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兩個北方“中心城”資本新動能的較量：西安贏面幾何，天津后勁在哪？

上市公司和擬上市公司的力量對比，蘊藏著城市的競爭密碼。???資本市場是一大強有力的助推器，不僅能為當地企業對接豐厚的資金支撐，亦能通過為當地企業提升知名度，帶來產業資源，推動傳統產業轉型升級，新興科技快速成長。證監會主席易會滿在第十二屆陸家嘴論壇上表示，資本市場要肩負起推動創新轉型的使命。???上市 ...
2020-07-27了解更多+
商品房超過保修期，并不必然免除開發商的質量擔保責任

裁判要旨???本案的爭議焦點為，特驅公司應否承擔案涉房屋質量問題的相應合同責任。本案購房戶在入住所購房屋后，發現房屋存在質量問題，雙方因此就質量問題發生訴爭。???雖然，購房戶提起訴訟的時間已超過房屋保修期；但是，房屋保修期的功能和作用，在于可以在保修期內免除購房戶證明房屋質量問題系開發商方面的原因 ...
2020-07-24了解更多+
發生轉繼承后，是否還存在代位繼承?

編者說：王某1和邢某7原系夫妻，婚后生有女兒王某2、長子王某6、次子王某5。王某1和邢某7于1992年經法院判決離婚，王某6于2014年2月去世，王某5于2015年6月9日去世，邢某7于2015年6月16日去世。王某6留有一女王某3，王某5與妻子趙某生有女兒王某4。邢某7之父邢萬水于1992年去世，之母孫某于2017年12月27日去世，二人生有長 ...
2020-07-24了解更多+
北京市2020年度積分落戶7月17日起正式啟動

據北京市發改委官方微信披露，于7月16日發布新版《北京市積分落戶管理辦法》和《北京市積分落戶操作管理細則》同時宣布，北京市2020年度積分落戶工作自7月17日早8時正式啟動，分為申報、部門審核結果匯總、審核結果查詢、部門復核及積分排名、公示和落戶辦理5個階段。?觀點地產新媒體獲知，新版《管理辦法》仍為包括積分落 ...
2020-07-24了解更多+
實地探訪深圳樓市新政出臺后有業主主動降價

7月15日，深圳市樓市調控升級，為樓市升溫畫下休止符。??深戶購房者落戶需滿3年、離婚往前追溯3年、滿5年減免轉讓增值稅……事關購房者、業主、投資客，每一條調控政策，都牽動著各界敏感的神經。《證券日報》記者通過實地走訪發現，在調控政策的強烈沖擊之下，之前樓市的賣方市場難以持續，樓市或將從火熱狀態中恢復常態 ...
2020-07-24了解更多+
50家上市房企盈利能力分析：行業利潤下行誰能“逆勢突圍”

2019年，國家繼續堅持“房住不炒”的定位，抑制非理性需求，房地產行業銷售增速整體放緩。2020年初，新冠肺炎疫情暴發，給房地產銷售帶來較大影響，房地產企業盈利能力更加受到市場關注。本文梳理了50家上市房企2019年年末凈利潤、凈利潤率、凈資產收益率和總資產收益率指標，以此來分析企業盈利水平。?盈利情況：凈利潤均 ...
2020-07-24了解更多+
泛海控股擬就上海董家渡項目6億信托融資期限延長3個月

7月16日，泛海控股股份有限公司發布公告表示，此前以上海董家渡項目10號地進行的融資即將到期，泛海控股擬就該筆融資進行展期。?泛海控股原控股子公司泛海建設同意繼續以其所屬上海董家渡項目10號地商業為泛海控股上述融資提供抵押擔保，新增融創房地產為公司融資提供保證擔保，泛海控股將為融創房地產在上述融資項下的擔 ...
2020-07-24了解更多+
現房庫存是房企不可承受之重

?2019年房企增速明顯放緩，疊加疫情影響，現房若持續增長無疑是雪上加霜，如何解決現房庫存問題成為重點。在當前融資端受阻且企業銷售放緩的環境下，這部分現房占用著部分無法及時變現的資金，影響資金周轉同時加重了去化壓力。通過研究典型上市房企中現房占比較大，即庫存積壓較為嚴重的企業，具體分析數據背后的銷售結構 ...
2020-07-24了解更多+
樓市繼續回暖二線城市房價漲幅最大！多個熱門城市已收緊調控下半年樓市如何運行？

