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廣州樓市成交觸底反彈機構預測年底平穩回升

在信貸政策及市場預期改善等因素帶動下，廣州樓市11月成交觸底反彈，扭轉了下半年以來持續下滑的趨勢。機構預測，隨著政策面持續向好及開發商進一步加大銷售力度，年底市場成交將繼續平穩增長。成交環比增逾30%克而瑞數據顯示，11月，廣州一手住宅成交9071套，環比增長35.98%，同比下降26.95%；成交面積96.06萬平方米，環比 ...
2021-12-08了解更多+
房企融資分化房貸個貸加速

“已經看房看了半年了，最近市場在調整，還是覺得等等再買吧。”剛需購房者小喻說。購房者的觀望情緒也反映在了房地產銷售端。整體來看，百強房企業績在近幾個月中出現下滑趨勢，且11月降幅有所擴大。銷售遇冷之際，房企融資端呈現回暖態勢。此外，記者從多家銀行廣州分行處獲悉，目前銀行房貸額度有所放松、房貸放款時間加 ...
2021-12-08了解更多+
二手房成交出現明顯放量

機構監測數據顯示，11月，多地二手房成交量環比出現明顯增長，結束下半年以來二手房成交量價齊跌的態勢。業內人士表示，當前二手房成交量出現明顯回升，主要受益于信貸環境有所改善。預計未來信貸政策以穩定市場為主，既不會過于緊張，也不會出現過度寬松的情況。成交量有所放大貝殼找房數據顯示，11月，50城二手房整體成交 ...
2021-12-08了解更多+
最高法整治涉房虛假訴訟探索建立“黑名單”制度

偽造證據、捏造事實、惡意串通……出于逃避樓市限購、限售等目的，虛假房屋買賣訴訟時有發生。近日，最高人民法院為認定虛假訴訟提供了“標尺”，發布了《關于深入開展虛假訴訟整治工作的意見》（以下簡稱《意見》），明確提出要嚴審合同效力，為逃廢債務、逃避執行、獲得非法拆遷利益、規避宏觀調控政策等非法目的而虛構房 ...
2021-12-07了解更多+
樓市一天迎兩大利好！剛需族買房，該出手了？

央行宣布全面降準：將于12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。同日，中共中央政治局召開會議，提出“要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環”。房企、購房者的雙向利好時 ...
2021-12-07了解更多+
近10年罕見！40城新房成交創新低，或繼續探底

易居房地產研究院6日發布的《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》(下稱“報告”)顯示，11月40城新房成交量創近10年單月新低，預計短期內還將繼續向下探底。據了解，40個典型城市包括北京、上海、廣州、深圳4個一線城市；蘇州、福州、南京、青島等18個二線城市；以及揚州、東莞、溫州、岳陽等18個三四線城市。11月40城 ...
2021-12-07了解更多+
國內多地調整公積金政策上調繳存基數、可貸金額

國內多地調整公積金政策上調繳存基數、可貸金額，促市場回暖臨近“年關”，國內多地公積金政策陸續調整。記者了解到，包括廣州、濟南、西安、合肥等近20城近期發布了涉及公積金的新政，包括上調繳存基數、上調可貸金額等舉措，分析人士指出，公積金政策寬松有助于市場回暖，增強購房置業者信心。12月以來，廣州、長春、珠海 ...
2021-12-07了解更多+
部分頭部房企11月銷售表現穩健年底有望沖刺業績小高峰

萬科A等頭部房企11月銷售額環比小幅上漲，并新增了開發項目。11月，萬科A實現合同銷售面積253.8萬平方米，合同銷售額431.5億元。1-11月，累計實現合同銷售面積3458.3萬平方米，合同銷售額5642.2億元。公司10月實現合同銷售額419.5億元。新增開發項目方面，萬科A指出，10月銷售簡報披露以來，公司新增加開發項目7個，分別為 ...
2021-12-07了解更多+
建材業增效需多在提質上下功夫

