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案外人執行異議執行之訴所涉不動產，能否一并確權？

分享一篇文章。案情???蘇某經朋友介紹，購買了王某名下的樓房一套，2017年8月3日，蘇某申請辦理房屋的過戶手續，房產管理部門于2017年8月31日經審批認為，提交資料齊全，符合受理條件，但在復審時發現該房產于2017年9月5日被法院查封，無法辦理過戶手續。王某的房產被查封，是因王某為某公司擔保，某銀行將債務人及擔保 ...
2020-06-10了解更多+
深圳樓市大動作！官方首次披露新房“家底” 下半年將再添7萬套有何深意？

深圳住宅房源供應緊缺？今年究竟有多少新房入市？5月28日，深圳首次發布的全市住宅和商務公寓入市房源情況。?深圳首次公布新房“家底”：下半年再添近7萬套?依據深圳市住建局公布數據，全市現有庫存商品住房和商務公寓50434套，今年1-5月，深圳已批準預售的住房和商務公寓項目，共有13個，總面積82.54萬平方米，8730套； ...
2020-06-09了解更多+
兩會未提“房地產稅”“長效機制”意味著什么房價會漲嗎？

經濟日報-中國經濟網北京5月28日訊（記者李方）在今年兩會期間，房地產稅、長效機制等熱度并不高。政府工作報告重申“房住不炒”，“因城施策”寫進報告。面對經濟運行壓力，中央保持房地產調控定力，堅持“房住不炒”基調不變，堅持住房回歸居住屬性。?隨著國內疫情得到有效控制，房地產市場正處于恢復通道，近期部分城市 ...
2020-06-09了解更多+
全國政協委員、房天下董事長莫天全建議：建立跨部門的國家住房市場監管機構

全國政協委員、房天下董事長莫天全接受中國證券報記者采訪時表示，建議建立跨部門的國家住房市場監管機構，讓國家住房市場監管機構有規可依、有法可依。讓所有住房市場的參與者，都能夠不僅受到監管，而且得到支持和保護，保障住房市場的充分良性競爭。??確保住房市場健康發展??莫天全建議，組建國家住房市場監管機構， ...
2020-06-09了解更多+
57家房企總資產超千億元整體估值呈下降趨勢

近日，中國房地產業協會聯合上海易居房地產研究院發布了《2020中國房地產上市公司測評研究報告》（下稱《測評研究報告》），其中，萬科位列第一，中國恒大(03333)、碧桂園(02007)分列第二位、第三位。融創中國(01918)排名提升較大，位列第四；中國海外發展(00688)排名與上年一致，位列第五；保利地產(14.91+0.34%,診股)排名 ...
2020-06-09了解更多+
監管再出擊深圳樓市的“火爆與冷靜”

?提要：最近兩個月，深圳樓市一直處于輿論的風口浪尖，在這場超預期的樓市熱潮中，監管也隨之不斷升級。???最近兩個月，深圳樓市一直處于輿論的風口浪尖，在這場超預期的樓市熱潮中，監管也隨之不斷升級。?記者梳理發現，從4月份開始，深圳各相關部門密集出臺調控措施，陸續通過自查經營貸違規流入樓市、鎖盤、嚴查部 ...
2020-06-09了解更多+
專家支招公積金改革：單位強制繳存和個人自愿繳存可雙軌運行

近日，《每日經濟新聞》連續刊發題為《制度功效衰減，資源錯配致閑置浪費……兩會代表、委員熱議住房公積金：已到非改不可的地步》《公積金“廢存之爭”升溫！誰在維護，誰在吐槽，不滿在哪，該怎么改？》的報道，公積金制度又一次成為熱議話題。?公積金制度運行了近30年，在改善家庭居住條件等方面曾發揮了重要作用。近年 ...
2020-06-09了解更多+
銀行“搶收”房貸利率難現大松動

近期隨著樓市熱度有所恢復，銀行房貸業務快速復蘇。在符合風控和監管要求的前提下，多家銀行紛紛加快房貸發放速度，“搶收”疫后房貸需求。??樓市成交增長帶熱房貸需求??隨著復工復產不斷推進，各地售樓處紛紛開放，樓市迎來久違的“小陽春”。多地樓市成交量環比明顯增長，由此帶動了房貸需求。??小王是北京某銀行支 ...
2020-06-08了解更多+
海南省住建廳：2022年底裝配式商品住宅比例不低于80%

