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北京將擴大不動產登記電子證照應用范圍

?中新網北京12月22日電(陳杭)北京市將進一步擴大不動產登記電子證照應用范圍，同時提升不動產登記領域無紙化辦公水平。探索推廣使用電子印章、電子簽名、電子合同、電子證照，進一步提升企業群眾在該領域的政務服務體驗。?這是記者從22日舉行的一場發布會上了解到的。?近年來，北京市在工程建設領域奏響低風險項目改革“ ...
2021-01-06了解更多+
房價邁入“萬元時代” 五趨勢或成樓市平穩發展動力

?2020年，中國樓市超預期復蘇。截至11月份，商品房銷售均價邁入“萬元時代”，商品房銷售面積也有望再創新高。2021年，中國經濟延續穩健復蘇勢頭，業內專家認為，以下五大新趨勢或成為明年樓市平穩發展的主要動力來源。?全面落實房地產長效機制?近日召開的全國住房和城鄉建設工作會議提出，明年的重點任務包括：穩妥實施 ...
2021-01-06了解更多+
中國住房發展總報告：2020樓市實現收斂性恢復

?回顧：?中國住房市場現“V”型變化?過去一年，中國住房市場經歷急速下降后轉向邊際遞減式回升。?全國住房價格增幅經歷了下降、回升和企穩的過程。2019年10月，房價平均為9174元/平方米，同比增長9.8%，截至2020年11月，房價水平突破萬元大關，為10071元/平方米，同比增長7.9%。?住房銷量創新高，住房開發量增速有升有 ...
2021-01-06了解更多+
南京樓市年終“決戰”悄然開打

?南京樓市的年終“大戰”即將開打！記者從南京房地產市場獲悉，近期各家樓盤領取銷許的數量攀升，僅12月22日一天便有10家樓盤拿到了預售證，遍布城南、河西、江寧、江北等板塊，買房人有得挑了。?無論對于開發商還是購房者來說，河西都是南京樓市最熱的片區之一，12月22日，河西金茂府領取了56套新房源，數量雖然不多，不 ...
2021-01-06了解更多+
引領地產交付模式變革實地集團推行“云交付”

?地產智慧化時代，以“智慧人居”著稱的實地集團再次引領潮流。??日前實地集團住宅“云交付”服務正式上線。業主們無需線下排隊等候，在手機上就可以完成服務預約、簽約交費，讓交付擺脫時間、空間限制，大幅提升效率。據悉，2021年實地集團計劃在全國所有項目推行“云交付”，力爭成為行業首個實現全在線交付的地產企業 ...
2021-01-06了解更多+
最高法判例：能否提起履行不動產更正登記法定職責之訴？

?裁判要點1.當事人提出不動產更正登記申請，行政機關具有依法作出處理的法定職責。但是，當事人申請更正登記，應當提供充分證據證明記載于不動產登記簿上的內容確有錯誤；不能證明的，行政機關應當依法駁回其更正申請。2.當事人對行政機關提起不履行更正登記法定職責之訴，應同時提供相應的證據材料證明其在起訴之前已向行 ...
2021-01-06了解更多+
年末重點城市二手房現翹尾行情長三角區域成交環比增加

?經濟日報-中國經濟網北京12月21日訊重點城市二手房市場年末翹尾行情呈現波動上行態勢，上周（2020.12.14-12.20）鏈家重點18城二手房實際成交量環比小幅下滑1.2%。重點18城中11城成交環比下滑，長三角區域城市成交環比普遍增加。?18城中11城成交環比下滑，西安、煙臺、成都及大連等城成交環比降幅居前。其中西安在前一周 ...
2021-01-05了解更多+
社科院預計明年房地產市場延續平穩態勢

?21日，由中國社會科學院財經戰略研究院、新華社經濟參考報社、中國社會科學出版社共同主辦的《中國住房發展報告（2020-2021）》共同發布及研討會在京舉行。中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，2020年房價平均水平突破萬元大關，預計在沒有重大政策轉向和外部沖擊的情況下，中國房地產市場將延續平穩態勢 ...
2021-01-05了解更多+
臨海小城模式困境：海景房、養老夢和空城計

