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 政策資訊

離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)處分約定是否具有物權(quán)變動(dòng)效力

一、問題的提出。通常情況下，我們都知道，合同作為債的一種，無論作出何種約定，均為負(fù)擔(dān)行為，即使所設(shè)定的負(fù)擔(dān)行為為履行物權(quán)變動(dòng)之義務(wù)，這一約定本身也不會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)之效果，負(fù)擔(dān)行為與處分行為一分為二之道理即在此。不過，對(duì)于離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)處分的約定則存在一定疑惑。畢竟婚姻關(guān)系相較于合同法律關(guān)系而言， ...
2020-10-15了解更多+
新型城鎮(zhèn)化要在特色和品質(zhì)上下功夫

?貴州省日前集中開工329個(gè)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，投資規(guī)模逾千億元。據(jù)該省發(fā)展改革委負(fù)責(zé)人介紹，貴州此次集中開工的項(xiàng)目重點(diǎn)聚焦了新型城鎮(zhèn)化的經(jīng)濟(jì)需要、生活需要、生態(tài)需要和安全需要，進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)培育設(shè)施提質(zhì)增效、公共服務(wù)設(shè)施提檔升級(jí)、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施提級(jí)擴(kuò)能和公共安全設(shè)施提標(biāo)擴(kuò)面。?筆者發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目針對(duì)性 ...
2020-10-14了解更多+
京版“REITs 12條”出臺(tái) 2萬億優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)迎上市新機(jī)

?本報(bào)記者曹政?改革開放40多年來北京在交通能源等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域積累下來的2萬億元優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，迎來盤活上市的新機(jī)遇。日前，市發(fā)改委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持北京市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》。據(jù)介紹，本市大批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良好投資回報(bào)且具有一定增長(zhǎng)空間，如果按照標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施 ...
2020-10-14了解更多+
國(guó)慶假期樓市“溫?zé)帷?調(diào)控下市場(chǎng)趨穩(wěn)

?在調(diào)控趨嚴(yán)信號(hào)下，國(guó)慶假期樓市整體呈現(xiàn)“溫?zé)帷睉B(tài)勢(shì)。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，較2019年同期的358套同比上漲15%。廣州同期成交794套，較去年同期的530套，同比上漲50%。?對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，國(guó)慶市場(chǎng)因?yàn)榫W(wǎng)簽數(shù)據(jù)并非當(dāng)下直接成交，實(shí)際數(shù)據(jù)滯后，但整體看，大 ...
2020-10-14了解更多+
西安：樓市搖號(hào)項(xiàng)目占比提升

??□本報(bào)記者何昱璞?國(guó)慶節(jié)前，西安市發(fā)改委公示了2020年第13批（總第118批）商品房?jī)r(jià)格公示信息。此次公示共涉及18個(gè)項(xiàng)目、3902套房源，價(jià)格備案價(jià)區(qū)間為每平方米9783元至1.9萬元。?中國(guó)證券報(bào)記者國(guó)慶節(jié)期間走訪發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者參與低價(jià)剛需盤及主城區(qū)改善項(xiàng)目的搖號(hào)熱情不減。在限價(jià)趨嚴(yán)的情況下，西安樓市呈現(xiàn)明顯的分 ...
2020-10-14了解更多+
成都：熱點(diǎn)樓盤銷售火爆

??□本報(bào)記者康曦?國(guó)慶節(jié)期間，成都樓市冰火兩重天。新房市場(chǎng)銷售火爆，二手房交易遇冷。?中國(guó)證券報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，成都高新區(qū)和天府新區(qū)兩大熱門板塊新盤項(xiàng)目開盤價(jià)基本在每平方米2萬元以上，以改善型戶型為主，熱點(diǎn)樓盤供不應(yīng)求。二手房交易量則在成都樓市新政出臺(tái)后進(jìn)一步萎縮，量?jī)r(jià)齊跌。?看房的人絡(luò)繹不絕?10月6 ...
2020-10-14了解更多+
雙節(jié)前5天網(wǎng)簽同比漲四成

?雙節(jié)期間廣州樓市亮點(diǎn)多多。最新數(shù)據(jù)顯示，雙節(jié)前5天，廣州市新房網(wǎng)簽為607套，同比上漲40.5%，創(chuàng)下近3年同期新高。其中，增城網(wǎng)簽171套，連續(xù)3年蟬聯(lián)“冠軍”，南沙、花都、黃埔等成交量均同比上漲超50%。有分析指出，雖然房企不斷加大折扣營(yíng)銷、渠道合作和造節(jié)活動(dòng)的力度，但四季度仍面臨較高的去化壓力，預(yù)計(jì)接下來房 ...
2020-10-14了解更多+
商品房預(yù)售合同滿足要件可認(rèn)定為買賣合同

來源：人民法院報(bào)?文：嚴(yán)偉晏?商品房預(yù)售合同與買賣合同是兩種不同的合同形式，近日，江蘇省連云港市中級(jí)人民法院在二審審理一起商品房買賣合同案件中，因預(yù)售合同具備某些條款，依法認(rèn)定購(gòu)房者在購(gòu)買商品房時(shí)簽訂的預(yù)售合同為正式的商品房買賣合同。?2013年7月6日，馮某認(rèn)購(gòu)東方公司開發(fā)的天地居1號(hào)樓1單元502室商品房 ...
2020-10-14了解更多+
將共同居住的家庭成員名下的房屋賣給他人，該行為是否有效？｜聚法案例

