攜手翔升,遇見更好的自己
中國證券報記者近日對北京西城區學區房市場走訪調研發現,“7·31”新政出臺后,成交量大增。??某頭部中介銷售王海(化名)對中國證券報記者表示,“賣房者希望新政實施前賣個好價錢,于是掛牌房源激增。購房者則有意趕上最后一班車,供需兩旺致成交量大增。”??成交量大增??王海表示,“此前,北京西城區知名學區房 ...
2020-05-21了解更多+5月11日下午,北京商報記者從知情人士處獲悉,碧桂園(02007)集團近期再次對區域組織架構作出大規模調整。隨后這一消息獲得碧桂園方面證實。此次調整后,碧桂園下轄區域數量由此前的47個增至73個。分析指出,面對競爭越發激烈的市場,未來房企組織架構調整將成為行業常態化,與其說房企們的組織架構調整是為了開拓市場,不如 ...
2020-05-21了解更多+導語:一場關乎生死的賽跑。?2020年,世界經濟斷崖式下跌,中國房地產企業進入更慘烈的存量市場搏殺。?在4月17日中央會議上,“房住不炒”再次被高層重申,值得注意的是,因城施政不再提及。而深圳還出現了樓市被爆炒的情況,但剛有苗頭,就被監管部門打壓了下去。萬科當年高喊的“活下去”,已經成了業內共識。?至于如 ...
2020-05-21了解更多+屏幕里,汪涵和大張偉妙語連珠,插科打諢,這不是衛視節目的錄制現場,而是碧桂園(02007)線上直播賣房的抖音首秀。?在預熱已久后,這場由碧桂園主導的5.5直播購房節不等“大王”組合暖場,開播一分鐘音浪便直沖20萬。?隨后直播間連線各地分會場,七大區域總裁、營銷總紛紛上陣放大招:除5.5元抵5.5萬購房券外,部分房源直 ...
2020-05-21了解更多+?提要:目前北京高首付政策下,灰色“首付貸”仍有市場,不過近期在監管層的嚴格表態下,多家銀行紛紛嚴格風控,以經營貸為名套取低成本買房資金不易。???因疫情而滯后的樓市“小陽春”疊加西城學區房政策的末班車效應,近期北京市房地產市場出現了一波成交小高峰。中國證券報記者近期調研市場了解到,面對這一波久違的 ...
2020-05-21了解更多+以下文章來源于魚龍聊房,作者魚龍百變?作者?劉彥希西安市住房和城鄉建設局???近期,長春和武漢均發文對新建商品房的預售資金監管實施階段性的“松綁”,對商品房進行預售資金監管目前仍是解決爛尾樓最有效的手段。2012年8月,一則取消預售的報道使得當日收盤時的地產A股幾乎全部跌停,此后幾年取消預售的消息也一直不 ...
2020-05-21了解更多+以下文章來源于魚龍聊房,作者武夷山李煒?作者:武夷山房管處李煒?????隨著城市化進程的加速,房地產市場也蓬勃發展,《物權法》實施后,商品房住宅小區內的共有公用部位的首次登記問題,也越來越得到社會的關注。其中配建的幼兒園、會所等更是成為熱點、焦點。最近要求進行的幼兒園移交等,更是讓百姓拍手叫好,各地 ...
2020-05-21了解更多+和北京僅一河之隔的燕郊樓市,曾上演了太多的暴富及驟跌的故事。5月初廊坊印發的戶籍制度改革,又令燕郊回歸了大眾視野。?值得一提的是,市場一直流傳的“燕郊樓市限購政策取消”,也令開發商、中介和購房者均蠢蠢欲動。?近日,《每日經濟新聞》記者實地走訪了燕郊樓市,當地多個樓盤項目的銷售人員告訴記者:“有北京社 ...
2020-05-20了解更多+?提要:業內專家認為,目前一些地方土地市場確實出現了“地王”情況,個別區域的土地市場熱度會有所上升,但是過熱的情況出現概率不太大,不過也要引起高度的警惕和重視,一定要避免土地市場炒作引發的市場過熱再現。???近期,部分城市土地市場格外火熱。?就在“五一”假期的前一天(4月30日),南京、紹興、佛山、揚 ...
2020-05-20了解更多+?提要:專家認為,4月份土地市場升溫主要緣于一季度積壓需求明顯釋放,在此之后,未來幾個月房企將進入正常拿地節奏,土地市場或難以持續火熱。???克而瑞研究中心最新統計數據顯示,4月份,31家典型房企新增總建筑面積為3700萬平方米,環比上升93%,9家房企單月拿地金額超百億元,恒大、碧桂園更是達到200億元左右。專 ...
2020-05-20了解更多+?提要:有研報稱,隨著各地房地產政策持續托底,疊加市場流動性趨于寬松,購房需求將逐漸上升,預計5月份市場銷售情況將進一步改善。???上市房企4月銷售數據陸續披露,從公布情況來看,4月樓市繼續回溫,房企整體銷售規模環比大增。另據克爾瑞研究中心數據統計,4月份TOP100房企單月實現全口徑銷售金額9002.3億元,環比 ...
2020-05-20了解更多+貝殼數據顯示,“五一”期間,北京二手房日成交量增幅超100%,而假期前3天,北京鏈家的帶看量就已超4月的1/4,日均帶看超過37000次。即便與上次成交高峰的2016年同期相比,新房成交量也有超100%增長。?盛家林是21世紀不動產北京中央別墅區一名豪宅經紀人,剛剛過去的小長假,他的帶看量較之前高了三四倍,“這些天接待回國 ...
2020-05-20了解更多+剛剛過去的“五一”假期,上海新建商品住宅成交15.7萬平方米,不僅超過平時一周的成交量,而且遠超2019年和2018年同期的5.1萬平方米和7.9萬平方米,創下近三年來新高。值得注意的是,上海高端項目在假期表現活躍,支撐起新房交易的半壁江山。?上海中原地產市場分析師盧文曦向《每日經濟新聞》記者分析:“今年‘五一’假期 ...
2020-05-20了解更多+導語丈夫通過父親所立遺囑取得的財產,在立遺囑人沒有明確指明只歸其兒子一方所有的情況下,女方要求分割該繼承所得的財產,是否有法律依據?法院如何審理?請看如下案例:(文中所涉人名均為化名)?案情張靜、劉能于1996年經人介紹認識,1997年遂以夫妻名義同居生活,1998年4月29日生育一子劉強(現年20歲),雙方后于200 ...
2020-05-20了解更多+?裁判要點建設項目規劃批復意見和建設工程規劃驗收合格的行為均屬于行政機關作出的涉及業主共有利益的行政行為,業主個人若對前述行為不服,可以通過業主委員會提起訴訟,也可以通過專有部分占建筑物總面積過半數或者占總戶數過半數的業主提起訴訟,業主個人以自己名義提起訴訟,不具備原告主體資格。?裁判文書中華人民共 ...
2020-05-20了解更多+裁判概述:商品房預售合同登記備案是國家對不動產交易的一種行政管理方式,不產生物權預告登記的所產生的登記請求權效力,而占有所具有的公示效力決定了先取得占有的購房人所簽訂的購房合同應當優先于僅僅預售備案登記購房合同的履行。?案情摘要1.鄭松出借給拓海公司300萬元,雙方簽訂以拓海公司為出賣人、以鄭松為買受人 ...
2020-05-20了解更多+掃碼關注翔升軟件公眾號