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政策資訊

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馬光遠：政府不再壟斷土地供應，房價會怎么走？

導致高房價的原因是多元的，有貨幣政策的因素，有政府對房地產的依賴，也有供求關系的影響。炒地是炒房的根源，如果土地供應有多個主體，土地市場存在真正的競爭，土地一定不會稀缺。解決高房價的根子在于土地制度的突破，這也是筆者一直呼吁的真正的長效機制。政府將不再壟斷土地供應，這可能是中國房地產市場迄今為止影響 ...
2018-01-17了解更多+
混合居住小區商品房、保障房業主爭資源

(原標題：混合居住小區商品房、保障房業主爭資源存隔離墻現象)近年來，北京、深圳一些混合居住的小區，屢屢曝出商品房業主和保障房住戶爭花園、停車位等現象。1月12日，北京朝陽區首開龍湖天璞家園的自住房業主，集體將自住房與商品房中間的隔離墻推倒。不少居民小區存在隔離墻，一邊是商品房區域，一邊是政策房區域，前者 ...
2018-01-17了解更多+
鼓勵租賃專用住房政府要拿出切實行動

要讓住房租賃市場在房地產調控中發揮出應有作用，政府就必須拿出一些讓利意識，對明確作為租賃房的用地提供一些政策優惠，如此才能為壓低房租創造條件。去年年底，位于上海大虹橋地區的長租公寓“碧家國際社區”開門迎客。這棟有403個房間的15層公寓，開業第一天就簽訂了超過500萬元的租賃合同，直接入住的租客近百人。作為 ...
2018-01-17了解更多+
購房“加杠桿”調查： “按揭+消費貸”重出江湖

標題：購房“加杠桿”調查：“按揭+消費貸”重出江湖涉房貸款再調查一家融資擔保公司人員表示，新產品叫“加成貸”，以前還叫做“估值貸”，預計春節前后就不做了■本報見習記者劉萌去年下半年，全國各地針對銀行個人消費貸的排查工作大規模展開，銀監會等監管部門也采取了一系列措施嚴格監控消費貸等資金流入房地產，并且 ...
2018-01-17了解更多+
去年全國300城土地出讓金超4萬億北京最高

土地出讓金又成為房地產市場熱點話題。近日，某知名研究院公布了《2017年全國300城市土地交易報告》(下稱《2017年土地交易報告》)。報告顯示，2017年全國300城市土地出讓金總額為40623億元，同比增加38%，北京市以2796億元名列榜首。在密集的樓市調控政策之下，為何全國300城市土地出讓金總額仍不斷創新高?而一些土地出讓金 ...
2018-01-17了解更多+
京城首套房貸款利率上浮10%成主流放貸周期三個月起步

在去年“3·17新政”等一系列政策的調控下，北京房地產市場逐漸降溫。與此同時，各家銀行房貸審批和放款節奏也逐漸開始放慢。??《證券日報》記者近日走訪北京地區多家銀行和房產中介了解到，目前多數銀行首套房貸款利率按照基準利率上浮10%執行，放款周期三個月“起步”。同時，由于近一年房地產相關政策調整密集以及客戶 ...
2018-01-17了解更多+
18城樓市的“分類調控”：以吸引人才的名義

對房地產市場而言，2017年是政策調控年。在因城施政的調控框架下，一二線城市樓市調控在2017年全面加碼，將購房需求外溢到三四線城市。但到了2018年，情況發生了一點變化。發生了什么?1月5日，蘭州發布《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》。《通知》對蘭州市房地產市場區域性限購政策進行調整，取 ...
2018-01-16了解更多+
2018年樓市 “溫水調控”蒸發虛高溢價

限貸也有了新的變化，不是松綁首付和利率，而是下調不動產撬動信用的能力。??歲末年初，各類房地產論壇特別多，大家都很關注2018年樓市的走向。近日，一位業內有影響力的大咖在演講中給出幾個數據頗受關注。2017年，因為房價管制，10個重點一二線城市申請不到預售證的項目386個，合計8.48萬套住房。上海排在首位，有170個 ...
2018-01-16了解更多+
北京城市副中心：擬新增115所學校3萬學位房

