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2018年樓市 “溫水調控”蒸發虛高溢價

限貸也有了新的變化，不是松綁首付和利率，而是下調不動產撬動信用的能力。??歲末年初，各類房地產論壇特別多，大家都很關注2018年樓市的走向。近日，一位業內有影響力的大咖在演講中給出幾個數據頗受關注。2017年，因為房價管制，10個重點一二線城市申請不到預售證的項目386個，合計8.48萬套住房。上海排在首位，有170個 ...
2018-01-16了解更多+
北京城市副中心：擬新增115所學校3萬學位房

北京市通州區潞城鎮的北京市政府新址背后矗立著幾棟棕黃色的樓房，這是2016年9月首次開學的中國人民大學附屬中學通州校區(以下簡稱“人大附中通州校區”)。經濟觀察報記者在現場看到，人大附中通州校區隔壁的北京市政府的銀灰色C2行政樓里已有人在辦公，不過，市政府大樓外部的新址上依然有推土機、塔吊等在作業。經濟觀察 ...
2018-01-16了解更多+
2017年新增信貸13.5萬億創新高消費貸爆發

導讀??2017年全年新增人民幣貸款13.53萬億元，再創歷史新高。由2008年4.91萬億攀升至目前13.53萬億。2017年，一個值得關注的重點是消費貸爆發，全年居民短期貸款增加1.83萬億元，同比增長181.8%。??1月12日，央行發布的2017年金融統計數據顯示，12月末，M2（廣義貨幣）同比增長8.2%，創歷史新低。央行調查統計司司長阮 ...
2018-01-16了解更多+
買二手房遇到這6類賣家恭喜你賺到了！

其實，有些二手房賣家有很大可能讓價，尤其是以下這6類人。一、急需資金救急的賣家生活難免會遇到一些難題，比如家庭成員患病、出了意外，孩子出國讀書等，賣家需要賣掉房子換取資金救急，遇到這類賣家，你就占據了主導權，議價空間往往很大。二、賣房后才有名額買房的外地業主樓市調控不松綁，不少外地業主要換房只能先賣 ...
2018-01-16了解更多+
再探雄安周邊樓市：保定徐水“五證不全”成公開秘密

顏世龍街頭巷口，時而可以聽到“買房嗎?”的問候。朋友圈里，中介銷售們迅速刷新著最新房源的認購信息，而讓人震驚的是，這些被高調“宣傳”的房源竟都五證不全，屬于違規預售。《中國經營報(博客,微博)》記者實地走訪發現，緊鄰雄安新區的保定(樓盤)徐水樓市亂象叢生。早在2017年4月初，本報記者便對徐水區樓市投資客搶房 ...
2018-01-16了解更多+
整治行業亂象銀監會發布2018年22條工作要點

銀監會發布《中國銀監會關于進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》(下簡稱“通知”)。根據銀監會的《通知》，深化整治市場亂象從10個方面展開。具體操作上，銀監會明確2018年重點整治8個方面22條工作要點。《通知》對2018年深化整治銀行業市場亂象提出一些具體的、操作性的工作要求，明確設定評估、檢查、督察和整改等環節 ...
2018-01-15了解更多+
專家：預計2018年樓市分化顯著租賃市場前景向好

2017年，我國樓市經歷了限購、限貸、限價、限商、限售等一系列調控洗禮，逐漸回歸平穩。進入2018年，我國房地產市場走勢如何?不同城市房地產市場經過分類調控將會有什么變化?讓我們聽一聽業內專家的分析。調控政策影響市場據亞豪機構統計數據顯示，截至去年12月26日，2017年北京商品住宅市場僅有118個項目入市，同比減少162 ...
2018-01-15了解更多+
2017房地產信貸“退燒” 個人房貸余額增速回落

央行方面今天公布了2017年房地產信貸數據，其中不少指標較上年出現了回落。專家指出，房貸收緊的趨勢有利于房地產調控的落地。據央行調查統計司司長阮健弘介紹，2017年，央行遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，指導金融系統配合做好房地產調控的相關工作，加強住房信貸管理，鞏固調控成果，推動建立“租售并舉”的 ...
2018-01-15了解更多+
集體土地建設租賃用地首次超供北京降房租倒計時

