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持續穩健增長保利發展綜合實力顯著提升

8月25日，保利發展控股集團股份有限公司（SH.600048）（以下簡稱：保利發展）交出了2020半年度經營成績單，以優秀業績兌現了向投資者的承諾。半年報顯示，保利發展上半年實現營業總收入737.06億元，凈利潤133.22億元。?作為地產央企排頭兵，在行業調控分化并疊加疫情影響的上半年，保利發展繼續保持穩健發展的態勢。這得益 ...
2020-09-02了解更多+
歷經323輪競拍融創、榮潤聯合體13.74億奪得鹽城商住地

觀點地產網訊：8月21日，經過323輪競拍，南通銀漢置業有限公司（融創+榮潤）以13.74億元、溢價65.12%競得江蘇鹽城一宗商住地，成交樓面價7621元/平方米。?觀點地產新媒體獲知，該地塊為八營路西、學海路北側地塊，出讓面積6.93萬平方米，建筑面積18.03萬平方米，容積率1.0-2.6，出讓起始價8.32億元，起始樓面價4615.38元/ ...
2020-09-02了解更多+
禹洲擬分拆物業管理服務及商業營運服務于港交所獨立上市

8月26日，禹洲集團控股有限公司公告表示，正考慮可能分拆集團的物業管理服務業務及商業營運服務業務于港交所獨立上市。?據觀點地產新媒體此前報道，8月26日禹洲剛剛舉辦中期業績會，有參會投資者透露，管理層于會上表示，禹洲正在整合優化物管和商管業務，積極推進分拆上市，目前已向聯交所提交了物管分拆建議書。物業拆分 ...
2020-09-02了解更多+
【房建陳說】商品房預售合同審查指南（上）

分享一篇文章。?原創律行天下?律行天下?商品房銷售模式主要有預售與現售兩種，預售指的是出賣人即房地產開發企業將在建的、已取得《商品房預售許可證》的商品房預先出售給買受人，買受人支付定金或房屋價款的行為。在以“商品房預售合同糾紛”為關鍵詞檢索到的案例中，我們發現，當事人的爭議焦點主要集中于定金的處理， ...
2020-09-01了解更多+
【房建陳說】商品房預售合同審查指南（中）

分享一篇文章。?原創律行天下?律行天下???商品房銷售模式主要有預售與現售兩種，在以“商品房預售合同糾紛”為關鍵詞檢索到的案例中，我們發現，當事人的爭議焦點主要集中于定金的處理，預付款的返還，逾期交房、逾期辦證情形下違約金的支付，房屋價款的返還，預售程序的合法性，損失的賠償等。我們著重從此類易生爭議 ...
2020-09-01了解更多+
杭州落實住房租賃資金監管：存量托管房源繳30%風險防控金

?提要：“托管式”住房租賃企業需在9月30日前根據要求完成風險防控金繳交。具體是指，“托管式”住房租賃企業對2020年新增委托房源，應將對應房源的風險防控金繳交到位；對存量委托房源，應繳交風險防控金30％，剩余風險防控金繳納時間按規定順延執行。???浙江省杭州市住房保障和房產管理局公開文件《關于進一步落實住 ...
2020-09-01了解更多+
深圳樓市明顯降溫業內關注四季度拐點

自7月15日深圳發布樓市調控新政至今，已過去一個多月。新政一方面提高了購房準入門檻，另一方面重啟了“豪宅稅”，使得此前狂熱的樓市一夜之間“入冬”。日前記者走訪市場了解到，從交易量和交易額來看，此前“高燒”的深圳樓市確實已大幅度降溫，但從價格上來看，卻未見明顯降幅，反而賣方惜售情緒更加濃厚，新房市場競爭 ...
2020-09-01了解更多+
各地銀行執行水平趨一致專家稱房貸利率平穩料延續

?提要：專家指出，住房信貸政策是房地產調控的重要一環，為避免刺激房地產市場，預計短期內房貸利率連續大面積下行的局面難再現。???日前調研發現，近期一線城市房貸利率整體趨于平穩，各地區銀行間房貸利率執行水平比較一致。??專家指出，住房信貸政策是房地產調控的重要一環，為避免刺激房地產市場，預計短期內房貸 ...
2020-09-01了解更多+
積極穩慎推進農村宅改（經濟時評）

農村宅基地，是農民最看重的“家當”。推進農村宅基地改革，必須審慎穩妥。因為，宅基地，事關農民的利益，事關農村改革的深化，事關鄉村治理的探索。?農村宅改試點是一項困難重重又極富挑戰的任務，必須堅持問題導向，以人民為中心。?堅持問題導向，就能讓宅改有的放矢，善做善成。?宅基地管理政策要求一戶一宅，依法取 ...
2020-09-01了解更多+
海南提高住房公積金個人貸款額度明確二手自住住房貸款最低首付款比例

