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百城住宅庫存 51個月來同比首降

? ? ? ?當前，庫存指標出現了積極的信號，即51個月來百城住宅庫存規模首次出現同比下降態勢。　　3月22日，易居研究院公眾號發布的《中國百城住宅庫存報告》顯示，截至2023年2月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為51181萬平方米，環比減少2.4%，同比減少0.2%。在過去連續50個月庫存規模同比正增長的情況下，當前庫存數據首次出現同比下降態勢。　　“出現該走勢有很多原因，包括2月份的新盤供應相對不多
2023-03-24了解更多+
房地產市場復蘇態勢明顯

近日，國家統計局公布了2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況：70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。　　數據顯示，環比來看，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。同比來看，70個
2023-03-22了解更多+
“一房難求”與“鮮有問津”同現地產銷售仍需加快推貨搶收

人頭攢動的售樓處、蓋滿“售罄”印戳的銷控表、單盤勁銷2000套的海報、取消3個點折扣的預告……這是“陽春三月”地產從業者的朋友圈的熱鬧。　　近日，北京、南京、蘇州、昆明等地多個樓盤“喊話”或已經變相漲價，取消折扣、不再送車位、全線上調銷售均價等聲音不絕于耳。盡管相對2月份CPI的漲幅來說，部分開發商下發到樓盤的漲價函算不得激進，但在時下的市場環境中，上市房企盲目漲價心態并不可取。
2023-03-20了解更多+
房地產市場出現積極變化

國家統計局近日公布的數據顯示，70個大中城市2月份商品住宅銷售價格環比總體上漲。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，2月份，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。　　數據顯示，一二三線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。2月份，
2023-03-17了解更多+
社區房產經紀成新流量入口

社區房屋租售，一個聽起來“平平無奇”的中介服務。不過，正是這個看似不起眼的賽道，近期亮點頻頻：萬物云旗下房產社區業務動作不斷、保利物業孵化全新的“托房品牌”……一個依托于存量房市場，涵蓋了包括租售、裝修、家政等環節的生態圈正在迎來整合升級，而基于物業服務的社區租售業務也開始顯示其關鍵性的流量入口地位。業內人士表示，如果能發揮其在服務上的優勢，突破獲客能力瓶頸，未來將有
2023-03-15了解更多+
專業化機構促長租市場健康發展

近年來，在“房住不炒”“租售并舉”的定位下，通過大力發展長租房市場，著力解決住房租賃市場存在的問題已成為社會共識。如何更好地滿足數以億計年輕人的租房安居需求，進一步促進租賃市場健康發展，推動居住市場盡快企穩回升，成為社會各界關注的熱點話題。　　長租市場已有長足發展　　今年全國兩會期間，住房和城鄉建設部部長倪虹在“部長通道”回答記者提問時表示，要增加保障性租賃住房的供給和
2023-03-13了解更多+
房地產市場主體信心正在恢復合理住房支持政策正在落實見效

023年政府工作報告提出，今年要堅持穩字當頭，穩中求進。住建部“穩”中發展的計劃如何？住建部黨組書記、部長倪虹表示，住建部工作將在三個方面下功夫：一是穩支柱，二是防風險，三是惠民生。　　倪虹表示，要穩住房地產，一方面，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩回升、平穩健康發展；另一方面，要增加保障性租賃住房供給和長租房建設，重
2023-03-10了解更多+
股權融資政策擴圍加力促進房地產業良性循環

5日提請審議的政府工作報告強調，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，防止無序擴張，促進房地產業平穩發展。　　業界注意到，支持房地產市場平穩健康發展的股權融資政策正加快實施。自2022年11月房地產再融資政策優化調整以來，A股市場已有14家房企發布再融資預案，計劃融資總額超過500億元。專家表示，支持房企股權融資系列舉措正落地顯效，促進房地產市場加快信心修復和循環恢復。
2023-03-07了解更多+
加強住房保障體系建設著力解決新市民等住房問題

? ? ? ?3月5日，十四屆全國人大一次會議開幕，國務院總理李克強在政府工作報告中簡述今年工作重點時提出，“加強住房保障體系建設，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。”　　“今年對于房地產的重視程度明顯上升，注重從供需兩端共同發力，有效化解房地產市場風險。”粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒表示。　　中國郵政儲蓄銀行研究員婁飛鵬對《證券日報》記者表示，房地產
2023-03-05了解更多+
百強房企2月份銷售額環比增超35% 一二線城市回暖態勢有望延續

開年以來，房地產市場持續回暖，多地售樓部人潮涌動，在“小陽春”加持下，房企銷售額也出現明顯企穩回升態勢。　　中指研究院監測數據顯示，2023年1月份至2月份，TOP100房企銷總額為9841.1億元，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個百分點。其中，2月份TOP100房企單月銷售額環比上升35.1%，同比上升28.5%。　　中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示，1月份以來，政策保持較大寬
2023-03-03了解更多+
不動產私募投資基金試點工作啟動—— 支持房地產市場平穩健康發展

2月20日，證監會宣布于近日啟動不動產私募投資基金試點工作；同日，中國證券投資基金業協會發布《不動產私募投資基金試點備案指引（試行）》。不動產私募投資基金試點工作按下啟動鍵。　　業內人士普遍認為，不動產私募投資基金試點，既是支持房地產市場轉型發展的一次探索，也是豐富私募基金產品的一項創新，將進一步發揮私募基金專業投資運作優勢，滿足不動產領域合理融資需求，支持不動產市場平穩健
2023-03-01了解更多+
加大住房租賃市場支持力度央行、銀保監會擬出臺“金融17條”

據中國人民銀行官網2月24日消息，為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場，促進房地產市場平穩健康發展，人民銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房租賃市場發展的意見（征求意見稿）》（以下簡稱《意見》），現向社會公開征求意見。　　《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規模化
2023-02-27了解更多+
拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道

經濟日報北京2月25日訊為支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場，人民銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房租賃市場發展的意見（征求意見稿）》，于近日公開征求意見。　　《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展，為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服
2023-02-25了解更多+
70城房價環比止跌樓市“暖意”初顯

國家統計局今天發布了最新一期70城房價指數，全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%。這是70城新房價格一年來首次環比止跌，樓市“暖意”初步顯現。　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶在解讀1月商品住宅銷售價格變動情況統計數據時稱，一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲，二、三線城市環比降勢趨緩；一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。　　1月份70
2023-02-22了解更多+
住建部門將規范優化工程建設項目審批

近日，住房和城鄉建設部就《關于推進工程建設項目審批標準化規范化便利化的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）公開征求意見。《通知》要求加快推進房屋建筑和城市基礎設施等工程建設項目審批標準化、規范化，進一步提升審批服務效能，更好滿足企業和群眾辦事需求，加快項目落地。　　《通知》提出，著力推進工程建設項目審批標準化。優化完善工程建設項目審批事項清單并向社會公布，逐項修改完善本地區工程建設項目審批
2023-02-20了解更多+
1月份商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加

2月16日，國家統計局發布2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。　　“從1月份的房價數據來看，一線城市轉暖的跡象較為明顯，二線城市依然存在一定分化，三四線城市的降溫幅度已有所收窄。隨著政策的持續發力，房地產市
2023-02-17了解更多+

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