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政策資訊

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第四屆社區廢棄物管理論壇線上舉辦探討多元力量跨界合作

垃圾是城市發展的附屬物，城市和人的運轉，每年產生上億噸的垃圾，已成為全球面臨的棘手問題。高速發展中的中國城市也在遭遇“垃圾圍城”之痛，據住建部一項調查數據表明：全國有三分之一以上城市被垃圾包圍，破解垃圾困境已成為中國社會可持續發展的重要課題。　　2017年3月，國家發改委、住建部發布《生活垃圾分類制度實施方案》，要求在全國46個城市先行實施生活垃圾強制分類。2019年6月，住建部等9部門聯合印發《關于在全
2022-12-21了解更多+
中央定調2023年樓市為何要放在這個框架下論述？

中央經濟工作會議12月15日至16日在北京舉行。對于房地產行業，會議在“確保房地產市場平穩發展”的總體方針下，有了重要的新表述。　　有效防范化解優質頭部房企風險　　會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為。　　“此次會議把房地產內容放在了‘有效防范
2022-12-20了解更多+
商品房價格延續降勢購房政策將進一步優化

國家統計局15日公布了11月份商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，11月份，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比漲幅回落、二三線城市同比降勢趨緩。　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，一線城市商品住宅銷售價格環比降幅略擴，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。11月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有51個，比上月減少7個；二手住宅銷售價格
2022-12-19了解更多+
促進居住消費健康發展房地產需加強市場預期引導

近日，中共中央、國務院印發《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》（以下簡稱《綱要》）。在住房方面，《綱要》提出，要促進居住消費健康發展。　　從具體內容上看，《綱要》提出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強房地產市場預期引導，探索新的發展模式，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制，支持居民合理自住需求，遏制投資投機性需求，穩地價、
2022-12-19了解更多+
政策加碼房企融資樓市信心逐步顯現

近期，信貸、債券、股權“三箭”相繼發力支持房企融資，市場各方感受如何？中國證券報記者在南京及周邊區域采訪部分銀行、房企以及行業人士了解到，業內整體持謹慎樂觀態度。部分房企加碼布局，土拍、銷售等方面積極信號頻現。　　房產交易數量回升　　12月初的一個工作日，記者來到位于南京市燕子磯片區的華發四季雅筑樓盤，售樓處稍顯冷清。銷售人員告訴記者，雖然沒有恢復到首次開盤時需要“搖號”的狀態，但近期客戶來訪情
2022-12-15了解更多+
杭州樓市新政頻出市場成交量企穩

12月13日，杭州住房公積金管理中心網站消息，杭州住房公積金管理委員會近日發布的《關于調整住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，職工家庭名下擁有1套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。　　諸葛找房數據顯示，2022年11月份杭州新房成交11086套，較10月份增加1767套，環比上漲19%。從近12個月成交
2022-12-14了解更多+
讓小區公共收益成為明白賬

管好小區公共收益這筆賬，是健全共建共治共享的社會治理制度、提升社會治理效能的題中應有之義。只有加大對業主委員會的支持力度和對物業公司的監管力度，發展更為健康的業主與物業關系，才能維護好廣大居民的合法權益，推動社區治理不斷邁上新臺階。　　從電梯廣告、外墻墻體廣告，到停車泊位、公共配套設施經營，再到快遞柜、販賣機管理，隨著社區公共區域收費項目日漸多元，如今不少城市小區產生了或多或少的公共收益。這筆資金
2022-12-13了解更多+
房產交易這些“坑”不要踩

日前，江蘇省鎮江市市場監管局、鎮江市消協聯合開展了房地產中介合同不公平格式條款點評。這些不公平合同格式條款主要體現在排除或者限制消費者的權利、免除經營者的責任、對涉及重大利害關系的格式條款未顯著提示或者說明、合同主體缺失、相關約定不明等方面。　　排除或者限制消費者的權利、免除經營者的責任　　●條款1：丙方（中介方）在交易過程中對于甲乙雙方的信用無擔保之義務，甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭
2022-12-12了解更多+
上海出臺住房租賃條例給行業亂象量身定制“緊箍咒”

