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政策資訊

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全國房貸利率年內九連降終止

?廣州日報訊（全媒體記者林曉麗）今年以來房貸利率九連降的趨勢終結。10月19日，融360大數據研究院發布10月中國房貸市場報告（以下簡稱“報告”），報告顯示，2020年10月（數據監測期為2020年9月20日-2020年10月18日），全國首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%，均與上月持平。?雖然平均利率持平，不 ...
2020-10-26了解更多+
蛋殼公寓否認跑路傳聞，但為何有人信了？

?中新網客戶端北京10月17日電(彭婧如)“杭州蛋殼公寓的公司財務跑路，公司破產倒閉，為避免最大損失請聯系公司。”近日，微博網友曬出的朋友圈提示讓蛋殼公寓沖上熱搜。?蛋殼公寓官方微博在14日下午疑似回應此事，表示不要輕信謠言，但該條微博很快被重新編輯，刪除了回應部分的文案。隨后，蛋殼公寓正式回應稱，近期部分 ...
2020-10-26了解更多+
托起民眾安居夢《住房租賃條例》公開征求社會意見

?給全國兩億租客一個安穩的“家”?租住房間內人數過多、房屋內甲醛等有毒物質含量超標、入住僅一周就被房東轟出、未退租房押金……在某線上消費者投訴平臺搜索“住房租賃”，相關帖子不勝枚舉。亂象叢生的房屋租賃市場，不僅損害承租者的合法權益，也影響著行業健康發展。?在這一背景下，住房和城鄉建設部9月7日發布通知 ...
2020-10-26了解更多+
銀川市出新規加強商品房預售資金監管防止樓盤爛尾

?新華社銀川10月18日電（記者任瑋）記者從寧夏銀川市住房和城鄉建設局獲悉，銀川市將于12月1日起施行《銀川市新建商品房預售資金監管辦法（試行）》，以加強新建商品房預售資金的監督管理，確保預售資金用于商品房項目工程建設，防止建設資金挪作他用導致后續建設和配套設施資金不足、出現延期交房甚至爛尾現象，從而保障 ...
2020-10-26了解更多+
特等獎案例：因開發商違約解除商品房銷售合同，由開發商來償還購房人銀行貸款

導語：該案為最高法院中國應用法學研究所、最高法院機關團委聯合組織的“‘促公正·法官夢’第二屆全國青年法官案例評選活動”中，上海一中院金紹奇法官主審的《肖樹生、陳曉玲訴上海銀行股份有限公司青浦支行、上海博錦房地產開發中心有限公司等商品房預售合同、按揭貸款合同案》一文榮獲特等獎。??商品房買賣案件中，往 ...
2020-10-26了解更多+
最高法院裁判：被違法強拆的房屋難以鑒定的，法院應判決按照征收補償方案賠償

裁判要點?賠償請求人對于通過何種方式獲得賠償具有選擇權，既可以選擇由賠償義務機關先行處理，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。賠償請求人先提起行政訴訟，之后再提起行政賠償訴訟，就是選擇通過司法途徑解決其賠償問題。?基于司法最終原則，人民法院對賠償之訴應當依法受理并作出明確而具體的賠償判決 ...
2020-10-26了解更多+
金茂上海戰略再升級成立業內首個城市共營者聯盟

10月22日，以“重新發現城市價值”為主題的“金茂上海城市共營者大會2020”在上海舉行。?大會分為共贏、共營、共生、共融四個篇章，在本次大會上，金茂上海區域公司向外界重磅發布了未來城市構想及未來發展戰略目標。?此外，依托中國金茂“雙輪+兩翼“的城市發展戰略，和“以城聚人、以城促產“的城市運營邏輯，此次大會 ...
2020-10-23了解更多+
丁祖昱評樓市：“三條紅線”懸頂，三季度房企投資金額下滑26%

2020年8月20日，住建部和央行召開了重點房企座談會，明確提出要實施好房地產金融審慎管理制度，增強房地產企業融資的市場化、規則化和透明度。同時也宣布了房企融資的“三條紅線”，即：1、剔除預收款后的資產負債率大于70%；2、凈負債率大于100%；3、現金短債比小于1倍。根據房企“踩線”情況不同，會按照“紅、橙、黃、綠 ...
2020-10-23了解更多+
ETC福州“起跑”

