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政策資訊

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調控有望遏制樓市亂象業內預計限售將成主流導向

剛剛過去的周末，全國房地產市場調控政策密集發布，兩天內，包括南昌、重慶、貴陽、長沙、南寧、石家莊、西安、武漢在內的8個城市發布了住房限購限售或限價等新政。《每日經濟新聞》記者梳理發現，上述城市此前均有調控政策，此輪調控主要是對既有政策打“補丁”，多個城市約束房屋出售期限成為亮點。從房地產市場的供給側 ...
2017-09-27了解更多+
房地產轉入第四大戰場：步入城市更新時代

隨著房地產行業步入存量時代，城市更新成為新熱點。9月20日，住建部政策研究中心秦虹發布的《2017中國城市更新研究報告》指出，我國已從傳統的物質層面、拆舊建新式的城市更新，發展到反映承載新內容、滿足新需求、采用新方式的城市有機更新階段。秦虹表示，“城市有機更新不是原來簡單的推倒、拆除、重建，而是在保持原有 ...
2017-09-27了解更多+
“三限”加“三大新政” 捏住了炒房者的“七寸”

9月22日晚間至23日凌晨，重慶、南昌等城市相繼發布樓市調控新政。限購、限貸、限售(“三限”)的隊伍越來越龐大，且限售的年限有越拉越長的趨勢。“三限”的作用是明顯的，抑制了房價的快速上漲并使部分城市房價回落。但“三限”措施打在炒房者“七寸”上的力度明顯不夠，才有了違規信貸資金進入樓市的可能。那么，能夠捏住 ...
2017-09-26了解更多+
樓市調控一周年：炒房客逐漸退出，剛需安心挑房

2016年國慶期間，全國20多個城市密集出臺新政，拉開了樓市調控的序幕。截至目前，新一輪樓市調控即將迎來一周年，炒房客已經逐漸退出市場。??近一年來，在經歷了重啟限購、推動購租并舉、上浮房貸利率等政策后，重慶、南昌、南寧、西安、長沙、貴陽、石家莊等城市近日又相繼出臺限售政策，進一步抑制市場的炒作氛圍。而就 ...
2017-09-26了解更多+
北京房價近半年來領跌二三線城市進入庫存回升期

9月20日，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發布9月《住房市場發展月度分析報告》(以下簡稱報告)。《每日經濟新聞》記者注意到，《報告》中預計，一線城市短期房價趨于平穩，快速反彈的概率很小;二、三線城市房價總體穩中有升;熱點二線城市調控或將升級，房價漲速趨緩。 ...
2017-09-26了解更多+
李宇嘉：新一輪樓市密集調控將"短炒"擠出市場

9月22日晚至23日凌晨，樓市調控突然來襲，南昌、西安、重慶、南寧、長沙、貴陽、石家莊等城市密集發布限售、限購和限價等政策。事實上，這些城市在今年上半年已發布實施或重啟限購、限售、限價等調控措施，有的甚至是今年以來數次調控。此次，這些城市再次啟動調控，無疑是對此前調控“打補丁”、“補漏洞”。比如，南寧在 ...
2017-09-26了解更多+
租房時代來了！利好政策頻出北京租房成交量翻倍

(原標題：租房時代來了!利好政策接連出臺北京租房成交量翻倍)住建部：推動住房租賃管理條例立法住房城鄉建設部近日表示，目前正會同有關部門積極開展調研、論證等工作，在充分聽取方方面面的意見和建議的基礎上，抓緊起草相關法規草案，積極推動住房租賃管理條例立法工作。住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長楊佳燕：加 ...
2017-09-26了解更多+
住宅限售成樓市長效機制核心組成一線城市有望跟進

9月22日至23日，2天內，西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢8個省會城市密集出臺樓市調控措施，其中6個城市實施了限售。隨著限售這一措施被逐漸認同，未來這一舉措將會被更多城市借鑒，有專家認為，近期量價齊跌的一線城市也將成為“限售”對象。也有評論人士指出，包括限售限價在內的措施已經使得商品房炒房 ...
2017-09-26了解更多+
樓市評論:重申小產權房不能“轉正”意義重大