黑中介、押金糾紛、長收短付、卷錢跑路……住宅租賃行業的種種亂象導致消費糾紛不斷發生。近日，《上海市住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）正式出臺，并將于明年2月1日起實施。業內人士表示，《條例》的制定對貫徹落實“房住不炒”，規范住房租賃行為，保障消費者合法權益，促進住房租賃市場健康發展具有重要意義。　　明確禁止群租　　今年研究生畢業落戶上海的小劉提起自己的租房經歷就唉聲嘆氣：“我想在虹橋附近租個房，
2022-12-09了解更多+
建筑綠起來排放減下去

建筑領域是我國能源消耗和碳排放的重要領域，也是我國實現碳達峰、碳中和的重要力量。有關數據顯示，我國建筑全過程能耗占到全國能源消費總量的45%，碳排放量占到全國排放總量的50.6%。黨的二十大報告提出，推動能源清潔低碳高效利用，推進工業、建筑、交通等領域清潔低碳轉型。　　加快綠色建筑發展是建筑領域清潔低碳轉型的重要抓手。截至2022年上半年，我國新建綠色建筑占比已超90%。《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規
2022-12-09了解更多+
多地出臺住房租賃相關政策規范租房市場保障租戶權益

近年來，租房成為新市民、青年人等群體解決住房問題的重要途徑之一，但違約漲租、克扣押金、“隔斷房”和“甲醛房”等行業亂象仍時有發生。大力發展住房租賃市場，法律法規層面的保障不可或缺。　　今年以來，全國多地出臺政策措施規范住房租賃，明確行業規范，加強市場監管。11月23日，上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行；此前，以解決市場問題為導向的《北京市住房租賃條例》已于9月1日正
2022-12-08了解更多+
新政下首單房企重組亮相再融資隊伍擴圍至頭部房企

房企股權融資新政下，首單房企重大資產重組亮相。　　12月1日晚，陸家嘴公告，控股股東上海陸家嘴（集團）有限公司（下稱“陸家嘴集團”）正在籌劃涉及公司的重大資產重組事宜。公司擬通過發行股份及支付現金方式，購買陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區及前灘國際商務區的部分優質股權資產，并募集配套資金。　　與此同時，萬科、華夏幸福、天地源等A股房企紛紛表態有意啟動再融資。據上海證券報記
2022-12-07了解更多+
11月百城房價跌幅擴大全國樓市企穩或仍需時日

中國經濟網北京12月1日訊（記者李方）中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年11月）》顯示，2022年11月，百城新建住宅平均價格為16190元/平方米，環比下跌0.06%，已連續5個月環比下跌，跌幅較10月擴大0.05個百分點；同比上漲0.04%，漲幅較10月收窄0.02個百分點。　　百城二手住宅平均價格為15911元/平方米，環比下跌0.21%，已連續7個月環比下跌，跌幅較10月擴大0.05個百分點；同比下跌0.64%
2022-12-06了解更多+
上市房企再融資提速多家房企推出定增計劃

11月30日，大名城、北新路橋、世茂股份等房企陸續披露再融資計劃。這是自證監會改善房地產融資環境“第三支箭”落地以來，繼福星股份之后，新一批房地產企業推出再融資動作。　　世茂股份公告稱，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發、償還部分公開市場債務本息以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。同日，北新路橋也在公告中表示，擬向不超過
2022-12-05了解更多+
“三箭齊發”助房地產市場企穩回升

11月28日證監會發布消息，決定在股權融資方面調整優化5條措施，標志著支持房地產市場融資的“第三箭”已經射出。至此，穩定房地產融資形成了信貸、債券、股權融資的“三箭齊發”態勢。在房地產市場出現總體下行、房地產企業資金來源受阻的背景下，近一個月內，金融支持房地產市場政策密集出臺。預計這將有助于促進房地產市場盤活存量、防范風險、轉型發展，更好服務穩定宏觀經濟大盤。　　房地產業關聯很多上下游行業，其良性
2022-12-02了解更多+
監管定調打造REITs市場“保租房板塊” 新發項目有望擴展至二線城市

11月28日，證監會決定在房企股權融資方面調整優化5項措施。“進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用”被列為其中一項舉措，證監會明確，會同有關方面加大工作力度，推動保障性租賃住房REITs常態化發行，努力打造REITs市場的“保租房板塊”。鼓勵優質房地產企業依托符合條件的倉儲物流、產業園區等資產發行基礎設施REITs，或作為已上市基礎設施REITs的擴募資產。　　“保租房REITs”被放在明顯位置。目前公募REITs市場中，保租房
2022-12-02了解更多+

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