隨著疫情影響基本消退、住房需求持續釋放，全國樓市繼續回暖。?7月15日，國家統計局發布的數據顯示，6月，70大中城市中，房價上漲城市數量明顯增加，二、三線城市房價漲幅繼續擴大，其中二線城市房價漲幅最大。一線城市中，除北京、上海房價漲幅有所回落外，廣州、深圳則漲幅擴大，其中深圳二手房價環比漲幅升至全國第一。 ...
2020-07-24了解更多+
【以案釋法】因房子漲價違約不賣了，漲價部分歸買家！

近年來，由于房價漲幅較大，賣方心理失衡，使得不少賣方甘冒違約的風險，寧可賠償高額違約金也不愿按合同出售房屋，導致二手房買賣合同糾紛數量激增。近日，吳中法院審理了這樣一起房屋買賣合同糾紛。基本案情?2015年底，曹先生經中介公司居間介紹，看中了王先生所有的一套兩百多平米的房屋，協商確定后，2015年12月7日， ...
2020-07-23了解更多+
以離婚協議書要求法院確認房屋所有權歸屬是否可行

分享一篇文章。?原創宋仕超吳艷升?山東高法?案情?王某、李某曾系夫妻，在離婚協議書中約定，夫妻共有的一處房產歸王某所有，一直未辦理不動產變更登記，后李某意外死亡。因無法正常辦理房產變更登記，王某以李某的近親屬為被告提起訴訟，要求法院確認上述房產歸王某所有。?分歧?針對王某的訴訟請求，存在兩種不同意見 ...
2020-07-23了解更多+
富力五次回A難修正果房企內地上市阻力重重

近日，在證監會最新發布的監管部首次公開發行股票企業基本信息情況表中，富力地產（HK：02777）的名字赫然消失。這或許意味著，富力地產回A之旅暫時告一段落。?事實上，自2007年首次宣布計劃在A股市場發售新股份以來，富力地產就將回歸A股視為提升企業估值、拓寬融資渠道、補充現金流的重要途徑。為達成這一目標，富力地產 ...
2020-07-23了解更多+
統計局：6月份商品住宅銷售價格微漲一線城市同比漲3.3%

7月16日，國家統計局發布2020年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數報告，國家統計局城市司首席統計師孔鵬對2020年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據做出解讀。據觀點地產新媒體了解，總體來看，6月份商品住宅銷售價格微漲。初步測算，今年6月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1 ...
2020-07-23了解更多+
上半年全國房地產開發投資62780億元同比增長1.9%

人民網北京7月16日電（記者孫紅麗）國家統計局今日公布2020年1―6月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，1―6月份，全國房地產開發投資62780億元，同比增長1.9%，1―5月份為下降0.3%。?據悉，1―6月份，商品房銷售面積69404萬平方米，同比下降8.4%，降幅比1―5月份收窄3.9個百分點。6月末，商品房待售面積51081萬平 ...
2020-07-23了解更多+
鄭州啟動房地產市場秩序專項檢查：針對捂盤惜售等

鄭州市住房保障局14日消息，決定在全市開展房地產市場秩序專項檢查活動。?對經紀機構，主要檢查是否存在以下違規行為：?1.未按要求進行備案，違規開展房地產經紀業務的；?2.房產交易過程中違規克扣保證金、定金和房屋產權證明的；?3.為不符合交易條件的房屋提供經紀服務的；?4.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰 ...
2020-07-23了解更多+
北京市農村2019年度危房改造任務如期完成

人民網北京7月16日電（記者孫紅麗）記者從北京市住建委獲悉，截至6月30日，北京市農村4類重點對象和低收入群眾（以下簡稱“6類人群”）2019年度危房改造任務8852戶中，實施危房改造的5536戶已全部完成竣工驗收，3316戶已通過其他方式解決安全住所，北京市農村6類人群2019年度危房改造任務如期順利完成。?自2018年7月以來， ...
2020-07-23了解更多+

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富力五次回A難修正果 房企內地上市阻力重重

統計局：6月份商品住宅銷售價格微漲 一線城市同比漲3.3%

上半年全國房地產開發投資62780億元 同比增長1.9%

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