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政策資訊

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提高住房信貸政策精準度

日前召開的中央政治局會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱。6月份，個人住房貸款利率為4.11%，同比下降0.51個百分點，有望進一步釋放市場需求。專家表示，要著力提高信貸政策精準度。　　房貸利率穩中有降　　上半年，新發放個人住房貸款加權平均利率為4.18%，比上年同期低107個BP（基點）。貝殼
2023-07-29了解更多+
上半年租房市場價穩量增

? ? ? 每年暑期是租房旺季，也是觀察租房市場的好窗口。近期，58同城等多家中介機構相繼發布了2023上半年住房租賃市場的分析報告，從不同角度揭示了租房市場的新特點和新趨勢。整體看，上半年租房市場呈現出“價穩量增”的復蘇態勢。同時，各地持續完善住房保障體系，保障性租賃住房進入多渠道籌集的全面供應落地階段，成為租房市場的主要增量。　　租房市場穩步復蘇。中指研究院數據顯示，2023年6月，隨著高校畢業
2023-07-26了解更多+
促進房地產市場企穩回升

今年上半年，房地產主要指標相較去年全年均有所改善，市場逐步呈現企穩態勢，但總體上還處于調整階段。應進一步采取積極措施，釋放金融支持等政策效能，提振購房者、房企信心，促進房地產市場持續企穩回升。　　今年以來，各地區各部門堅持“房住不炒”、因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，積極做好保交樓、保民生、保穩定工作。一季度前期積壓的購房需求集中釋放，帶動房地產市場有所改善，二季度房
2023-07-23了解更多+
回應社會關切存量房貸“降息”路徑漸明

“我的房貸利率比現在杭州首套房的房貸利率高很多，要是能降到相同水平就好了。”杭州白領張晨對中國證券報記者說。他最近非常關注存量房貸利率調整的討論，目前杭州首套房房貸利率為4%，而他的房貸利率則是5.35%。　　人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾日前表示，按照市場化、法治化原則，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或以新發放貸款置換原來的存量貸款。金融管理部門的這一表態，回應了社會關切，
2023-07-21了解更多+
2023中國物博會：鏈接全產業資源提升物業服務質量

2023中國國際物業管理產業博覽會（下稱2023中國物博會）將于10月12日至14日在深圳市深圳會展中心舉辦。這是中國物業管理協會第五次主辦中國物博會。據介紹，本屆中國物博會將匯聚更多優質產業資源、致力于打通全產業鏈條，促成各方深入合作，為推動物業服務提質增效和行業充分均衡發展提供強大助力。諸多業內人士紛紛表示，對2023中國物博會期待已久，希望在此次中國物博會上感知行業發展新理念新動態、了解
2023-07-19了解更多+
房地產政策繼續優化可期

國家統計局7月15日發布數據顯示，2023年6月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降；各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。　　專家表示，6月新房價格漲勢繼續轉弱，二手房價格整體轉跌，表明房地產市場預期仍有待提振，恢復勢頭有待鞏固。預計房地產調控政策將進一步優化調整，一線城市和高能級
2023-07-17了解更多+
多地優化公積金貸款政策提高多子女家庭貸款額度

? ? ? 近一段時間以來，全國各地持續調整住房公積金政策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振市場信心。數據顯示，今年以來已有130多個城市出臺房地產調控政策超300次，其中優化頻率最高的就是公積金貸款政策，占比近一半。　　制度惠及面持續擴大　　為進一步發揮住房公積金對住房消費的支持作用，各地不斷擴大住房公積金制度惠及面，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。　　內蒙古自治區呼和
2023-07-15了解更多+
政策“續期”為房地產恢復注入確定性

房地產風險市場化出清，不是一朝一夕能夠完成的，仍需加強政策協調，促進市場力量各顯其能，盡快完成重整。希望政策之手和市場之手協調發力，助力“保交樓”快速落地，修復市場預期，促進市場企穩回升　　7月10日晚間，中國人民銀行、國家金融監督管理總局宣布，對2022年11月份發布的《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（以下簡稱“金融16條”）中有關政策有適用期限的，將適用
2023-07-12了解更多+
讓高品質文化生活觸手可及福田區文化空間“星羅棋布”計劃發布