今年以來，隨著全球大宗商品價格快速上漲，國內建材行業的原料和能源成本大幅上升。建材企業在成本壓力下紛紛對產品提價，向下游需求端傳導。進入四季度以來，保供穩價政策已見成效，大宗商品價格快速上漲的勢頭得到控制，尤其是煤炭供給缺口減小，價格出現回落，減輕了建材行業的成本壓力。不過，在能源“雙控”政策背景下 ...
2021-12-07了解更多+
政策支持房企合理發債融資助行業整合加速

12月3日，“一行兩會”針對恒大集團風險處置及影響進行回應，并就房地產行業整體融資環境表態。“金融監管機構對恒大集團風險事件齊發聲，一是表明該事件對金融市場的外溢影響有限及可控；二是表示恒大集團外債的處理與化解應本著市場化、法律化及程序化原則。”IPG中國首席經濟學家柏文喜在接受《證券日報》記者采訪時表示 ...
2021-12-06了解更多+
徐州銅山區：周轉房讓鄉村青年教師“安居樂教”

“有熱水器，有空調，離學校也近，教師公寓解決了我們住宿的難題。”這幾天，江蘇省徐州市銅山區何橋鎮趙莊小學的青年教師孟老師拿到了“新家”的鑰匙。孟老師的“新家”是位于徐州市銅山區何橋鎮肖莊小學內的教師周轉房。“現在搬到了鎮上的教師周轉房，上班方便多了，路上的時間省下來還可以用來備課。”孟老師告訴記者， ...
2021-12-06了解更多+
多個城市房貸利率下降銀行審批進度加快

在監管層頻頻發聲釋放積極信號之后，近期已有多個城市的房貸市場予以積極回應。《證券日報》記者調查發現，除了銀行放款速度在加快，部分城市的房貸利率也有所下調。“近期首套房貸款利率有優惠，從原來的5.85%下調至5.65%。”廣州一家國有大行的個貸經理告訴記者，隨著房貸額度的放松，近期放款速度明顯提升，銀行所積壓的 ...
2021-12-06了解更多+
恒大個案不影響房地產市場正常融資

12月3日，恒大集團在港交所發布公告稱，可能無法對一筆境外債券履行擔保責任。一時間，恒大集團風險事件再次引發市場高度關注。必須強調的是，短期內，個別企業出現風險并不會影響中長期房地產市場的正常融資功能，房地產企業在交易所債券市場的融資渠道保持暢通有序。接下來，有關部門將按照市場化、法治化原則，督促推進 ...
2021-12-06了解更多+
11月房企債券融資持續回暖

在金融管理部門持續引導下，近期，房地產市場的合理資金需求得到滿足，房企融資環境正在改善。11月房企融資規模回升，根據貝殼研究院統計顯示，2021年11月單月房企境內外債券融資共發行48筆，較上月增加17筆，發行規模折合人民幣約473億元，環比增加55.6%。另據報道，11月房地產貸款投放在10月大幅回升的基礎上，繼續保持環 ...
2021-12-06了解更多+
小區公共收益豈能成糊涂賬

近日，上海某小區業主委員會因核查所在小區公共收益，與物業公司引發糾紛。因涉及小區公共收益的分配、使用和監督，關乎居民切身利益，引發廣泛關注。什么是小區公共收益？據民法典規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利，同時明確建設單位、物業 ...
2021-12-06了解更多+
年末各地大折扣“工抵房”激增變相降價還是更大的套路？

近兩個月來，以“工抵房”、“內部房源”、“一口價房源”為名的新房房源開始頻繁地出現在各地房地產市場，其價格較此前銷售的正常房源普遍低一些，個別房源折價幅度也較大。據《每日經濟新聞》記者不完全統計，10月以來，無論是一線城市還是二三線城市均頻繁地出現“工抵房”房源的宣傳信息，包括廣州、廈門、武漢、合肥、 ...
2021-12-03了解更多+

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