“97%返傭、100%墊傭、48小時結傭！”???10月22日，“ETC新戰略·新房交易平臺（福州第一站）”發布會，當易居企業集團福州公司副總經理李嶸講出這三大承諾后，福州中介協會會長李特表示，這令所有中介朋友興奮，“感謝易居和天貓好房給福州樓市帶來新生態！”???當日，本地中介及開發商代表約千人參會。主辦方易居宣 ...
2020-10-23了解更多+
世茂海峽：用地標打造灣區城市引擎

從古埃及的金字塔到當代的迪拜塔和帆船酒店，在城市發展與歷史的變遷中，地標建筑作為一個國家與城市最鮮明的標志，承載著歷史變遷與城市發展記憶，成為國家與城市的名片。???在中國改革開放的歷史洪流中，房地產見證城市的發展，記錄城市變遷。建筑連接人們對城市生活的期待，地標不斷刷新城市形象，是嫁接人們與城市記 ...
2020-10-23了解更多+
買房協議都簽了，突然不想買還需要支付中介費嗎？

編者按：日常生活中，老百姓買房賣房，大多都會找中介。?但如果買賣雙方在中介公司的介紹服務下簽訂了協議，然而其后購房者因種種原因不想要房子了，拒絕履行合同，那么這種情況下，買賣雙方還需要支付中介費嗎??基本案情：姚某想要購買房屋，便通過長興一家房產公司尋找合適的房源，并于2019年1月12日，與賣家阿亮在該房 ...
2020-10-23了解更多+
法院如何認定未進行所有權登記房屋的預查封的效力？

來源：法信?律行天下?實踐中對未進行所有權登記房屋的預查封的效力，以及商品房買賣合同裁判解除后預查封能否解除及排除執行，相關規定不甚明確，給審理此類預查封案件帶來一定難度。本文以對未進行所有權登記房屋的預查封的法律效力為基礎，整理了相關裁判規則和司法觀點，供讀者參考。?1.商品房買賣合同解除不必然導致 ...
2020-10-23了解更多+
廈門國貿：16.5億元競得福州1宗居住用地

10月21日，廈門國貿發布公告稱，近日，在福州市閩侯縣自然資源和規劃局舉辦的國有建設用地使用權公開出讓活動中，廈門國貿集團股份有限公司下屬全資子公司福州悅璽企業管理咨詢有限公司以人民幣16.5億元總價競得位于福州市閩侯縣編號為榕高新2020-03號地塊的國有建設用地使用權。?該地塊土地用途為居住用地，出讓土地面積5 ...
2020-10-22了解更多+
北京市住建委明確：有違建的房子不能賣

10月19日北京市住建委官方微信號“安居北京”發布消息，明確稱自建房、陽光房等有違建的房子不能賣。???“安居北京”介紹，此前有媒體報道我市部分房地產中介機構以贈自建房、陽光房等違法建設為噱頭，在二手房交易平臺違規發布房源信息，違規代理附帶違法建設房屋問題。市住建委快速響應，第一時間針對安居客、房天下、 ...
2020-10-22了解更多+
樓市“金九”成色十足城市分化明顯

由于疫情帶來的延后效應等因素影響，過去的9月，成為樓市成色十足的“金九月”。?國家統計局19日發布的數據顯示，1-9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%。 ...
2020-10-22了解更多+
快訊：萬達地產斥資1.75億元成立大連萬佳企管

10月21日，樂居財經獲悉，萬達地產集團有限公司新增投資企業大連萬佳企業管理有限公司，投資比例100%，投資數額1.75億元。???據悉，大連萬佳企業管理有限公司成立于2020年10月20日，注冊資本1.75億元，法定代表人張霖，經營范圍包括房地產開發經營、企業管理，物業管理，非居住房地產租賃，住房租賃等。???萬達地產集 ...
2020-10-22了解更多+

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