城市公共文化空間,是街區的風景,是新時代人們交往生活的客廳。記者從廣東省深圳市福田區公共文化體育發展中心獲悉,2023年度福田區委區政府“一榜三令”任務榜單之一——福田區文化空間“星羅棋布”計劃(以下簡稱“星羅棋布”計劃)經過數月認真籌備,即日起正式發布。該計劃致力于構建市區級文化地標、街區級文化客廳、嵌入式新型公共文化空間3級復合文化場景,將充分釋放激活轄區公共空間,讓居民走出家門
2023-07-10了解更多+
住建部：明確城市更新底線要求堅持“留改拆”并舉

中新網7月7日電據住建部網站7日消息，住建部近日發布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》(下稱《通知》)，《通知》明確城市更新底線要求，堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，防止大拆大建。　　據悉，住建部組織試點城市先行先試，全國各地積極探索推進，城市更新工作取得顯著進展。為復制推廣各地已形成的好經驗好做法，扎實有序推進實施城市更新行
2023-07-07了解更多+
房屋養老金制度保障住房安全

我們居住的房子也在漸漸老去。統計表明，當前城鎮家庭住房中，三成以上是本世紀之前所建。就像我們需要定期體檢，發現問題就要治療一樣，房子也需要檢查、維護，也需要養老。誰給我們的房子養老？養老金從哪來？有關部門提出，要研究建立房屋養老金制度，這項制度有望為確保居住安全，保持居住品質，實現商品住房價值穩定提供有力支撐。　　對老房子的養護首先關乎居住安全。由于缺乏安全意識，有的用
2023-07-05了解更多+
百強房企上半年銷售總額超3.5萬億元下半年市場將如何走？

市場整體偏弱，百強房企（按照全口徑銷售額排名，下同）銷售數據正逐漸回落。據中指研究院數據顯示，2023年上半年，TOP100房企銷售總額為35682.3億元，同比微增0.1%。6月份單月銷售額同比下降29.4%，經季節調整后環比下降19%。　　對此，中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示，自二季度以來，房地產市場明顯降溫，購房者置業情緒偏弱。步入6月份，市場活躍度延續回落態勢，端午假期期間，除個別
2023-07-03了解更多+
多地優化住房公積金貸款政策：降首付增額度

近期，多地進一步優化住房公積金政策：首套、二套住房公積金貸款首付比例降至兩成、上調公積金貸款額度至百萬元等。值得注意的是，廣州、上海、深圳等部分一線城市公積金政策亦推出優化措施。　　東方金誠首席宏觀分析師王青對《證券日報》記者表示，近期全國多地密集調整住房公積金政策，主要原因在二季度樓市再度轉弱的背景下，各地普遍加大了房地產行業支持力度。在自身權限范圍內適度優化住戶公積金政策，符合
2023-07-01了解更多+
支持住房消費多地優化公積金政策

近日，多地出臺公積金新政，主要包括優化公積金貸款與提取、支持提取公積金支付首付等內容。　　業內人士指出，優化公積金貸款政策、強化購房補貼以及降低首付比例等措施的出臺，將減輕購房者負擔，便利購房者入市，對房企銷售形成利好。　　降低購房門檻　　廣州住房公積金管理中心6月28日發布通知，為貫徹落實積極生育支持措施，生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住
2023-06-29了解更多+
直播賣房需要更強的專業性和更高的責任感

今年“618”促銷大潮中，直播帶貨持續火熱。在“萬物皆可直播帶貨”的當下，房屋不動產加入帶貨行列成為今年大促的一大亮點。　　近日，某知名主播在直播間以6.18折的優惠價賣出一套房子。這套位于浙江省杭州市濱江區的房源，建筑面積159.8平方米，原價332.1萬元，打折后以205.23萬元上架，相當于每平方米1.28萬元，遠低于同小區每平方米約2萬元的掛牌均價，房源上架短短數分鐘內便被拍下。由此，直播
2023-06-27了解更多+
房貸利率再次下降穩步釋放房地產市場需求

當前房地產市場仍在緩慢恢復，需求不穩已成主要制約因素。作為降成本、穩需求的途徑之一，房貸利率近期再次下降。多位業內人士認為，接下來要重點關注居民的收入預期、房價預期、市場風險等因素，多措并舉穩定市場需求。　　市場活力有待激發　　6月20日，1年期貸款市場報價利率（LPR）下降10個基點至3.55%，5年期以上LPR下降10個基點至4.2%。受此影響，根據目前商業性個人住房貸款利率的政策下限，首
2023-06-25了解更多+

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