北京市通州區潞城鎮的北京市政府新址背后矗立著幾棟棕黃色的樓房，這是2016年9月首次開學的中國人民大學附屬中學通州校區(以下簡稱“人大附中通州校區”)。經濟觀察報記者在現場看到，人大附中通州校區隔壁的北京市政府的銀灰色C2行政樓里已有人在辦公，不過，市政府大樓外部的新址上依然有推土機、塔吊等在作業。經濟觀察 ...
2018-01-16了解更多+
2017年新增信貸13.5萬億創新高消費貸爆發

導讀??2017年全年新增人民幣貸款13.53萬億元，再創歷史新高。由2008年4.91萬億攀升至目前13.53萬億。2017年，一個值得關注的重點是消費貸爆發，全年居民短期貸款增加1.83萬億元，同比增長181.8%。??1月12日，央行發布的2017年金融統計數據顯示，12月末，M2（廣義貨幣）同比增長8.2%，創歷史新低。央行調查統計司司長阮 ...
2018-01-16了解更多+
買二手房遇到這6類賣家恭喜你賺到了！

其實，有些二手房賣家有很大可能讓價，尤其是以下這6類人。一、急需資金救急的賣家生活難免會遇到一些難題，比如家庭成員患病、出了意外，孩子出國讀書等，賣家需要賣掉房子換取資金救急，遇到這類賣家，你就占據了主導權，議價空間往往很大。二、賣房后才有名額買房的外地業主樓市調控不松綁，不少外地業主要換房只能先賣 ...
2018-01-16了解更多+
再探雄安周邊樓市：保定徐水“五證不全”成公開秘密

顏世龍街頭巷口，時而可以聽到“買房嗎?”的問候。朋友圈里，中介銷售們迅速刷新著最新房源的認購信息，而讓人震驚的是，這些被高調“宣傳”的房源竟都五證不全，屬于違規預售。《中國經營報(博客,微博)》記者實地走訪發現，緊鄰雄安新區的保定(樓盤)徐水樓市亂象叢生。早在2017年4月初，本報記者便對徐水區樓市投資客搶房 ...
2018-01-16了解更多+
整治行業亂象銀監會發布2018年22條工作要點

銀監會發布《中國銀監會關于進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》(下簡稱“通知”)。根據銀監會的《通知》，深化整治市場亂象從10個方面展開。具體操作上，銀監會明確2018年重點整治8個方面22條工作要點。《通知》對2018年深化整治銀行業市場亂象提出一些具體的、操作性的工作要求，明確設定評估、檢查、督察和整改等環節 ...
2018-01-15了解更多+
專家：預計2018年樓市分化顯著租賃市場前景向好

2017年，我國樓市經歷了限購、限貸、限價、限商、限售等一系列調控洗禮，逐漸回歸平穩。進入2018年，我國房地產市場走勢如何?不同城市房地產市場經過分類調控將會有什么變化?讓我們聽一聽業內專家的分析。調控政策影響市場據亞豪機構統計數據顯示，截至去年12月26日，2017年北京商品住宅市場僅有118個項目入市，同比減少162 ...
2018-01-15了解更多+
2017房地產信貸“退燒” 個人房貸余額增速回落

央行方面今天公布了2017年房地產信貸數據，其中不少指標較上年出現了回落。專家指出，房貸收緊的趨勢有利于房地產調控的落地。據央行調查統計司司長阮健弘介紹，2017年，央行遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，指導金融系統配合做好房地產調控的相關工作，加強住房信貸管理，鞏固調控成果，推動建立“租售并舉”的 ...
2018-01-15了解更多+
集體土地建設租賃用地首次超供北京降房租倒計時

本報記者劉詩萌北京報道2017年，北京市集體土地建設租賃用地供應超額完成，隨著一系列租房利好政策的推出，我國長期以來住房銷售和租賃兩個市場發展嚴重不平衡、大中城市流動人口租房困難的問題有望得到進一步解決。1月8日，北京市規劃和國土資源管理委員公布數據稱，截至2017年12月底，北京實現集體土地建設租賃住房用地供 ...
2018-01-15了解更多+

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