?臨海小城模式困境：看房團糾紛，養老夢碎，淡季成空城?山東乳山海景房的銷售現場，充滿著魔幻的儀式感。?“現場工作人員請起立，讓我們恭喜來自河南省鄭州的××先生，成功預購金鼎·銘城8號樓××室，讓我們掌聲歡迎，謝謝加入！”主持人高亢的聲音從話筒中傳出，一位中年男士被請到眾人面前。售樓處大廳分散的數十位 ...
2021-01-05了解更多+
全國住房和城鄉建設工作會議召開

?全國住房和城鄉建設工作會議召開?12月21日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開。會議深入學習貫徹習近平總書記關于住房和城鄉建設工作的重要指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議精神，總結2020年和“十三五”住房和城鄉建設工作，分析面臨的形勢和問題，提出2021年工作總體要求和重點任務。住 ...
2021-01-05了解更多+
住建部部署2021年工作：穩妥實施房地產長效機制方案

?中新社北京12月21日電(記者龐無忌)全國住房和城鄉建設工作會議21日在北京召開，會議提出2021年八大重點工作，其中包括穩妥實施房地產長效機制方案。?針對房地產市場調控，此次會議指出，穩妥實施房地產長效機制方案，促進房地產市場平穩健康發展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，強 ...
2021-01-05了解更多+
全國住房和城鄉建設工作會議召開明確2021年整頓租賃市場秩序

?本報記者杜雨萌?12月21日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開。本次會議在總結2020年和“十三五”時期住房和城鄉建設工作、分析面臨的形勢和問題基礎上，提出2021年工作總體要求和重點任務。?住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽指出，2020年，住房和城鄉建設各項工作取得了新的進展和成效。如穩妥實施房地產長效機 ...
2021-01-05了解更多+
河南高院案例：土地主管部門是否為土地證書的頒發機關？

【裁判要點】涉案國有土地證書的填發機關欄中加蓋有縣（市）人民政府公章，且縣（市）人民政府是法定的行政主體，故該頒證行為的行政主體是縣（市）人民政府。雖然在土地證書中存在國土管理部門也加蓋印章的情形，但屬于土地行政主管部門在登記頒證過程中的審核業務范疇，并非土地證書的頒發機關。行政機關對已作出行政行為 ...
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最高法判例：房屋調查表中沒有當事人簽字確認，能否作為房屋面積認定和計算損失賠償的依據

?裁判要點關于案涉房屋面積認定的問題。《房屋調查表》中載明了房屋占地面積和建筑面積等具體情況，盡管《房屋調查表》中沒有當事人的簽字確認，但結合原審認定案涉房屋所在片區的房屋測繪調查系統一進行，并由具備專業資質的測繪公司依照相關規定進行測繪得出的結果等情況來看，行政機關府所提交的證據能夠客觀反映案涉房 ...
2021-01-05了解更多+
濟南國有土地基準地價圖公布住宅用地區片最高15700元每平方米

??近日，濟南市公布了調整后的中心城區及市區部分建制鎮(街道)駐地國有土地基準地價。日前，濟南市自然資源和規劃局公示了基準地價圖，包含了多種用途土地。??根據住宅用地基準地價圖，濟南市城區住宅用地基準地價被分為8級，每一級又分為不同的區片，最高區片地價為15700元每平方米，最低為2514元每平方米。根據商服用 ...
2021-01-04了解更多+
2020年中國房地產總結與展望 | 融資篇

???01??融資環境整體先松后緊，三條紅線后融資監管進入新時代??整體看來，2020年房企融資環境的變化主要可以分為三個階段。??(1)、1月-4月中旬：融資環境因疫情影響相對寬松（本節有刪減）??2020年伊始，政府對房企融資依然延續著2019年的收緊態度。而新冠疫情的爆發和持續，國內經濟受到了較大的壓力。在此背景 ...
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