?提要：海南省住房公積金管理局提高住房公積金個人住房貸款最高額度：購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為70萬元。???海南省住房公積金管理局提高住房公積金個人住房貸款最高額度：購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在 ...
2020-09-01了解更多+
央行、住建部將召集部分開發商在京面談知情人士：或為了解房企對融資新規反應

財聯社（北京，記者李潔楊依依陳業）訊，財聯社記者從多個信源處獨家獲悉，央行、住建部將召集部分房地產公司8月20日起在北京面談，目前，已有多家房企收到通知，并將赴京與監管部門進行溝通。?知情人士向記者透露，監管部門召集部分房企面談，或為了解行業對融資新規的反應。?據21世紀此前報道，監管部門為控制房地產企 ...
2020-09-01了解更多+
最高法：房屋買賣未過戶，買方有權享有拆遷補償款！

文章來源：訴訟與執行、山東高法、問律?案號：（2017）最高法民再407號審理法院：最高人民法院?【裁判要旨】因標的房屋被依法納入政府拆遷改造范圍，雙方當事人在此之后所簽訂的房屋買賣合同無法辦理房屋產權變更登記手續，該標的房屋的所有權人仍為賣方?？紤]到所購房屋物權因拆遷而消滅，買方已無法取得標的房屋的產權 ...
2020-08-31了解更多+
最高法判例：因歷史原因形成的無證房屋，不宜認定為違法建筑

?裁判要點對于因歷史原因沒有辦理房屋產權證的無證房屋，行政機關在沒有充分證據證明該無證房屋屬于違法建筑的情況下，不宜認定為違法建筑。行政機關和人民法院應當在綜合考量沒有辦理產權登記的歷史原因、土地價值、房屋來源、房屋用途和周邊類似房屋市場價格等因素后，確定公平合理的補償標準，不能以無證房屋系違法建筑 ...
2020-08-31了解更多+
施工破壞地下管線引起停電、停水涉事四企業被罰48.5萬元

人民網北京8月17日電（吳曉琴）記者從北京市住建委獲悉，北京市安全生產委員會辦公室通報了四起施工破壞地下管線事故情況，四家涉事企業以及相關負責人被處罰48.5萬元。?2020年4月29日，石景山區衙門口棚戶區改造土地開發獨立配套配合考古勘探項目（一期）施工現場，施工單位北京中聯勘工程技術有限責任公司作業人員使用挖 ...
2020-08-31了解更多+
遠洋集團2020中期業績公布：營收同比提升18% 財務穩健債務結構優化

8月17日，遠洋集團控股有限公司（03377.HK）發布公司及其附屬公司（以下統稱遠洋集團）2020年中期業績，實現營業收入193.7億元，同比升18%，其中開發業務收入占比83%。毛利潤44.7億元，同比升33%；毛利率23%，同比升3個百分點；核心凈利潤人民幣11.2億元，同比增長6%。?報告期內，遠洋集團堅持“南移西拓”戰略，持續優化 ...
2020-08-31了解更多+
夫妻共有房屋過戶至一方名下歸其單獨所有的約定，不能對抗不知情第三人

來源：中國裁判文書網、法律實務參考、兌誠法律人?裁判要旨：夫妻關系存續期間取得的房屋屬夫妻共同財產。夫妻雙方約定將房產歸夫妻一方單獨所有，該約定對雙方具有約束力，但根據《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規定，該約定不能對抗不知情的第三人。對于不知情的第三人而言，在夫妻關系存續期間，僅房屋從夫妻一方名 ...
2020-08-28了解更多+

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持續穩健增長保利發展綜合實力顯著提升

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【房建陳說】商品房預售合同審查指南（上）

【房建陳說】商品房預售合同審查指南（中）

杭州落實住房租賃資金監管：存量托管房源繳30%風險防控金

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海南提高住房公積金個人貸款額度明確二手自住住房貸款最低首付款比例

央行、住建部將召集部分開發商在京面談知情人士：或為了解房企對融資新規反應

最高法：房屋買賣未過戶，買方有權享有拆遷補償款！

最高法判例：因歷史原因形成的無證房屋，不宜認定為違法建筑

施工破壞地下管線引起停電、停水涉事四企業被罰48.5萬元

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各地銀行執行水平趨一致 專家稱房貸利率平穩料延續

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海南提高住房公積金個人貸款額度 明確二手自住住房貸款最低首付款比例

央行、住建部將召集部分開發商在京面談 知情人士：或為了解房企對融資新規反應

最高法：房屋買賣未過戶，買方有權享有拆遷補償款！

最高法判例：因歷史原因形成的無證房屋，不宜認定為違法建筑

施工破壞地下管線引起停電、停水 涉事四企業被罰48.5萬元

遠洋集團2020中期業績公布：營收同比提升18% 財務穩健債務結構優化

夫妻共有房屋過戶至一方名下歸其單獨所有的約定，不能對抗不知情第三人

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最高法：房屋買賣未過戶，買方有權享有拆遷補償款！

最高法判例：因歷史原因形成的無證房屋，不宜認定為違法建筑

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