坊間一直有人發布似是而非的消息，說小產權房可以通過繳納部分“差價款”，而納入不動產登記范圍，以“洗白”其尷尬身份。鑒于此，《通知》再打一劑預防針，堅決杜絕個別地方政府亂開口子搞下不為例，如果有人不識時務為小產權房搞變通，執紀執法必將雙管齊下。國土資源部和住房與城鄉建設部近日發布《關于房屋交易與不動產 ...
2017-09-25了解更多+
房產須建立庫存動態平衡機制避免陷互斥怪圈

避免再次陷入房價與庫存“互斥”怪圈隨著去年部分一二三四線城市房價輪番上漲，去庫存取得了較好的成績。今年以來，商品房庫存連續多個月持續降低，有專家斷言“樓市去庫存時代即將結束”。但是，在肯定大部分地區庫存去化效果較為明顯的前提下，排除庫存布局區域出現分化的因素，從房地產持續、穩定、健康發展的視角來看， ...
2017-09-25了解更多+
購房者眼中的首套房貸利率上浮：還款增加了

(原標題：購房者眼中的首套房貸利率上浮：房價降了，還款卻增加了)9月16號下午，張麗突然接到中介電話說，房貸利率要上調了，如果想買就趕緊定下來。自從年初拿到北京戶口指標后，張麗一直跟男友考慮準備買婚房的問題。這中間經過了年初的房價暴漲、“317房地產新政”后樓市的蕭條，8月出臺的租售同權的政策……倆人一邊看 ...
2017-09-25了解更多+
多地嚴打嚴查防止個人消費貸違規流入房地產

近日，中國央行會同銀監會要求各地監管部門，指導銀行規范個人消費貸款，防止消費貸款違規流入房地產市場。《經濟參考報》記者獲悉，深圳銀監局21日組織轄內銀行業金融機構召開規范個人消費貸款業務專項督導會，并提出相應的監管要求。具體為：各機構的消費貸款業務金額和期限應與正常消費需求相匹配。加強個人消費貸款用途 ...
2017-09-25了解更多+
北京發布共有產權住房規劃設計宜居建設導則

(原標題：北京發布共有產權住房規劃設計宜居建設導則)新華社北京9月23日電(記者孔祥鑫)記者23日從北京市住建委獲悉，該部門會同北京市規劃國土委聯合發布《關于印發的通知》,9月30日起正式實施，北京共有產權住房建設標準體系正式建立。據介紹，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》規定，由北京市住建委會同北京市規劃國土 ...
2017-09-25了解更多+
“意料之中”的調控加碼:有房企放緩推盤著眼長線

本報記者張敏北京報道“預期不會有很大改變，(調控政策)持續的補缺、加碼都在意料之中。”對于近期不斷加碼的調控政策，北京某知名房企負責人向21世紀經濟報道表示。近期，房地產調控政策迎來新一輪加碼。北京、廣州、深圳、江蘇等地傳出嚴查消費貸流入樓市的消息，北京的房貸利率還出現上調。部分三四線城市則對調控全面加 ...
2017-09-25了解更多+
國內迎來城市更新熱潮存量時代眾企業紛紛試水

在存量時代來臨的當下，城市更新作為國內城市化進程新的增長點，已成為持續有影響力的命題。9月20日，住建部政策研究中心主任秦虹在“2017中國城市更新論壇”上表示，“城市有機更新不是原來簡單的推倒、拆除、重建的更新，而是在保持原有的城市機理，甚至保持原有建筑外貌不變情況下的城市的有機更新，是變與不變的內在統 ...
2017-09-22了解更多+
新一輪房地產調控以來京滬個人房貸逐月下滑

?新一輪房地產調控以來，京滬兩地個人購房貸款投放已經連續近半年出現逐月下滑。上證報記者根據公開數據統計，上海今年前8個月個人購房貸款僅投放了2016年全年的40%左右。截至8月末，北京新增個人購房貸款比年初增加1233.3億元，比上年同期少增390億元，同比增長27.4%，該增速比2016年11月43%的歷史高點回落15.6個百分點。 ...
2017-09-22了解更多+

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