào)控的力度仍在繼續(xù)收緊。“從10月底開始，住建部等部門就開始在全國范圍內(nèi)進(jìn)行有關(guān)房地產(chǎn)銷售違規(guī)行為的檢查，此次出臺的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》也是國家一系列規(guī)范房地產(chǎn)行為的延續(xù)。”某房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受 ...
2017-12-29了解更多+
京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車開通后半小時(shí)到延慶

原標(biāo)題：京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車開通后半小時(shí)到延慶京張高鐵預(yù)計(jì)2019年底通車興延延崇高速建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)昨天，北京晨報(bào)記者從延慶區(qū)第二屆人民代表大會第四次會議上獲悉，為了保障冬奧會、世園會，興延高速、延崇高速平原段計(jì)劃于明年年底通車，京張高鐵計(jì)劃于2019年年底通車。同時(shí)，2022年冬奧會延慶賽區(qū)8個(gè)賽道自動氣象 ...
2017-12-28了解更多+
環(huán)北京房價(jià)已下跌36% 投資投機(jī)者被深度套牢

由中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心25日發(fā)布的《中國住房市場發(fā)展月度分析報(bào)告》(以下簡稱報(bào)告)顯示，11月，中國一線城市房價(jià)全面停漲，北京房價(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌7個(gè)月。根據(jù)2017年11月大數(shù)據(jù)房價(jià)指數(shù)監(jiān)測，一線城市房價(jià)全面停漲，其中北京、上海繼續(xù)下跌，廣州、深圳環(huán)比也接近停漲。不過四 ...
2017-12-28了解更多+
四部門：壓縮公積金貸款審批時(shí)限 10個(gè)工作日內(nèi)完成

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住 ...
2017-12-28了解更多+
樓市密集調(diào)控初心：抑制泡沫 “房住不炒”

“在過去20年房地產(chǎn)調(diào)控中，從來沒有一次調(diào)控政策密集發(fā)布程度接近2017年，這一年中國房地產(chǎn)調(diào)控政策密集程度前所未有。”??談起對2017年房地產(chǎn)市場的調(diào)控感觸，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在發(fā)給記者的樓市分析報(bào)告中稱。??中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月13日，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布接近110個(gè)城市與部門(縣級 ...
2017-12-28了解更多+

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