5月26日，海南省住房和城鄉建設廳聯合海南省新聞辦召開新聞發布會，就海南省人民政府辦公廳《關于加快推進裝配式建筑發展的通知》（以下稱《通知》）的“十三條”內容進行了相關解讀與說明。?據了解，大力發展裝配式建筑是黨中央、國務院做出的重大戰略部署，是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發 ...
2020-06-08了解更多+
改善型房源滯銷北京二手房市場分化明顯

?提要：北京地區二手房市場價格出現較明顯分化，剛需二手房價格小幅上漲，改善型二手房則面臨成交難、降價多的尷尬。???中國證券報記者近日實地走訪發現，北京地區二手房市場價格出現較明顯分化，剛需二手房價格小幅上漲，改善型二手房則面臨成交難、降價多的尷尬。??剛需客戶積極入市??“北京二手房七成以上購房者 ...
2020-06-08了解更多+
房企直播賣房成潮流效果仍存疑

類似于房子這樣總價較高的大宗消費品，在過去很難想象通過直播形成實際成交，而在疫情沖擊下，銷售面臨巨大壓力的房企紛紛試水直播賣房，但實際效果仍存疑。?記者梳理發現，在國內疫情最為嚴峻的時期，房企率先推出線上售樓處，VR看房和特惠促銷是主流特色。不過，線上售樓處多數是把傳統推銷方式從線下轉到線上，主播也基 ...
2020-06-08了解更多+
房企融資利率持續下行

近期，房企融資利率持續下行，2%左右的融資利率比比皆是。低利率融資的房企，不僅有大型國企、央企，還包括中小型民營房企。海外融資方面，與4月份銷聲匿跡不同，5月以來少數房企開始逐步恢復海外融資，近期海外融資利率為5%左右。??持續走低??萬科A(26.41-1.20%,診股)近日公告，擬發行25億元公司債券，本期債券核準規 ...
2020-06-08了解更多+
嚴控高房價？深圳樓市監管再升級超20萬/平備案信息被緊急撤回！涉事房企這樣回應……

深圳樓市的監管再次升級，備案價超20萬元/平方米？撤回！?5月21日上午，位于深圳灣片區的豪宅項目恒裕深圳灣（備案名稱：恒裕金融中心）獲批預售許可證，總房源數量805套，涵蓋三種產品，其中商務公寓252套、辦公356套、商業197套。根據備案信息，這批公寓房源戶型建面約為63-582平方米，單價區間在9.8-20.1萬元/平方米， ...
2020-06-08了解更多+
夫妻共同出資購房，產權登記在未成年子女名下，算夫妻共同財產嗎？（案例+解析）

???婚姻關系存續期間，雙方以夫妻共同財產購買房屋，產權登記在未成年子女名下，離婚時如何處理？????一種觀點認為，按照物權法規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產的證明，如果夫妻將房屋登記在未成年子女名下，就意味著所購房屋贈與未成年子女，離婚時應作為未成年子女的財產處理，夫妻雙方無權予以分割。? ...
2020-06-08了解更多+
公報案例裁判觀點：房屋因附有違法建筑而無法過戶屬合同履行范疇，不應影響合同效力

《最高人民法院公報》2012年第11期(總第193期)??[裁判摘要]房屋行政主管部門對未經審批而改建、重建的房屋，可因現實狀況與不動產登記簿記載的權利狀況不一致．將其認定為附有違法建筑并結構相連的房屋并限制交易。如何認定這類房屋買賣合同的效力．實踐中存在分歧。善意買受人根據不動產登記的公示公信原則．確信登記的 ...
2020-06-08了解更多+
新增違法違規建設或被嚴肅查處

信息時報訊（記者羅莎琳）自然資源部日前印發《關于加強國土空間規劃監督管理的通知》，要求嚴格規劃許可管理，實行規劃全周期管理，對新增違法違規建設“零容忍”。通知要求嚴格按照國土空間規劃，核發建設項目用地預審與選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和鄉村建設規劃許可證。未取得規劃許可，不得實 ...
2020-06-05了解更多+

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銀行“搶收”房貸 利率難現大松動

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