裁判摘要?共同居住的家庭成員，以自己的名義將其他家庭成員名下的房屋出賣給他人，該行為對(duì)房屋所有人是否有效，須判斷房屋所有人是否事前知曉且同意。為此，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙是否為房屋所有人持有，對(duì)價(jià)支付情況，買受人實(shí)際占有房屋持續(xù)時(shí)間以及相關(guān)證人證言等綜合判定。?案情簡(jiǎn)介?原告萬某全、萬某 ...
2020-10-14了解更多+
前9月50城賣地近3萬億元同比增17% 刷新歷史紀(jì)錄

??中新經(jīng)緯客戶端10月1日電(張猛)疫情影響逐漸消退，土地市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年9月，50城年內(nèi)土地成交收入超過2.96萬億，同比增長(zhǎng)17%，刷新歷史紀(jì)錄。?前9月50城賣地近3萬億?中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，隨著疫情得到控制，多城土地市場(chǎng)交易活躍，房企拿地積極。截至9月底50城年內(nèi) ...
2020-10-13了解更多+
山東遏制新增亂占耕地建房

?近日，山東省要求以“零容忍”態(tài)度和措施堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房，對(duì)農(nóng)村亂占耕地建房行為全面排查、逐一審核，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。?山東省要求，強(qiáng)占多占耕地建房的，依法依規(guī)拆除或沒收；占用永久基本農(nóng)田建房的，依法依規(guī)予以拆除，頂格處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；占用耕地超過10畝、占用永久基本農(nóng)田超過5 ...
2020-10-13了解更多+
九月廣州新房成交量創(chuàng)年內(nèi)新高二手房熱度下降

?中新網(wǎng)廣州10月5日電(記者許青青)9月是樓市“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，廣州一手樓供應(yīng)和成交均大幅上升，其中成交量接近一萬宗，創(chuàng)下今年銷量最高月份。?“金九銀十”不僅是購(gòu)房者最關(guān)心的購(gòu)房季節(jié)，更是開發(fā)商們的必爭(zhēng)之地，各大開發(fā)商紛紛加大樓盤供應(yīng)、促銷節(jié)奏明顯加快。早在8月底，就有不少樓盤搶先推貨，9月初更有開發(fā) ...
2020-10-13了解更多+
看房不買房！“金九”樓市流行起“櫥窗購(gòu)物”

??中新網(wǎng)客戶端北京10月4日電(彭婧如)“真的好想要那個(gè)包啊，等下次櫥窗購(gòu)物再去摸摸。”約上小姐妹一起只逛不買是好多女生的快樂源泉。?有趣的是，樓市最近也出現(xiàn)“櫥窗購(gòu)物”現(xiàn)象：剛剛結(jié)束的“金九”時(shí)期，看房的人增多，成交量卻沒有相應(yīng)上漲，難道購(gòu)房者都只想過過眼癮？?購(gòu)房者國(guó)慶節(jié)前觀望氣氛濃?“9月看房的人 ...
2020-10-13了解更多+
房源近三千推貨創(chuàng)新高專家：購(gòu)房宜從生活需要出發(fā)

?據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測(cè)，今年“十一”前夕及假期廣州一手住宅開盤或加推個(gè)盤19個(gè)，合計(jì)2998套單位，總推貨量較去年“十一”增加35%，創(chuàng)下2017年以來同期新高。而在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，更多的購(gòu)房者依然比較理性，在眾多新盤新品中進(jìn)行比較，以選出更適合自己的房產(chǎn)。樓市專家也建議購(gòu)房者多從自身購(gòu)房需求及生活需要出 ...
2020-10-13了解更多+
廣州樓價(jià)呈平穩(wěn)態(tài)勢(shì) “云”看房提升看房效率

?廣經(jīng)觀察?文、圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者王楚涵、趙方圓?雙節(jié)期間，廣州樓市熱度上升，不少項(xiàng)目一開盤便吸引千人看房，還有市民擱置了出游計(jì)劃，選擇留在廣州“選房購(gòu)房”。與此同時(shí)，“云”看房避免人群聚集，提升看房效率，成為當(dāng)下的新風(fēng)尚。雙節(jié)期間，廣州樓市熱度如何？“云”看房和令人眼花繚亂的折扣之下，購(gòu)房者又 ...
2020-10-13了解更多+
夫妻一方以個(gè)人名義轉(zhuǎn)讓房屋所負(fù)債務(wù)債權(quán)人能否向夫妻雙方主張——朱X東等訴陳X福、彭X蕓房屋買賣合同糾紛案

分享一篇文章。?原創(chuàng)法律家?【中法碼】婚姻家庭法學(xué)·離婚制度·離婚的法律后果·財(cái)產(chǎn)問題·債務(wù)清償·債權(quán)人的權(quán)利(l04050104022)【關(guān)鍵詞】民事房屋買賣合同夫妻一方婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)返還債務(wù)賠償債務(wù)共同債務(wù)夫妻財(cái)產(chǎn)分割生效判決【學(xué)科課程】婚姻家庭法學(xué)【知識(shí)點(diǎn)】債務(wù)清償夫妻共同債務(wù)共同財(cái)產(chǎn)分割【教 ...
2020-10-13了解更多+

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九月廣州新房成交量創(chuàng)年內(nèi)新高 二手房熱度下降

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房源近三千 推貨創(chuàng)新高 專家：購(gòu)房宜從生活需要出發(fā)

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