本報記者劉詩萌北京報道2017年，北京市集體土地建設租賃用地供應超額完成，隨著一系列租房利好政策的推出，我國長期以來住房銷售和租賃兩個市場發展嚴重不平衡、大中城市流動人口租房困難的問題有望得到進一步解決。1月8日，北京市規劃和國土資源管理委員公布數據稱，截至2017年12月底，北京實現集體土地建設租賃住房用地供 ...
2018-01-15了解更多+
新年樓市松綁真相：悄悄地干打槍的不要？

2018年剛剛開年，一場針對房地產調控的攻防戰便悄然打響。日前，蘭州、合肥等地被曝取消部分區域住房限購或限價的政策，立即引發了業內的高度關注，甚至被解讀為樓市調控松綁的“第一槍”。然而幾天后，事情發生戲劇性“反轉”，兩地均發文解釋并未放松調控，依然會堅持抑制投機。不過，對一些人來說，這一契機他們已經等了 ...
2018-01-15了解更多+
價格窘境背后長租公寓難題待解

在“租購并舉”旗幟下，得到政策大力倡導的長租公寓，到底是為民生而建，還是為“奢侈”而生?長租公寓一方面租金難降，一方面又是利潤難升，為了提高盈利，運營商想方設法增加產品附加值以提高“檔次”，與大量散租房源相比，長租公寓是不是正在把路走窄?成本高居不下《華夏時報》記者采訪了多家長租公寓運營方，對于“貴” ...
2018-01-15了解更多+
五城共有產權房開閘供應：價格實惠可平抑房價

進入2018年，北京共有產權房土地供應明顯增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、煙臺五地供應共有產權房。業內預計，共有產權房房價明顯低于同一區域商品房房價，伴隨共有產權房供應量的增加，城市房價有望進一步平抑。五城先后供應共有產權住房共有產權房是指政府與個人共同持有產權的政策支持性住房，由于政府持有 ...
2018-01-12了解更多+
深圳今年新供甲級寫字樓集中在南山總供應180萬平

剛過去的2017年，深圳甲級寫字樓供需兩旺。據第一太平戴維斯和戴德梁行昨日發布的專題研報，去年成交量達到76.75萬平方米。而今年將有180萬平方米的集中供應，市場壓力不可小覷。??2017年，深圳甲級寫字樓表現較為活躍。除去全自用的高品質寫字樓外，全年仍有8個新項目投入使用，帶來85.04萬平方米的甲級寫字樓供應，存量 ...
2018-01-12了解更多+
置業指南：買二手房如何查詢房齡

二手房真實房齡有多重要，其實我們大家都清楚。二手房房齡和貸款額度、空間、居住成本、剩余土地使用年限都息息相關。所以我們在選二手房時一定要弄清二手房的真實房齡。那么我們可以通過哪些渠道來弄清二手房的真實房齡呢?實際上，對于二手房的房齡，我們不能只看現任房主的房本，房本只能看到房主持有這套房源的時間。要 ...
2018-01-12了解更多+
專家展望2018樓市一線城市小幅回暖量升價穩

內容提要：專家預測，2018年不同城市房價的走勢會有明顯差異。其中，一線城市的成交量可能會有所上升，原因在于調控后需求被明顯壓制，市場成交量明顯低于正常水平。二線城市內部市場表現將會繼續分化，強二線城市預計今年成交量將在低位小幅反彈，價格以平穩為主。專家預測，2018年不同城市房價的走勢會有明顯差異。其中， ...
2018-01-12了解更多+
年內北京甲級寫字樓將新增200萬平方米

原標題：年內北京甲級寫字樓將新增200萬平方米受CBD核心區及麗澤商務區未來集中供應預期影響，2018年，北京全市甲級寫字樓市場將有近200萬平方米的新增供應。日前，第一太平戴維斯發布的《2017年第四季度華北區物業市場概述》披露的數據顯示，2017年四季度，北京甲級寫字樓市場共有5個新項目竣工交付，為市場帶來45.3萬平方 ...
2018-01-12了解更多+

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